immobilie1-ID: 31527995 | Anbieter-ID: 11702
ProEigentum: Helles, charmantes und freies 1-Zi.-Apartment mit Südbalkon und EBK in Englschalking
239.000 €
Kaufpreis
33,3 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Attraktive Kapitalanlage oder charmantes Eigenheim!
Dieses einladende 1-Zimmer-Appartement in München-Bogenhausen/Englschalking bietet die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die ruhige und begehrte Lage im Münchner Osten macht... mehr lesen
Dieses einladende 1-Zimmer-Appartement in München-Bogenhausen/Englschalking bietet die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die ruhige und begehrte Lage im Münchner Osten macht... mehr lesen
Attraktive Kapitalanlage oder charmantes Eigenheim!
Dieses einladende 1-Zimmer-Appartement in München-Bogenhausen/Englschalking bietet die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die ruhige und begehrte Lage im Münchner Osten macht diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition oder einem gemütlichen Zuhause.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Stockwerke. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit einem geräumigen Einbauschrank – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine große Fensterfront und ist durch eine separate Tür vom Flur abgetrennt. Hier findet sich genügend Platz für ein großes Bett sowie eine kleine Arbeits- oder Essecke. Besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt.
Die separate Küche ist vom Eingangsbereich aus über eine Tür erreichbar und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Zusätzlich gehören ein Kellerabteil zur Wohnung sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen:
- Waschküche mit Waschmaschinen & Trocknern
- Großer Fahrradkeller für sicheren Stauraum
Jetzt besichtigen und die Vorteile dieser Immobilie entdecken!
Dieses einladende 1-Zimmer-Appartement in München-Bogenhausen/Englschalking bietet die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die ruhige und begehrte Lage im Münchner Osten macht diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition oder einem gemütlichen Zuhause.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Stockwerke. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit einem geräumigen Einbauschrank – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine große Fensterfront und ist durch eine separate Tür vom Flur abgetrennt. Hier findet sich genügend Platz für ein großes Bett sowie eine kleine Arbeits- oder Essecke. Besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt.
Die separate Küche ist vom Eingangsbereich aus über eine Tür erreichbar und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Zusätzlich gehören ein Kellerabteil zur Wohnung sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen:
- Waschküche mit Waschmaschinen & Trocknern
- Großer Fahrradkeller für sicheren Stauraum
Jetzt besichtigen und die Vorteile dieser Immobilie entdecken!
Attraktive Kapitalanlage oder charmantes Eigenheim!
Dieses einladende 1-Zimmer-Appartement in München-Bogenhausen/Englschalking bietet die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die ruhige und begehrte Lage im Münchner Osten macht diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition oder einem gemütlichen Zuhause.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Stockwerke. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit einem geräumigen Einbauschrank – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine große Fensterfront und ist durch eine separate Tür vom Flur abgetrennt. Hier findet sich genügend Platz für ein großes Bett sowie eine kleine Arbeits- oder Essecke. Besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt.
Die separate Küche ist vom Eingangsbereich aus über eine Tür erreichbar und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Zusätzlich gehören ein Kellerabteil zur Wohnung sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen:
- Waschküche mit Waschmaschinen & Trocknern
- Großer Fahrradkeller für sicheren Stauraum
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Dieses einladende 1-Zimmer-Appartement in München-Bogenhausen/Englschalking bietet die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die ruhige und begehrte Lage im Münchner Osten macht diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition oder einem gemütlichen Zuhause.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Stockwerke. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit einem geräumigen Einbauschrank – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine große Fensterfront und ist durch eine separate Tür vom Flur abgetrennt. Hier findet sich genügend Platz für ein großes Bett sowie eine kleine Arbeits- oder Essecke. Besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt.
Die separate Küche ist vom Eingangsbereich aus über eine Tür erreichbar und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Zusätzlich gehören ein Kellerabteil zur Wohnung sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen:
- Waschküche mit Waschmaschinen & Trocknern
- Großer Fahrradkeller für sicheren Stauraum
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Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Hausgeld pro Monat208 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist 3,57% vom Kaufpreis inklusive MwSt. und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)33,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,6 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis25.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK fossil
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- Optimaler Grundriss – durchdachte Raumaufteilung für beste Nutzung
- Sofort verfügbar – nicht vermietet, ideal für Selbstbezug oder Neuvermietung (gerne unterstützen wir Sie dabei)
- Sonniger Süd-Balkon – perfekt zum... mehr lesen
- Optimaler Grundriss – durchdachte Raumaufteilung für beste Nutzung
- Sofort verfügbar – nicht vermietet, ideal für Selbstbezug oder Neuvermietung (gerne unterstützen wir Sie dabei)
- Sonniger Süd-Balkon – perfekt zum... mehr lesen
Highlights auf einen Blick:
- Optimaler Grundriss – durchdachte Raumaufteilung für beste Nutzung
- Sofort verfügbar – nicht vermietet, ideal für Selbstbezug oder Neuvermietung (gerne unterstützen wir Sie dabei)
- Sonniger Süd-Balkon – perfekt zum Entspannen
- Helle Küche mit Fenster – angenehme Atmosphäre beim Kochen
- Praktischer Eingangsbereich – mit Platz für eine Garderobe
- Parkettboden – hochwertig und pflegeleicht
- Zusätzlicher Stauraum – eigenes Kellerabteil inklusive
- Gemeinschaftseinrichtungen – Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller
- Perfekte Anbindung – schnelle Erreichbarkeit von ÖPNV und wichtigen Verkehrswegen
- Optimaler Grundriss – durchdachte Raumaufteilung für beste Nutzung
- Sofort verfügbar – nicht vermietet, ideal für Selbstbezug oder Neuvermietung (gerne unterstützen wir Sie dabei)
- Sonniger Süd-Balkon – perfekt zum Entspannen
- Helle Küche mit Fenster – angenehme Atmosphäre beim Kochen
- Praktischer Eingangsbereich – mit Platz für eine Garderobe
- Parkettboden – hochwertig und pflegeleicht
- Zusätzlicher Stauraum – eigenes Kellerabteil inklusive
- Gemeinschaftseinrichtungen – Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller
- Perfekte Anbindung – schnelle Erreichbarkeit von ÖPNV und wichtigen Verkehrswegen
Highlights auf einen Blick:
- Optimaler Grundriss – durchdachte Raumaufteilung für beste Nutzung
- Sofort verfügbar – nicht vermietet, ideal für Selbstbezug oder Neuvermietung (gerne unterstützen wir Sie dabei)
- Sonniger Süd-Balkon – perfekt zum Entspannen
- Helle Küche mit Fenster – angenehme Atmosphäre beim Kochen
- Praktischer Eingangsbereich – mit Platz für eine Garderobe
- Parkettboden – hochwertig und pflegeleicht
- Zusätzlicher Stauraum – eigenes Kellerabteil inklusive
- Gemeinschaftseinrichtungen – Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller
- Perfekte Anbindung – schnelle Erreichbarkeit von ÖPNV und wichtigen Verkehrswegen
- Optimaler Grundriss – durchdachte Raumaufteilung für beste Nutzung
- Sofort verfügbar – nicht vermietet, ideal für Selbstbezug oder Neuvermietung (gerne unterstützen wir Sie dabei)
- Sonniger Süd-Balkon – perfekt zum Entspannen
- Helle Küche mit Fenster – angenehme Atmosphäre beim Kochen
- Praktischer Eingangsbereich – mit Platz für eine Garderobe
- Parkettboden – hochwertig und pflegeleicht
- Zusätzlicher Stauraum – eigenes Kellerabteil inklusive
- Gemeinschaftseinrichtungen – Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller
- Perfekte Anbindung – schnelle Erreichbarkeit von ÖPNV und wichtigen Verkehrswegen
- Keller
Lage
Attraktives Wohnen in München-Bogenhausen/Englschalking
Das Appartement liegt im Stadtteil Englschalking, der zentral im beliebten Stadtbezirk Bogenhausen gelegen ist. Der historische Ortskern befindet sich nordöstlich der Kreuzung Englschalkinger... mehr lesen
Das Appartement liegt im Stadtteil Englschalking, der zentral im beliebten Stadtbezirk Bogenhausen gelegen ist. Der historische Ortskern befindet sich nordöstlich der Kreuzung Englschalkinger... mehr lesen
Attraktives Wohnen in München-Bogenhausen/Englschalking
Das Appartement liegt im Stadtteil Englschalking, der zentral im beliebten Stadtbezirk Bogenhausen gelegen ist. Der historische Ortskern befindet sich nordöstlich der Kreuzung Englschalkinger Straße/Ostpreußenstraße, während sich das Viertel bis zur Max-Nadler-Straße erstreckt. Westlich grenzt die Cosimastraße mit dem beliebten Cosima-Bad, und im Norden schließt die Fideliostraße das Gebiet ab.
In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Arabellapark, der Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kinos, Bibliotheken, Fitnesscenter, Banken und die Post bietet.
Grüne Oasen mitten in der Stadt
Das Viertel ist geprägt von großzügigen Grünflächen zwischen den Wohnanlagen, die Spielplätze, Erholungsmöglichkeiten und weitläufige Spazierwege bieten. Naturfreunde genießen die Maximiliansanlagen, die Isarauen, den Zamilapark, den Denninger Anger und den Schlösselgarten, die zu den grünen Rückzugsorten des Stadtteils zählen.
Freizeit & Kultur
Ob ein erholsamer Spaziergang entlang der Isar, ein Besuch im Cosima-Bad mit Strandfeeling oder ein Abend im Prinzregententheater – Bogenhausen bietet eine breite Auswahl an Freizeit- und Kulturangeboten.
Perfekte Verkehrsanbindung
Die hervorragende Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv:
- Die S8 fährt vom Ostbahnhof direkt zum Flughafen München
- Die U4 bringt Sie schnell ins Stadtzentrum und zur Theresienwiese
- Mehrere Tram- und Buslinien sorgen für eine direkte Verbindung zur Innenstadt
Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie die Vorzüge dieser gefragten Wohnlage!
Das Appartement liegt im Stadtteil Englschalking, der zentral im beliebten Stadtbezirk Bogenhausen gelegen ist. Der historische Ortskern befindet sich nordöstlich der Kreuzung Englschalkinger Straße/Ostpreußenstraße, während sich das Viertel bis zur Max-Nadler-Straße erstreckt. Westlich grenzt die Cosimastraße mit dem beliebten Cosima-Bad, und im Norden schließt die Fideliostraße das Gebiet ab.
In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Arabellapark, der Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kinos, Bibliotheken, Fitnesscenter, Banken und die Post bietet.
Grüne Oasen mitten in der Stadt
Das Viertel ist geprägt von großzügigen Grünflächen zwischen den Wohnanlagen, die Spielplätze, Erholungsmöglichkeiten und weitläufige Spazierwege bieten. Naturfreunde genießen die Maximiliansanlagen, die Isarauen, den Zamilapark, den Denninger Anger und den Schlösselgarten, die zu den grünen Rückzugsorten des Stadtteils zählen.
Freizeit & Kultur
Ob ein erholsamer Spaziergang entlang der Isar, ein Besuch im Cosima-Bad mit Strandfeeling oder ein Abend im Prinzregententheater – Bogenhausen bietet eine breite Auswahl an Freizeit- und Kulturangeboten.
Perfekte Verkehrsanbindung
Die hervorragende Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv:
- Die S8 fährt vom Ostbahnhof direkt zum Flughafen München
- Die U4 bringt Sie schnell ins Stadtzentrum und zur Theresienwiese
- Mehrere Tram- und Buslinien sorgen für eine direkte Verbindung zur Innenstadt
Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie die Vorzüge dieser gefragten Wohnlage!
Attraktives Wohnen in München-Bogenhausen/Englschalking
Das Appartement liegt im Stadtteil Englschalking, der zentral im beliebten Stadtbezirk Bogenhausen gelegen ist. Der historische Ortskern befindet sich nordöstlich der Kreuzung Englschalkinger Straße/Ostpreußenstraße, während sich das Viertel bis zur Max-Nadler-Straße erstreckt. Westlich grenzt die Cosimastraße mit dem beliebten Cosima-Bad, und im Norden schließt die Fideliostraße das Gebiet ab.
In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Arabellapark, der Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kinos, Bibliotheken, Fitnesscenter, Banken und die Post bietet.
Grüne Oasen mitten in der Stadt
Das Viertel ist geprägt von großzügigen Grünflächen zwischen den Wohnanlagen, die Spielplätze, Erholungsmöglichkeiten und weitläufige Spazierwege bieten. Naturfreunde genießen die Maximiliansanlagen, die Isarauen, den Zamilapark, den Denninger Anger und den Schlösselgarten, die zu den grünen Rückzugsorten des Stadtteils zählen.
Freizeit & Kultur
Ob ein erholsamer Spaziergang entlang der Isar, ein Besuch im Cosima-Bad mit Strandfeeling oder ein Abend im Prinzregententheater – Bogenhausen bietet eine breite Auswahl an Freizeit- und Kulturangeboten.
Perfekte Verkehrsanbindung
Die hervorragende Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv:
- Die S8 fährt vom Ostbahnhof direkt zum Flughafen München
- Die U4 bringt Sie schnell ins Stadtzentrum und zur Theresienwiese
- Mehrere Tram- und Buslinien sorgen für eine direkte Verbindung zur Innenstadt
Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie die Vorzüge dieser gefragten Wohnlage!
Das Appartement liegt im Stadtteil Englschalking, der zentral im beliebten Stadtbezirk Bogenhausen gelegen ist. Der historische Ortskern befindet sich nordöstlich der Kreuzung Englschalkinger Straße/Ostpreußenstraße, während sich das Viertel bis zur Max-Nadler-Straße erstreckt. Westlich grenzt die Cosimastraße mit dem beliebten Cosima-Bad, und im Norden schließt die Fideliostraße das Gebiet ab.
In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Arabellapark, der Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kinos, Bibliotheken, Fitnesscenter, Banken und die Post bietet.
Grüne Oasen mitten in der Stadt
Das Viertel ist geprägt von großzügigen Grünflächen zwischen den Wohnanlagen, die Spielplätze, Erholungsmöglichkeiten und weitläufige Spazierwege bieten. Naturfreunde genießen die Maximiliansanlagen, die Isarauen, den Zamilapark, den Denninger Anger und den Schlösselgarten, die zu den grünen Rückzugsorten des Stadtteils zählen.
Freizeit & Kultur
Ob ein erholsamer Spaziergang entlang der Isar, ein Besuch im Cosima-Bad mit Strandfeeling oder ein Abend im Prinzregententheater – Bogenhausen bietet eine breite Auswahl an Freizeit- und Kulturangeboten.
Perfekte Verkehrsanbindung
Die hervorragende Anbindung macht das Viertel besonders attraktiv:
- Die S8 fährt vom Ostbahnhof direkt zum Flughafen München
- Die U4 bringt Sie schnell ins Stadtzentrum und zur Theresienwiese
- Mehrere Tram- und Buslinien sorgen für eine direkte Verbindung zur Innenstadt
Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie die Vorzüge dieser gefragten Wohnlage!
Englschalkinger Straße 226 · 81927 München · Deutschland
Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular - Gerne rufen wir Sie umgehend an zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines!
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Ansprechpartner
Frau Iva Ivanov
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Straße 230,
81927 München
81927 München
Englschalkinger Str. 230,
81927 München
81927 München
+49 89 930 83 88 0
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Str. 230,
81927 München
81927 München
089 93083880
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