immobilie1-ID: 31132259 | Anbieter-ID: 3341
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Ravensburg-Süd
305.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In Torkenweiler, nahe zur Ravensburger Innenstadt und trotzdem ruhig gelegen im Grünen, befindet sich diese schöne 3-Zimmerwohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Sehr gute Wohnqualität, die Nähe zur Natur und der Stadt machen diese Wohnung zu...
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In Torkenweiler, nahe zur Ravensburger Innenstadt und trotzdem ruhig gelegen im Grünen, befindet sich diese schöne 3-Zimmerwohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Sehr gute Wohnqualität, die Nähe zur Natur und der Stadt machen diese Wohnung zu einem perfekten "Place to live". Das Haus wurde 1998 errichtet und verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem vom Ihrem Auto in der Tiefgarage auf die erste Etage und somit zu Ihrer Wohnung bringt. Wer gerne Treppen steigt, nutzt die Außentreppe, um in die erste Etage zur Wohnung zu gelangen.
Diese empfängt Sie mit einem kleinen Vorflur, um dann durch eine weitere Tür in die großzügige Diele zu gelangen. Hier bietet sich genügend Stauraum für Ihre Garderobe oder ähnliches. Linker Hand befindet sich die geräumige Küche, die über ein Fenster zum offenen Hausflur verfügt. Die Diele öffnet sich dann weiter zum gemütlichen Wohn- Essbereich der Wohnung. Durch die große Fensterfront mit Zutritt auf den Süd-Balkon und den schönen Holzfussboden ist dieses das Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Zimmer verfügt über einen weiteren Zugang auf den sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist großzügig mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im großen Schlafzimmer, welches über einen pflegeleichten Laminatboden verfügt, gibt es genügend Stellmöglichkeiten für Ihren Kleiderschrank.
Der Grundriss ist sehr gut geplant und spart Ihnen unnötige Laufflächen. Alles in allem verfügt diese Wohnung über den Charme und die Gemütlichkeit, den man gleich beim Eintreten der Wohnung wahrnehmen kann.
Zudem steht den neuen Eigentümern ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Untergeschoss zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieter ziehen Ende Oktober 2024 aus und somit steht die Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger zur Verfügung.
Diese empfängt Sie mit einem kleinen Vorflur, um dann durch eine weitere Tür in die großzügige Diele zu gelangen. Hier bietet sich genügend Stauraum für Ihre Garderobe oder ähnliches. Linker Hand befindet sich die geräumige Küche, die über ein Fenster zum offenen Hausflur verfügt. Die Diele öffnet sich dann weiter zum gemütlichen Wohn- Essbereich der Wohnung. Durch die große Fensterfront mit Zutritt auf den Süd-Balkon und den schönen Holzfussboden ist dieses das Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Zimmer verfügt über einen weiteren Zugang auf den sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist großzügig mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im großen Schlafzimmer, welches über einen pflegeleichten Laminatboden verfügt, gibt es genügend Stellmöglichkeiten für Ihren Kleiderschrank.
Der Grundriss ist sehr gut geplant und spart Ihnen unnötige Laufflächen. Alles in allem verfügt diese Wohnung über den Charme und die Gemütlichkeit, den man gleich beim Eintreten der Wohnung wahrnehmen kann.
Zudem steht den neuen Eigentümern ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Untergeschoss zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieter ziehen Ende Oktober 2024 aus und somit steht die Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger zur Verfügung.
In Torkenweiler, nahe zur Ravensburger Innenstadt und trotzdem ruhig gelegen im Grünen, befindet sich diese schöne 3-Zimmerwohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Sehr gute Wohnqualität, die Nähe zur Natur und der Stadt machen diese Wohnung zu einem perfekten "Place to live". Das Haus wurde 1998 errichtet und verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem vom Ihrem Auto in der Tiefgarage auf die erste Etage und somit zu Ihrer Wohnung bringt. Wer gerne Treppen steigt, nutzt die Außentreppe, um in die erste Etage zur Wohnung zu gelangen.
Diese empfängt Sie mit einem kleinen Vorflur, um dann durch eine weitere Tür in die großzügige Diele zu gelangen. Hier bietet sich genügend Stauraum für Ihre Garderobe oder ähnliches. Linker Hand befindet sich die geräumige Küche, die über ein Fenster zum offenen Hausflur verfügt. Die Diele öffnet sich dann weiter zum gemütlichen Wohn- Essbereich der Wohnung. Durch die große Fensterfront mit Zutritt auf den Süd-Balkon und den schönen Holzfussboden ist dieses das Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Zimmer verfügt über einen weiteren Zugang auf den sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist großzügig mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im großen Schlafzimmer, welches über einen pflegeleichten Laminatboden verfügt, gibt es genügend Stellmöglichkeiten für Ihren Kleiderschrank.
Der Grundriss ist sehr gut geplant und spart Ihnen unnötige Laufflächen. Alles in allem verfügt diese Wohnung über den Charme und die Gemütlichkeit, den man gleich beim Eintreten der Wohnung wahrnehmen kann.
Zudem steht den neuen Eigentümern ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Untergeschoss zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieter ziehen Ende Oktober 2024 aus und somit steht die Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger zur Verfügung.
Diese empfängt Sie mit einem kleinen Vorflur, um dann durch eine weitere Tür in die großzügige Diele zu gelangen. Hier bietet sich genügend Stauraum für Ihre Garderobe oder ähnliches. Linker Hand befindet sich die geräumige Küche, die über ein Fenster zum offenen Hausflur verfügt. Die Diele öffnet sich dann weiter zum gemütlichen Wohn- Essbereich der Wohnung. Durch die große Fensterfront mit Zutritt auf den Süd-Balkon und den schönen Holzfussboden ist dieses das Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Zimmer verfügt über einen weiteren Zugang auf den sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist großzügig mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Im großen Schlafzimmer, welches über einen pflegeleichten Laminatboden verfügt, gibt es genügend Stellmöglichkeiten für Ihren Kleiderschrank.
Der Grundriss ist sehr gut geplant und spart Ihnen unnötige Laufflächen. Alles in allem verfügt diese Wohnung über den Charme und die Gemütlichkeit, den man gleich beim Eintreten der Wohnung wahrnehmen kann.
Zudem steht den neuen Eigentümern ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Untergeschoss zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieter ziehen Ende Oktober 2024 aus und somit steht die Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis305.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten10
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch130,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis06.04.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Einbauküche
* Parkett-, Laminat und Fliesenboden
* Badewanne und Dusche
* Aufzug gegenüber zur Wohnung
* Fensterbänke innen geschliffene Marmorplatten
* Rollläden an allen Fenstern
* PKW-Stellplatz in Tiefgarage
* Kellerraum
* Waschraum im Keller
* Parkett-, Laminat und Fliesenboden
* Badewanne und Dusche
* Aufzug gegenüber zur Wohnung
* Fensterbänke innen geschliffene Marmorplatten
* Rollläden an allen Fenstern
* PKW-Stellplatz in Tiefgarage
* Kellerraum
* Waschraum im Keller
* Einbauküche
* Parkett-, Laminat und Fliesenboden
* Badewanne und Dusche
* Aufzug gegenüber zur Wohnung
* Fensterbänke innen geschliffene Marmorplatten
* Rollläden an allen Fenstern
* PKW-Stellplatz in Tiefgarage
* Kellerraum
* Waschraum im Keller
* Parkett-, Laminat und Fliesenboden
* Badewanne und Dusche
* Aufzug gegenüber zur Wohnung
* Fensterbänke innen geschliffene Marmorplatten
* Rollläden an allen Fenstern
* PKW-Stellplatz in Tiefgarage
* Kellerraum
* Waschraum im Keller
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Torkenweiler befindet sich nur 5 Fahrminuten von der Ravensburg Innenstadt entfernt. Naturnah, ruhig gelegen und trotzdem schnelle, kurze Wege stehen hier an erster Stelle. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Altstadt von...
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Torkenweiler befindet sich nur 5 Fahrminuten von der Ravensburg Innenstadt entfernt. Naturnah, ruhig gelegen und trotzdem schnelle, kurze Wege stehen hier an erster Stelle. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Altstadt von Ravensburg mehrmals stündlich. Über die nahe gelegene B 30 gelangen Sie auf schnellstem Wege ins schöne Umland, an den Bodensee oder Richtung Ulm. Torkenweiler hat derzeit ca. 2000 Einwohner und liegt idyllisch eingebettet in die schöne Ferienregion Oberschwaben-Bodensee-Allgäu. Die Autobahn A96 liegt cirka 25 km entfernt.
Torkenweiler befindet sich nur 5 Fahrminuten von der Ravensburg Innenstadt entfernt. Naturnah, ruhig gelegen und trotzdem schnelle, kurze Wege stehen hier an erster Stelle. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Altstadt von Ravensburg mehrmals stündlich. Über die nahe gelegene B 30 gelangen Sie auf schnellstem Wege ins schöne Umland, an den Bodensee oder Richtung Ulm. Torkenweiler hat derzeit ca. 2000 Einwohner und liegt idyllisch eingebettet in die schöne Ferienregion Oberschwaben-Bodensee-Allgäu. Die Autobahn A96 liegt cirka 25 km entfernt.
88214 Ravensburg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung steht frei und kann direkt bezogen werden!
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Links
Ansprechpartner
Frau Sandra Längst
Prokschi Immobilien GmbH
Parkstrasse 40,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
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88212 Ravensburg
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07512018090
Prokschi Immobilien GmbH
Parkstraße 40,
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laengst@prokschi-immobilien.de
