immobilie1-ID: 31295851 | Anbieter-ID: 1503
Genießen Sie Ihre Freizeit! Doppelhaushälfte in idyllischer Lage!
365.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die ca. 1999 erbaute Doppelhaushälfte mit ihren ca. 105 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet aufgrund seiner fünf Zimmer und seines guten Grundrisses viel Raum zum Entfalten.
Empfangen werden Sie von einer gut ausgestatteten Küche... mehr lesen
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Die ca. 1999 erbaute Doppelhaushälfte mit ihren ca. 105 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet aufgrund seiner fünf Zimmer und seines guten Grundrisses viel Raum zum Entfalten.
Empfangen werden Sie von einer gut ausgestatteten Küche mit Essplatz und Laminatfußboden.
Hier ist ausreichend Platz zum Frühstücken oder um den Mittagssnack einzunehmen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ebenfalls mit Laminat versehen. Den grandiosen Blick in den eigenen Garten können Sie am besten vom angrenzenden, beheizbaren Wintergarten genießen.
Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum für die Dinge des täglichen Bedarfs ergänzen
das Erdgeschoss.
Obergeschoss:
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Neben einem geräumigen
Schlafzimmer, erwartet Sie hier ein Kinderzimmer, ein individuell nutzbares Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Garten und Außenbereich:
Für Gartenliebhaber bietet das gepflegte Grundstück viele Möglichkeiten Ihren Traumgarten zu
gestalten. Die Grünflächen laden Kinder zum Spielen und Toben ein.
Lassen Sie ihren Ideen freien Lauf!
Hier fühlt sich die ganze Familie wohl – ein rundum schönes Zuhause in idyllischer Lage.
Empfangen werden Sie von einer gut ausgestatteten Küche mit Essplatz und Laminatfußboden.
Hier ist ausreichend Platz zum Frühstücken oder um den Mittagssnack einzunehmen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ebenfalls mit Laminat versehen. Den grandiosen Blick in den eigenen Garten können Sie am besten vom angrenzenden, beheizbaren Wintergarten genießen.
Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum für die Dinge des täglichen Bedarfs ergänzen
das Erdgeschoss.
Obergeschoss:
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Neben einem geräumigen
Schlafzimmer, erwartet Sie hier ein Kinderzimmer, ein individuell nutzbares Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Garten und Außenbereich:
Für Gartenliebhaber bietet das gepflegte Grundstück viele Möglichkeiten Ihren Traumgarten zu
gestalten. Die Grünflächen laden Kinder zum Spielen und Toben ein.
Lassen Sie ihren Ideen freien Lauf!
Hier fühlt sich die ganze Familie wohl – ein rundum schönes Zuhause in idyllischer Lage.
Die ca. 1999 erbaute Doppelhaushälfte mit ihren ca. 105 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet aufgrund seiner fünf Zimmer und seines guten Grundrisses viel Raum zum Entfalten.
Empfangen werden Sie von einer gut ausgestatteten Küche mit Essplatz und Laminatfußboden.
Hier ist ausreichend Platz zum Frühstücken oder um den Mittagssnack einzunehmen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ebenfalls mit Laminat versehen. Den grandiosen Blick in den eigenen Garten können Sie am besten vom angrenzenden, beheizbaren Wintergarten genießen.
Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum für die Dinge des täglichen Bedarfs ergänzen
das Erdgeschoss.
Obergeschoss:
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Neben einem geräumigen
Schlafzimmer, erwartet Sie hier ein Kinderzimmer, ein individuell nutzbares Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Garten und Außenbereich:
Für Gartenliebhaber bietet das gepflegte Grundstück viele Möglichkeiten Ihren Traumgarten zu
gestalten. Die Grünflächen laden Kinder zum Spielen und Toben ein.
Lassen Sie ihren Ideen freien Lauf!
Hier fühlt sich die ganze Familie wohl – ein rundum schönes Zuhause in idyllischer Lage.
Empfangen werden Sie von einer gut ausgestatteten Küche mit Essplatz und Laminatfußboden.
Hier ist ausreichend Platz zum Frühstücken oder um den Mittagssnack einzunehmen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ebenfalls mit Laminat versehen. Den grandiosen Blick in den eigenen Garten können Sie am besten vom angrenzenden, beheizbaren Wintergarten genießen.
Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum für die Dinge des täglichen Bedarfs ergänzen
das Erdgeschoss.
Obergeschoss:
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Neben einem geräumigen
Schlafzimmer, erwartet Sie hier ein Kinderzimmer, ein individuell nutzbares Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Garten und Außenbereich:
Für Gartenliebhaber bietet das gepflegte Grundstück viele Möglichkeiten Ihren Traumgarten zu
gestalten. Die Grünflächen laden Kinder zum Spielen und Toben ein.
Lassen Sie ihren Ideen freien Lauf!
Hier fühlt sich die ganze Familie wohl – ein rundum schönes Zuhause in idyllischer Lage.
Kosten
-
Kaufpreis365.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)265 m²
-
Nutzfläche (ca.)12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab105 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis30.08.2027
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alles auf einen Blick:
•Massiv gebaute Doppelhaushälfte, Bj. 1999
•Ölheizung Baujahr 2015, Teilung mit Nachbarn
•beheizter Wintergarten
•Außenjalousien im Obergeschoss elektrisch
Erdgeschoss
•Voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang in das Wohn- und... mehr lesen
•Massiv gebaute Doppelhaushälfte, Bj. 1999
•Ölheizung Baujahr 2015, Teilung mit Nachbarn
•beheizter Wintergarten
•Außenjalousien im Obergeschoss elektrisch
Erdgeschoss
•Voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang in das Wohn- und... mehr lesen
Alles auf einen Blick:
•Massiv gebaute Doppelhaushälfte, Bj. 1999
•Ölheizung Baujahr 2015, Teilung mit Nachbarn
•beheizter Wintergarten
•Außenjalousien im Obergeschoss elektrisch
Erdgeschoss
•Voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang in das Wohn- und Esszimmer - Baujahr 2018
•Gäste-WC
•Wohn- und Esszimmer
•Wintergarten
•Zugang in den Garten
Obergeschoss
•Tageslichtbad mit Dusche
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Zugang zum Spitzboden – ca. 15 m²
•Massiv gebaute Doppelhaushälfte, Bj. 1999
•Ölheizung Baujahr 2015, Teilung mit Nachbarn
•beheizter Wintergarten
•Außenjalousien im Obergeschoss elektrisch
Erdgeschoss
•Voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang in das Wohn- und Esszimmer - Baujahr 2018
•Gäste-WC
•Wohn- und Esszimmer
•Wintergarten
•Zugang in den Garten
Obergeschoss
•Tageslichtbad mit Dusche
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Zugang zum Spitzboden – ca. 15 m²
Alles auf einen Blick:
•Massiv gebaute Doppelhaushälfte, Bj. 1999
•Ölheizung Baujahr 2015, Teilung mit Nachbarn
•beheizter Wintergarten
•Außenjalousien im Obergeschoss elektrisch
Erdgeschoss
•Voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang in das Wohn- und Esszimmer - Baujahr 2018
•Gäste-WC
•Wohn- und Esszimmer
•Wintergarten
•Zugang in den Garten
Obergeschoss
•Tageslichtbad mit Dusche
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Zugang zum Spitzboden – ca. 15 m²
•Massiv gebaute Doppelhaushälfte, Bj. 1999
•Ölheizung Baujahr 2015, Teilung mit Nachbarn
•beheizter Wintergarten
•Außenjalousien im Obergeschoss elektrisch
Erdgeschoss
•Voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang in das Wohn- und Esszimmer - Baujahr 2018
•Gäste-WC
•Wohn- und Esszimmer
•Wintergarten
•Zugang in den Garten
Obergeschoss
•Tageslichtbad mit Dusche
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Zugang zum Spitzboden – ca. 15 m²
- Gäste-WC
- Wintergarten
Lage
Warnau ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen und hat eine Flächengröße von ca. 398 Hektar und ca. 355 Einwohner/innen. Attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung an die B 404. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 15 km entfernt, Bordesholm und...
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Warnau ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen und hat eine Flächengröße von ca. 398 Hektar und ca. 355 Einwohner/innen. Attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung an die B 404. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 15 km entfernt, Bordesholm und Preetz sind bereits in ca. 8 km erreicht.
Rund um den Dorfanger bildet sich der alte Kern der kleinen Gemeinde. Das Dorfgemeinschaftshaus mit Kindergarten und Feuerwehr bildet den sozialen Mittelpunkt des Ortes. Hier findet das aktive Dorfleben statt! Der örtliche eingruppige Kindergarten "Montessori Kinderhaus Warnau e. V." nimmt in der Regel Kinder im Vorschulalter ab 3 Jahren auf und die örtliche Theatergruppe gibt regelmäßige Gastspiele im Ort.
Die nur wenige Kilometer entfernten Gemeinden Kirchbarkau und Nettelsee versorgen Warnau mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen (Handwerksbetriebe, Ärzte und einer Zahnarztpraxis). Kindertagesstätten, eine Grundschule und Sportvereine runden das vielfältige Angebot in der direkten Umgebung ab.
Das Grundstück liegt am westlichen Ortsrand von Warnau mit Blick in die freie Landschaft und ist in ein Naturschutzgebiet einbettet. Bei ausgiebigen Sparziergängen können Sie die Schönheit der unmittelbar vor der Haustür liegenden Natur genießen. Auch der Hochfelder See ist lediglich ca. 500 m entfernt.
Rund um den Dorfanger bildet sich der alte Kern der kleinen Gemeinde. Das Dorfgemeinschaftshaus mit Kindergarten und Feuerwehr bildet den sozialen Mittelpunkt des Ortes. Hier findet das aktive Dorfleben statt! Der örtliche eingruppige Kindergarten "Montessori Kinderhaus Warnau e. V." nimmt in der Regel Kinder im Vorschulalter ab 3 Jahren auf und die örtliche Theatergruppe gibt regelmäßige Gastspiele im Ort.
Die nur wenige Kilometer entfernten Gemeinden Kirchbarkau und Nettelsee versorgen Warnau mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen (Handwerksbetriebe, Ärzte und einer Zahnarztpraxis). Kindertagesstätten, eine Grundschule und Sportvereine runden das vielfältige Angebot in der direkten Umgebung ab.
Das Grundstück liegt am westlichen Ortsrand von Warnau mit Blick in die freie Landschaft und ist in ein Naturschutzgebiet einbettet. Bei ausgiebigen Sparziergängen können Sie die Schönheit der unmittelbar vor der Haustür liegenden Natur genießen. Auch der Hochfelder See ist lediglich ca. 500 m entfernt.
Warnau ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen und hat eine Flächengröße von ca. 398 Hektar und ca. 355 Einwohner/innen. Attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung an die B 404. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 15 km entfernt, Bordesholm und Preetz sind bereits in ca. 8 km erreicht.
Rund um den Dorfanger bildet sich der alte Kern der kleinen Gemeinde. Das Dorfgemeinschaftshaus mit Kindergarten und Feuerwehr bildet den sozialen Mittelpunkt des Ortes. Hier findet das aktive Dorfleben statt! Der örtliche eingruppige Kindergarten "Montessori Kinderhaus Warnau e. V." nimmt in der Regel Kinder im Vorschulalter ab 3 Jahren auf und die örtliche Theatergruppe gibt regelmäßige Gastspiele im Ort.
Die nur wenige Kilometer entfernten Gemeinden Kirchbarkau und Nettelsee versorgen Warnau mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen (Handwerksbetriebe, Ärzte und einer Zahnarztpraxis). Kindertagesstätten, eine Grundschule und Sportvereine runden das vielfältige Angebot in der direkten Umgebung ab.
Das Grundstück liegt am westlichen Ortsrand von Warnau mit Blick in die freie Landschaft und ist in ein Naturschutzgebiet einbettet. Bei ausgiebigen Sparziergängen können Sie die Schönheit der unmittelbar vor der Haustür liegenden Natur genießen. Auch der Hochfelder See ist lediglich ca. 500 m entfernt.
Rund um den Dorfanger bildet sich der alte Kern der kleinen Gemeinde. Das Dorfgemeinschaftshaus mit Kindergarten und Feuerwehr bildet den sozialen Mittelpunkt des Ortes. Hier findet das aktive Dorfleben statt! Der örtliche eingruppige Kindergarten "Montessori Kinderhaus Warnau e. V." nimmt in der Regel Kinder im Vorschulalter ab 3 Jahren auf und die örtliche Theatergruppe gibt regelmäßige Gastspiele im Ort.
Die nur wenige Kilometer entfernten Gemeinden Kirchbarkau und Nettelsee versorgen Warnau mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen (Handwerksbetriebe, Ärzte und einer Zahnarztpraxis). Kindertagesstätten, eine Grundschule und Sportvereine runden das vielfältige Angebot in der direkten Umgebung ab.
Das Grundstück liegt am westlichen Ortsrand von Warnau mit Blick in die freie Landschaft und ist in ein Naturschutzgebiet einbettet. Bei ausgiebigen Sparziergängen können Sie die Schönheit der unmittelbar vor der Haustür liegenden Natur genießen. Auch der Hochfelder See ist lediglich ca. 500 m entfernt.
24250 Warnau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
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++Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger postalischer Anschrift bearbeiten können. Das gilt auch für Anfragen per Email++
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Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD
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