immobilie1-ID: 30895271 | Anbieter-ID: RYKE
TOPLAGE z.Zt. vermietete 4-Zi-Altbau mit Fahrstuhl im 3. OG
815.000 €
Kaufpreis
123,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 40 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden. Die Rykestrasse hat eine großzügige Breite. Die Aufteilung erfolgte im Jahr...
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Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 40 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden. Die Rykestrasse hat eine großzügige Breite. Die Aufteilung erfolgte im Jahr 2000. In dieser Zeit erfolgte die Sanierung und auch der Ausbau der Dachgeschoße.
Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 40 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden. Die Rykestrasse hat eine großzügige Breite. Die Aufteilung erfolgte im Jahr 2000. In dieser Zeit erfolgte die Sanierung und auch der Ausbau der Dachgeschoße.
Kosten
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Kaufpreis815.000 €
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Hausgeld pro Monat422 €
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Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
3,57% inkl. Mwst. Das Objekt wird exklusiv von PLUS.PUNKT Vertriebs GmbH vermarktet. Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer,
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1898
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)123,5 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1898
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die helle nach Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Vorderhauses und erstreckt sich in den Seitenflügel. Sie ist über das Treppenhaus und ausserdem über den Seitenflügel bequem mit dem neuen Aufzug zu erreichen. Die...
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Die helle nach Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Vorderhauses und erstreckt sich in den Seitenflügel. Sie ist über das Treppenhaus und ausserdem über den Seitenflügel bequem mit dem neuen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung hat drei Zimmer und eine große Wohnküche, die sich im Berliner Zimmer befindet. Insgesamt hat diese schöne Altbauwohnung ca. 123,5 m².
Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ausserdem gibt es eine Abstellkammer, die zu einem GästeWC umgebaut werden könnte.. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Holzboden ausgestattet, der eine angenehm warme Atmosphäre gibt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Im Wohnzimmer ist noch der Original-Stuck vorhanden.
Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ausserdem gibt es eine Abstellkammer, die zu einem GästeWC umgebaut werden könnte.. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Holzboden ausgestattet, der eine angenehm warme Atmosphäre gibt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Im Wohnzimmer ist noch der Original-Stuck vorhanden.
Die helle nach Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Vorderhauses und erstreckt sich in den Seitenflügel. Sie ist über das Treppenhaus und ausserdem über den Seitenflügel bequem mit dem neuen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung hat drei Zimmer und eine große Wohnküche, die sich im Berliner Zimmer befindet. Insgesamt hat diese schöne Altbauwohnung ca. 123,5 m².
Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ausserdem gibt es eine Abstellkammer, die zu einem GästeWC umgebaut werden könnte.. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Holzboden ausgestattet, der eine angenehm warme Atmosphäre gibt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Im Wohnzimmer ist noch der Original-Stuck vorhanden.
Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ausserdem gibt es eine Abstellkammer, die zu einem GästeWC umgebaut werden könnte.. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Holzboden ausgestattet, der eine angenehm warme Atmosphäre gibt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m. Im Wohnzimmer ist noch der Original-Stuck vorhanden.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Prenzlauer Berg, ein sehr beliebter Stadtbezirk im östlichen Zentrum von Berlin. Hier zeigt sich das neue Berlin. Einer Fülle von Cafes, Restaurants sowie viele individuelle Geschäfte prägen das Strassenbild. Diverse...
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Die Immobilie befindet sich in Prenzlauer Berg, ein sehr beliebter Stadtbezirk im östlichen Zentrum von Berlin. Hier zeigt sich das neue Berlin. Einer Fülle von Cafes, Restaurants sowie viele individuelle Geschäfte prägen das Strassenbild. Diverse Parks und der beliebte Kollwitzplatz sind in unmittelbarer Nähe. Die U2, Strassenbahnen und Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in Prenzlauer Berg, ein sehr beliebter Stadtbezirk im östlichen Zentrum von Berlin. Hier zeigt sich das neue Berlin. Einer Fülle von Cafes, Restaurants sowie viele individuelle Geschäfte prägen das Strassenbild. Diverse Parks und der beliebte Kollwitzplatz sind in unmittelbarer Nähe. Die U2, Strassenbahnen und Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Rykestr 7 · 10405 Berlin - Prenzlauer Berg · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung ist seit September 2006 vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Allerdings gilt der Kündigungsschutz für die Mieterin noch...
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Die Wohnung ist seit September 2006 vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Allerdings gilt der Kündigungsschutz für die Mieterin noch für 5 Jahre. Die derzeitige Netto/Kalt-Miete beträgt 936,--EUR pro Monat
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Die Wohnung ist seit September 2006 vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Allerdings gilt der Kündigungsschutz für die Mieterin noch für 5 Jahre. Die derzeitige Netto/Kalt-Miete beträgt 936,--EUR pro Monat
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Michael Schulz-Barnikow
Plus.Punkt Vertriebsges. für Immobilien mbH
Krottnaurerstr. 80,
14129 Berlin
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Krottnaurerstraße 80,
14129 Berlin
14129 Berlin
+49 30 8034450
Plus.Punkt Vertriebsges. für Immobilien mbH
Krottnaurerstraße 80,
14129 Berlin
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030 8034450
schulz@pluspunkt-berlin.de
