immobilie1-ID: 30857323 | Anbieter-ID: 980
- VERKAUFT - Besonderes Zweifamilienhaus mit tollem Blick in die Wesermarsch!
368.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
1.012 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses besondere Haus mit unverbautem Blick in die Wesermarsch verfügt über zwei Wohneinheiten auf drei Etagen, sowie ein großzügiges Grundstück. Genießen Sie den traumhaften Blick über die Wesermarsch bis nach Nienburg aus fast jedem Raum.
Das Haus... mehr lesen
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Dieses besondere Haus mit unverbautem Blick in die Wesermarsch verfügt über zwei Wohneinheiten auf drei Etagen, sowie ein großzügiges Grundstück. Genießen Sie den traumhaften Blick über die Wesermarsch bis nach Nienburg aus fast jedem Raum.
Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise erbaut und seitdem sehr gut unterhalten.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene und helle Wohn- und Essbereich. Der Wintergarten ist von der Küche aus zu betreten. Über den Flur erreicht man das geräumige Schlafzimmer mit Loggia, sowie ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 teilweise erneuert. Das Gäste-WC wurde ebenfalls modernisiert.
Über eine Holztreppe im Wohnzimmer ist das Studio zu erreichen. Hier finden Sie ebenfalls passende Einbauschränke und einen kleinen Arbeitsplatz mit tollem Ausblick. Der ehemalige Bodenraum wurde in ein kleines Arbeitszimmer umgebaut.
Die weitere Wohneinheit im Untergeschoss verfügt über eine Vorratskammer im Eingangsbereich, ein innenliegendes, helles Bad mit Dusche und Wanne, eine moderne Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Büro. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei größere Fahrzeuge. Auch ist hier eine Wallbox eingerichtet, die mit Strom von der PV-Anlage gespeist wird. Seitlich der Garage befinden sich zwei weitere Abstellräume.
Der schön angelegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Der Garten ist eingezäunt und durch Tore an verschiedenen Stellen im Garten zu betreten.
Haben wir Interesse geweckt?
Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé und die 360-Grad-Besichtigung für weitere Informationen an.
Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise erbaut und seitdem sehr gut unterhalten.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene und helle Wohn- und Essbereich. Der Wintergarten ist von der Küche aus zu betreten. Über den Flur erreicht man das geräumige Schlafzimmer mit Loggia, sowie ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 teilweise erneuert. Das Gäste-WC wurde ebenfalls modernisiert.
Über eine Holztreppe im Wohnzimmer ist das Studio zu erreichen. Hier finden Sie ebenfalls passende Einbauschränke und einen kleinen Arbeitsplatz mit tollem Ausblick. Der ehemalige Bodenraum wurde in ein kleines Arbeitszimmer umgebaut.
Die weitere Wohneinheit im Untergeschoss verfügt über eine Vorratskammer im Eingangsbereich, ein innenliegendes, helles Bad mit Dusche und Wanne, eine moderne Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Büro. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei größere Fahrzeuge. Auch ist hier eine Wallbox eingerichtet, die mit Strom von der PV-Anlage gespeist wird. Seitlich der Garage befinden sich zwei weitere Abstellräume.
Der schön angelegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Der Garten ist eingezäunt und durch Tore an verschiedenen Stellen im Garten zu betreten.
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Dieses besondere Haus mit unverbautem Blick in die Wesermarsch verfügt über zwei Wohneinheiten auf drei Etagen, sowie ein großzügiges Grundstück. Genießen Sie den traumhaften Blick über die Wesermarsch bis nach Nienburg aus fast jedem Raum.
Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise erbaut und seitdem sehr gut unterhalten.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene und helle Wohn- und Essbereich. Der Wintergarten ist von der Küche aus zu betreten. Über den Flur erreicht man das geräumige Schlafzimmer mit Loggia, sowie ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 teilweise erneuert. Das Gäste-WC wurde ebenfalls modernisiert.
Über eine Holztreppe im Wohnzimmer ist das Studio zu erreichen. Hier finden Sie ebenfalls passende Einbauschränke und einen kleinen Arbeitsplatz mit tollem Ausblick. Der ehemalige Bodenraum wurde in ein kleines Arbeitszimmer umgebaut.
Die weitere Wohneinheit im Untergeschoss verfügt über eine Vorratskammer im Eingangsbereich, ein innenliegendes, helles Bad mit Dusche und Wanne, eine moderne Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Büro. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei größere Fahrzeuge. Auch ist hier eine Wallbox eingerichtet, die mit Strom von der PV-Anlage gespeist wird. Seitlich der Garage befinden sich zwei weitere Abstellräume.
Der schön angelegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Der Garten ist eingezäunt und durch Tore an verschiedenen Stellen im Garten zu betreten.
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Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise erbaut und seitdem sehr gut unterhalten.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene und helle Wohn- und Essbereich. Der Wintergarten ist von der Küche aus zu betreten. Über den Flur erreicht man das geräumige Schlafzimmer mit Loggia, sowie ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 teilweise erneuert. Das Gäste-WC wurde ebenfalls modernisiert.
Über eine Holztreppe im Wohnzimmer ist das Studio zu erreichen. Hier finden Sie ebenfalls passende Einbauschränke und einen kleinen Arbeitsplatz mit tollem Ausblick. Der ehemalige Bodenraum wurde in ein kleines Arbeitszimmer umgebaut.
Die weitere Wohneinheit im Untergeschoss verfügt über eine Vorratskammer im Eingangsbereich, ein innenliegendes, helles Bad mit Dusche und Wanne, eine moderne Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Büro. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei größere Fahrzeuge. Auch ist hier eine Wallbox eingerichtet, die mit Strom von der PV-Anlage gespeist wird. Seitlich der Garage befinden sich zwei weitere Abstellräume.
Der schön angelegte Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Der Garten ist eingezäunt und durch Tore an verschiedenen Stellen im Garten zu betreten.
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Kosten
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Kaufpreis368.000 €
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Käuferprovisionjeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)216 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.012 m²
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch161,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis27.04.2024
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
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F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Binnen und der Ortsteil Bühren gehören mit weiteren Orten in der Nähe zur Samtgemeinde Weser-Aue.
Das Haus liegt am äußeren Rand von Binnen und verfügt über einen traumhaften Blick in die Wesermarsch. Eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber und... mehr lesen
Das Haus liegt am äußeren Rand von Binnen und verfügt über einen traumhaften Blick in die Wesermarsch. Eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber und... mehr lesen
Binnen und der Ortsteil Bühren gehören mit weiteren Orten in der Nähe zur Samtgemeinde Weser-Aue.
Das Haus liegt am äußeren Rand von Binnen und verfügt über einen traumhaften Blick in die Wesermarsch. Eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe genießen möchten.
Von Binnen aus gelangt man in nur 15 Minuten mit dem PKW nach Nienburg/W. und in fünf Minuten nach Liebenau. Auch mit dem Fahrrad kann man in 20 Minuten durch die landschaftlich reizvolle Wesermarsch in die Nienburger Innenstadt gelangen.
Busanbindungen in beide Richtungen sind vorhanden.
In Binnen gibt es einen Kindergarten. Die nächste Grundschule befindet sich in Liebenau. Weitere Informationen finden Sie unter: www.liebenau.com
Das Haus liegt am äußeren Rand von Binnen und verfügt über einen traumhaften Blick in die Wesermarsch. Eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe genießen möchten.
Von Binnen aus gelangt man in nur 15 Minuten mit dem PKW nach Nienburg/W. und in fünf Minuten nach Liebenau. Auch mit dem Fahrrad kann man in 20 Minuten durch die landschaftlich reizvolle Wesermarsch in die Nienburger Innenstadt gelangen.
Busanbindungen in beide Richtungen sind vorhanden.
In Binnen gibt es einen Kindergarten. Die nächste Grundschule befindet sich in Liebenau. Weitere Informationen finden Sie unter: www.liebenau.com
Binnen und der Ortsteil Bühren gehören mit weiteren Orten in der Nähe zur Samtgemeinde Weser-Aue.
Das Haus liegt am äußeren Rand von Binnen und verfügt über einen traumhaften Blick in die Wesermarsch. Eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe genießen möchten.
Von Binnen aus gelangt man in nur 15 Minuten mit dem PKW nach Nienburg/W. und in fünf Minuten nach Liebenau. Auch mit dem Fahrrad kann man in 20 Minuten durch die landschaftlich reizvolle Wesermarsch in die Nienburger Innenstadt gelangen.
Busanbindungen in beide Richtungen sind vorhanden.
In Binnen gibt es einen Kindergarten. Die nächste Grundschule befindet sich in Liebenau. Weitere Informationen finden Sie unter: www.liebenau.com
Das Haus liegt am äußeren Rand von Binnen und verfügt über einen traumhaften Blick in die Wesermarsch. Eine ideale Wohnlage für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe genießen möchten.
Von Binnen aus gelangt man in nur 15 Minuten mit dem PKW nach Nienburg/W. und in fünf Minuten nach Liebenau. Auch mit dem Fahrrad kann man in 20 Minuten durch die landschaftlich reizvolle Wesermarsch in die Nienburger Innenstadt gelangen.
Busanbindungen in beide Richtungen sind vorhanden.
In Binnen gibt es einen Kindergarten. Die nächste Grundschule befindet sich in Liebenau. Weitere Informationen finden Sie unter: www.liebenau.com
31619 Binnen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 11,
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
Kirchplatz 10-11 ,
31582 Nienburg / Weser
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05021/919293
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31582 Nienburg / Weser
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