immobilie1-ID: 31478795 | Anbieter-ID: 11722
ProEigentum: BIETERVERFAHREN: Exklusive 3-Zi.-ETW, 105 m², Balkon, 2 Bäder, Indoor-Pool, Sauna
420.000 €
Kaufpreis
105,74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
WOHNEN WIE IM URLAUB MIT POOL UND SAUNA
BIETERVERFAHREN MIT SENSATIONELLEM STARTPREIS VON € 3.735,00/qm!
ProEigentum Immobilien präsentiert Ihnen diese gutgeschnittene, sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Alleinauftrag an, welche ein relaxtes... mehr lesen
BIETERVERFAHREN MIT SENSATIONELLEM STARTPREIS VON € 3.735,00/qm!
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WOHNEN WIE IM URLAUB MIT POOL UND SAUNA
BIETERVERFAHREN MIT SENSATIONELLEM STARTPREIS VON € 3.735,00/qm!
ProEigentum Immobilien präsentiert Ihnen diese gutgeschnittene, sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Alleinauftrag an, welche ein relaxtes Wohnerlebnis in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 bietet.
BILDER SAGEN MEHR ALS 1000 WORTE - SEHEN SIE SICH GERNE UNSEREN 360 GRAD VIRTUELLEN RUNDGANG AN!
Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus und ist sowohl für Familien als auch für Paare ideal.
Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Alle Interessenten, die sich auf unsere Anzeigen melden, werden für Samstag, 22. Februar von 10:00 - 13:00 Uhr zum OPEN HOUSE in die Wohnung und den Pool-Bereich eingeladen. Es gibt ausführliche Erklärungen sowohl zur Wohnung als auch zum Bieterverfahren. Dies erfolgt absolut transparent auf unserer speziellen Online-Plattform für Bieterverfahren. Jeder Teilnehmer kann jederzeit über Computer oder Smartphone miterleben, wie viele Teilnehmer mitbieten und wie hoch die einzelnen Gebote sind und natürlich selbst unlimitiert viele Gebote abgeben. Sie können in Bieterschritten von € 5.000 mitbieten. Die Teilnehmer sind auf unserer Plattform natürlich anonymisiert. Zum Ende des von Freitag, 28.02.2025, 14:00 Uhr bis Samstag, 01.03.2025, 16:00 laufenden Bieterverfahrens sehen Sie in Realtime, ob Sie Höchstbietender waren oder nicht. Kein intransparentes Gemauschel, sondern ein offenes Bietergefecht! Einzelheiten des Verfahrens erläutern wir Ihnen gerne beim Open House.
Worauf warten Sie? Melden Sie sich bei uns und erhalten Sie von uns eine Einladung zum Open House vor Ort!
BIETERVERFAHREN MIT SENSATIONELLEM STARTPREIS VON € 3.735,00/qm!
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Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus und ist sowohl für Familien als auch für Paare ideal.
Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Alle Interessenten, die sich auf unsere Anzeigen melden, werden für Samstag, 22. Februar von 10:00 - 13:00 Uhr zum OPEN HOUSE in die Wohnung und den Pool-Bereich eingeladen. Es gibt ausführliche Erklärungen sowohl zur Wohnung als auch zum Bieterverfahren. Dies erfolgt absolut transparent auf unserer speziellen Online-Plattform für Bieterverfahren. Jeder Teilnehmer kann jederzeit über Computer oder Smartphone miterleben, wie viele Teilnehmer mitbieten und wie hoch die einzelnen Gebote sind und natürlich selbst unlimitiert viele Gebote abgeben. Sie können in Bieterschritten von € 5.000 mitbieten. Die Teilnehmer sind auf unserer Plattform natürlich anonymisiert. Zum Ende des von Freitag, 28.02.2025, 14:00 Uhr bis Samstag, 01.03.2025, 16:00 laufenden Bieterverfahrens sehen Sie in Realtime, ob Sie Höchstbietender waren oder nicht. Kein intransparentes Gemauschel, sondern ein offenes Bietergefecht! Einzelheiten des Verfahrens erläutern wir Ihnen gerne beim Open House.
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WOHNEN WIE IM URLAUB MIT POOL UND SAUNA
BIETERVERFAHREN MIT SENSATIONELLEM STARTPREIS VON € 3.735,00/qm!
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Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus und ist sowohl für Familien als auch für Paare ideal.
Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Alle Interessenten, die sich auf unsere Anzeigen melden, werden für Samstag, 22. Februar von 10:00 - 13:00 Uhr zum OPEN HOUSE in die Wohnung und den Pool-Bereich eingeladen. Es gibt ausführliche Erklärungen sowohl zur Wohnung als auch zum Bieterverfahren. Dies erfolgt absolut transparent auf unserer speziellen Online-Plattform für Bieterverfahren. Jeder Teilnehmer kann jederzeit über Computer oder Smartphone miterleben, wie viele Teilnehmer mitbieten und wie hoch die einzelnen Gebote sind und natürlich selbst unlimitiert viele Gebote abgeben. Sie können in Bieterschritten von € 5.000 mitbieten. Die Teilnehmer sind auf unserer Plattform natürlich anonymisiert. Zum Ende des von Freitag, 28.02.2025, 14:00 Uhr bis Samstag, 01.03.2025, 16:00 laufenden Bieterverfahrens sehen Sie in Realtime, ob Sie Höchstbietender waren oder nicht. Kein intransparentes Gemauschel, sondern ein offenes Bietergefecht! Einzelheiten des Verfahrens erläutern wir Ihnen gerne beim Open House.
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BIETERVERFAHREN MIT SENSATIONELLEM STARTPREIS VON € 3.735,00/qm!
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BILDER SAGEN MEHR ALS 1000 WORTE - SEHEN SIE SICH GERNE UNSEREN 360 GRAD VIRTUELLEN RUNDGANG AN!
Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus und ist sowohl für Familien als auch für Paare ideal.
Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Alle Interessenten, die sich auf unsere Anzeigen melden, werden für Samstag, 22. Februar von 10:00 - 13:00 Uhr zum OPEN HOUSE in die Wohnung und den Pool-Bereich eingeladen. Es gibt ausführliche Erklärungen sowohl zur Wohnung als auch zum Bieterverfahren. Dies erfolgt absolut transparent auf unserer speziellen Online-Plattform für Bieterverfahren. Jeder Teilnehmer kann jederzeit über Computer oder Smartphone miterleben, wie viele Teilnehmer mitbieten und wie hoch die einzelnen Gebote sind und natürlich selbst unlimitiert viele Gebote abgeben. Sie können in Bieterschritten von € 5.000 mitbieten. Die Teilnehmer sind auf unserer Plattform natürlich anonymisiert. Zum Ende des von Freitag, 28.02.2025, 14:00 Uhr bis Samstag, 01.03.2025, 16:00 laufenden Bieterverfahrens sehen Sie in Realtime, ob Sie Höchstbietender waren oder nicht. Kein intransparentes Gemauschel, sondern ein offenes Bietergefecht! Einzelheiten des Verfahrens erläutern wir Ihnen gerne beim Open House.
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Kosten
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Kaufpreis420.000 €
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Hausgeld pro Monat1.083 €
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Käuferprovision3,57%
Die Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis ist inklusive MwSt. und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105,74 m²
-
Nutzfläche (ca.)13 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)26 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis11.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Exklusives Wohnambiente:
- Große Terrasse nach Westen und zusätzlicher Balkon nach Osten
- alle Zimmer mit Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse
- Zwei Swimmingpools und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Getrennte Küche... mehr lesen
- Große Terrasse nach Westen und zusätzlicher Balkon nach Osten
- alle Zimmer mit Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse
- Zwei Swimmingpools und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Getrennte Küche... mehr lesen
Exklusives Wohnambiente:
- Große Terrasse nach Westen und zusätzlicher Balkon nach Osten
- alle Zimmer mit Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse
- Zwei Swimmingpools und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Getrennte Küche mit Balkonzugang und EBK
- Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
- ein Wannenbad und eine Duschbad
- Ebenerdiger TG- Stellplatz (inklusive, interner Wertansatz: € 25.000,00)
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum)
- Große Terrasse nach Westen und zusätzlicher Balkon nach Osten
- alle Zimmer mit Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse
- Zwei Swimmingpools und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Getrennte Küche mit Balkonzugang und EBK
- Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
- ein Wannenbad und eine Duschbad
- Ebenerdiger TG- Stellplatz (inklusive, interner Wertansatz: € 25.000,00)
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum)
Exklusives Wohnambiente:
- Große Terrasse nach Westen und zusätzlicher Balkon nach Osten
- alle Zimmer mit Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse
- Zwei Swimmingpools und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Getrennte Küche mit Balkonzugang und EBK
- Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
- ein Wannenbad und eine Duschbad
- Ebenerdiger TG- Stellplatz (inklusive, interner Wertansatz: € 25.000,00)
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum)
- Große Terrasse nach Westen und zusätzlicher Balkon nach Osten
- alle Zimmer mit Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse
- Zwei Swimmingpools und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Getrennte Küche mit Balkonzugang und EBK
- Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
- ein Wannenbad und eine Duschbad
- Ebenerdiger TG- Stellplatz (inklusive, interner Wertansatz: € 25.000,00)
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum)
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Keller
Lage
Die Deisenhofener Straße befindet sich im Stadtteil Obergiesing-Fasangarten im Süden Münchens. Obergiesing ist ein traditionelles Viertel mit einer interessante Mischung aus traditioneller bayerischer Atmosphäre und moderner Urbanität. Die Umgebung...
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Die Deisenhofener Straße befindet sich im Stadtteil Obergiesing-Fasangarten im Süden Münchens. Obergiesing ist ein traditionelles Viertel mit einer interessante Mischung aus traditioneller bayerischer Atmosphäre und moderner Urbanität. Die Umgebung der Deisenhofener Straße bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch die Nähe zu mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen wie z.B die U2-Station Silberhornstraße der Giesinger Bahnhof. Über den Mittleren Ring ist der Stadtteil gut an die Autobahnen und das Münchner Straßennetz angebunden.
In der näheren Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs (Norma und Netto), zahlreiche Restaurants, sowie auch kulturelle Angebote und städtische Einrichtungen wie Schulen, Sportplätze und Parks. Die Mittelschule an der Perlacher Straße 114 ist in 4 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Isar und zum Ostpark bieten schöne Grünflächen für Freizeitaktivitäten und machen das Wohnumfeld attraktiv.
In der näheren Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs (Norma und Netto), zahlreiche Restaurants, sowie auch kulturelle Angebote und städtische Einrichtungen wie Schulen, Sportplätze und Parks. Die Mittelschule an der Perlacher Straße 114 ist in 4 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Isar und zum Ostpark bieten schöne Grünflächen für Freizeitaktivitäten und machen das Wohnumfeld attraktiv.
Die Deisenhofener Straße befindet sich im Stadtteil Obergiesing-Fasangarten im Süden Münchens. Obergiesing ist ein traditionelles Viertel mit einer interessante Mischung aus traditioneller bayerischer Atmosphäre und moderner Urbanität. Die Umgebung der Deisenhofener Straße bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch die Nähe zu mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen wie z.B die U2-Station Silberhornstraße der Giesinger Bahnhof. Über den Mittleren Ring ist der Stadtteil gut an die Autobahnen und das Münchner Straßennetz angebunden.
In der näheren Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs (Norma und Netto), zahlreiche Restaurants, sowie auch kulturelle Angebote und städtische Einrichtungen wie Schulen, Sportplätze und Parks. Die Mittelschule an der Perlacher Straße 114 ist in 4 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Isar und zum Ostpark bieten schöne Grünflächen für Freizeitaktivitäten und machen das Wohnumfeld attraktiv.
In der näheren Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs (Norma und Netto), zahlreiche Restaurants, sowie auch kulturelle Angebote und städtische Einrichtungen wie Schulen, Sportplätze und Parks. Die Mittelschule an der Perlacher Straße 114 ist in 4 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Isar und zum Ostpark bieten schöne Grünflächen für Freizeitaktivitäten und machen das Wohnumfeld attraktiv.
Deisenhofener Straße 79e · 81539 München · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Oliver Grohmann-Velchev
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Straße 230,
81927 München
81927 München
Englschalkinger Str. 230,
81927 München
81927 München
+49(0) 89 930 83 88 10
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Str. 230,
81927 München
81927 München
089 93083880
o.grohmann@proeigentum.de
