immobilie1-ID: 30307663 | Anbieter-ID: 273
5 - 6 % Bruttoanfangsrendite: Komplettpreis bei 0,5 Mio. € für eine Doppelhaushälfte und Grundstück
Auf Anfrage
Preis
724 m²
Grundstücksfläche
Vier Dinge, die Ihnen gefallen werden:
*Erstens*: Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit direkter Straßenanbindung (kein Hammergrundstück oder Grundstück mit Geh-Fahr-Leitungsrecht) an.
*Zweitens*: Das Grundstück befindet sich im begehrten Berliner... mehr lesen
*Erstens*: Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit direkter Straßenanbindung (kein Hammergrundstück oder Grundstück mit Geh-Fahr-Leitungsrecht) an.
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Vier Dinge, die Ihnen gefallen werden:
*Erstens*: Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit direkter Straßenanbindung (kein Hammergrundstück oder Grundstück mit Geh-Fahr-Leitungsrecht) an.
*Zweitens*: Das Grundstück befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Biesdorf.
*Drittens*: Der Preis für dieses Grundstück liegt deutlich unter Bodenrichtwert!
*Viertens*: Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer Kostensicherheit für den Bau von zwei Doppelhaushälften dank starkem Kooperationspartner. Wir sehen dort je zwei Doppelhaushälften mit ca. 127qm Wohnfläche.
Ideel läge dann der Grundstücksanteil unberücksichtigt möglicher Geh, Fahr- und Leitungsrechte bei jeweils ca. 360qm.
Die Kosten für die Abrissarbeiten liegen bei je 10.000 € brutto.
Der Bodenrichtwert liegt zum 1.01.2023 bei 660 €/qm Bauland, bei einer Grundflächenzahl von 0,2 und Geschossflächenzahl von 0,4.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
*Erstens*: Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit direkter Straßenanbindung (kein Hammergrundstück oder Grundstück mit Geh-Fahr-Leitungsrecht) an.
*Zweitens*: Das Grundstück befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Biesdorf.
*Drittens*: Der Preis für dieses Grundstück liegt deutlich unter Bodenrichtwert!
*Viertens*: Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer Kostensicherheit für den Bau von zwei Doppelhaushälften dank starkem Kooperationspartner. Wir sehen dort je zwei Doppelhaushälften mit ca. 127qm Wohnfläche.
Ideel läge dann der Grundstücksanteil unberücksichtigt möglicher Geh, Fahr- und Leitungsrechte bei jeweils ca. 360qm.
Die Kosten für die Abrissarbeiten liegen bei je 10.000 € brutto.
Der Bodenrichtwert liegt zum 1.01.2023 bei 660 €/qm Bauland, bei einer Grundflächenzahl von 0,2 und Geschossflächenzahl von 0,4.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Vier Dinge, die Ihnen gefallen werden:
*Erstens*: Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit direkter Straßenanbindung (kein Hammergrundstück oder Grundstück mit Geh-Fahr-Leitungsrecht) an.
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*Viertens*: Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer Kostensicherheit für den Bau von zwei Doppelhaushälften dank starkem Kooperationspartner. Wir sehen dort je zwei Doppelhaushälften mit ca. 127qm Wohnfläche.
Ideel läge dann der Grundstücksanteil unberücksichtigt möglicher Geh, Fahr- und Leitungsrechte bei jeweils ca. 360qm.
Die Kosten für die Abrissarbeiten liegen bei je 10.000 € brutto.
Der Bodenrichtwert liegt zum 1.01.2023 bei 660 €/qm Bauland, bei einer Grundflächenzahl von 0,2 und Geschossflächenzahl von 0,4.
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*Zweitens*: Das Grundstück befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Biesdorf.
*Drittens*: Der Preis für dieses Grundstück liegt deutlich unter Bodenrichtwert!
*Viertens*: Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer Kostensicherheit für den Bau von zwei Doppelhaushälften dank starkem Kooperationspartner. Wir sehen dort je zwei Doppelhaushälften mit ca. 127qm Wohnfläche.
Ideel läge dann der Grundstücksanteil unberücksichtigt möglicher Geh, Fahr- und Leitungsrechte bei jeweils ca. 360qm.
Die Kosten für die Abrissarbeiten liegen bei je 10.000 € brutto.
Der Bodenrichtwert liegt zum 1.01.2023 bei 660 €/qm Bauland, bei einer Grundflächenzahl von 0,2 und Geschossflächenzahl von 0,4.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision7,14 % ink. 19 % USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)724 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)724 m²
Energie
Ausstattung
- individuell zu besprechen.
- Massivhaus
- Massivhaus
- individuell zu besprechen.
- Massivhaus
- Massivhaus
Lage
Das Grundstück befindet sich wenige Gehminuten und knapp 1km entfernt von der U-Bahnhaltestelle U5 Biesdorf-Süd, mit der Sie komfortabel in knapp 20 Minuten zum Alexanderplatz gelangen.
Mit dem Auto ist man über die nahe gelegene Bundesstraße B1... mehr lesen
Mit dem Auto ist man über die nahe gelegene Bundesstraße B1... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich wenige Gehminuten und knapp 1km entfernt von der U-Bahnhaltestelle U5 Biesdorf-Süd, mit der Sie komfortabel in knapp 20 Minuten zum Alexanderplatz gelangen.
Mit dem Auto ist man über die nahe gelegene Bundesstraße B1 schnell im Stadtzentrum oder auch in der Gegenrichtung stadtauswärts auf dem Autobahnring A10.
Die Umgebung ist hauptsächlich von individuellen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Zum Biesdorfer Baggersee sind es zu Fuß oder per Rad auch nur wenige Minuten. Der idyllisch gelegene See garantiert das Abschalten von Alltagsstress und Hauptstadt-Trubel.
Die Dinge des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung.
Entfernungen zu wichtigen Orten (POI, Points of Interest):
- Flughafen Schönefeld: 18 km
- Hauptbahnhof: 13 km
- Friedrichstraße: 12 km
- Alexanderplatz: 10 km
- Kurfürstendamm: 25 km
- Potsdamer Platz: 14 km
- Olympiastadion: 23 km
Mit dem Auto ist man über die nahe gelegene Bundesstraße B1 schnell im Stadtzentrum oder auch in der Gegenrichtung stadtauswärts auf dem Autobahnring A10.
Die Umgebung ist hauptsächlich von individuellen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Zum Biesdorfer Baggersee sind es zu Fuß oder per Rad auch nur wenige Minuten. Der idyllisch gelegene See garantiert das Abschalten von Alltagsstress und Hauptstadt-Trubel.
Die Dinge des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung.
Entfernungen zu wichtigen Orten (POI, Points of Interest):
- Flughafen Schönefeld: 18 km
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- Friedrichstraße: 12 km
- Alexanderplatz: 10 km
- Kurfürstendamm: 25 km
- Potsdamer Platz: 14 km
- Olympiastadion: 23 km
Das Grundstück befindet sich wenige Gehminuten und knapp 1km entfernt von der U-Bahnhaltestelle U5 Biesdorf-Süd, mit der Sie komfortabel in knapp 20 Minuten zum Alexanderplatz gelangen.
Mit dem Auto ist man über die nahe gelegene Bundesstraße B1 schnell im Stadtzentrum oder auch in der Gegenrichtung stadtauswärts auf dem Autobahnring A10.
Die Umgebung ist hauptsächlich von individuellen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
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- Kurfürstendamm: 25 km
- Potsdamer Platz: 14 km
- Olympiastadion: 23 km
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Die Umgebung ist hauptsächlich von individuellen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Zum Biesdorfer Baggersee sind es zu Fuß oder per Rad auch nur wenige Minuten. Der idyllisch gelegene See garantiert das Abschalten von Alltagsstress und Hauptstadt-Trubel.
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12683 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Inkl. Doppelhaushälfte und aller Kaufnebenkosten sehen wir rd. 0,5 € Mio. als Paketpreis.
Bei der Vermietung gehen wir von ca. 20 €/qm nettokalt aus.
Profitieren Sie von KFW-Förderungen bei der Finanzierung, welche für Selbstnutzer und Kapitalanleger... mehr lesen
Bei der Vermietung gehen wir von ca. 20 €/qm nettokalt aus.
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Profitieren Sie von KFW-Förderungen bei der Finanzierung, welche für Selbstnutzer und Kapitalanleger möglich sind.
Wir beraten Sie gern oder vermitteln an unabhängige Dritte und Kooperationspartner.
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Ansprechpartner
Christian Heiner
PLUTUUS GmbH
Köpenicker Chaussee 35,
10317 Berlin
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