immobilie1-ID: 31168649 | Anbieter-ID: 1010
-Reserviert- Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage!
738.000 €
Kaufpreis
456 m²
Wohnfläche
1.150 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Die besonders schöne und repräsentative Immobilie wurde ca. 1905 erbaut und liegt in der gefragtesten Lage von Nienburg.
Das Haus wurde seitdem immer gut unterhalten und liebevoll gepflegt. Schöne alte Details wurden erhalten, so dass die künftigen... mehr lesen
Das Haus wurde seitdem immer gut unterhalten und liebevoll gepflegt. Schöne alte Details wurden erhalten, so dass die künftigen... mehr lesen
Die besonders schöne und repräsentative Immobilie wurde ca. 1905 erbaut und liegt in der gefragtesten Lage von Nienburg.
Das Haus wurde seitdem immer gut unterhalten und liebevoll gepflegt. Schöne alte Details wurden erhalten, so dass die künftigen Inhaber ihre Wünsche nach modernem Wohnen oder Arbeiten mit historischem Ambiente gut vereinen können. Seit vielen Jahren wird das Haus auf allen Ebenen als Bürofläche genutzt.
Lassen Sie sich diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin von uns vorstellen. Bitte fordern Sie unser Verkaufsexposé dazu an.
Das Haus wurde seitdem immer gut unterhalten und liebevoll gepflegt. Schöne alte Details wurden erhalten, so dass die künftigen Inhaber ihre Wünsche nach modernem Wohnen oder Arbeiten mit historischem Ambiente gut vereinen können. Seit vielen Jahren wird das Haus auf allen Ebenen als Bürofläche genutzt.
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Die besonders schöne und repräsentative Immobilie wurde ca. 1905 erbaut und liegt in der gefragtesten Lage von Nienburg.
Das Haus wurde seitdem immer gut unterhalten und liebevoll gepflegt. Schöne alte Details wurden erhalten, so dass die künftigen Inhaber ihre Wünsche nach modernem Wohnen oder Arbeiten mit historischem Ambiente gut vereinen können. Seit vielen Jahren wird das Haus auf allen Ebenen als Bürofläche genutzt.
Lassen Sie sich diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin von uns vorstellen. Bitte fordern Sie unser Verkaufsexposé dazu an.
Das Haus wurde seitdem immer gut unterhalten und liebevoll gepflegt. Schöne alte Details wurden erhalten, so dass die künftigen Inhaber ihre Wünsche nach modernem Wohnen oder Arbeiten mit historischem Ambiente gut vereinen können. Seit vielen Jahren wird das Haus auf allen Ebenen als Bürofläche genutzt.
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Kosten
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Kaufpreis738.000 €
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Käuferprovisionjeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1904
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Zimmer (gesamt)17
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Wohnfläche (ca.)456 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.150 m²
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Nutzfläche (ca.)48 m²
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Kellerfläche (ca.)150 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch346,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1904
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Energiepass gültig bis16.09.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
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Lage
Das beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus liegt in der gefragtesten Lage von Nienburg im Bahnhofsviertel.
Die Wilhelmstraße befindet sich zwischen dem Bahnhof und in zentraler Nähe zur Innenstadt. PKW-Stellplätze befinden sich am Haus, an der Straße... mehr lesen
Die Wilhelmstraße befindet sich zwischen dem Bahnhof und in zentraler Nähe zur Innenstadt. PKW-Stellplätze befinden sich am Haus, an der Straße... mehr lesen
Das beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus liegt in der gefragtesten Lage von Nienburg im Bahnhofsviertel.
Die Wilhelmstraße befindet sich zwischen dem Bahnhof und in zentraler Nähe zur Innenstadt. PKW-Stellplätze befinden sich am Haus, an der Straße oder im nahen Parkhaus am Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, das Krankenhaus, Theater und Schwimmbad sowie alle Schulformen sind schnell mit dem Fahrrad, dem Bus oder zu Fuß erreichbar.
Mit dem PKW gelangen Sie ebenso schnell auf die Bundesstraßen in praktisch alle Richtungen.
Die Wilhelmstraße befindet sich zwischen dem Bahnhof und in zentraler Nähe zur Innenstadt. PKW-Stellplätze befinden sich am Haus, an der Straße oder im nahen Parkhaus am Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, das Krankenhaus, Theater und Schwimmbad sowie alle Schulformen sind schnell mit dem Fahrrad, dem Bus oder zu Fuß erreichbar.
Mit dem PKW gelangen Sie ebenso schnell auf die Bundesstraßen in praktisch alle Richtungen.
Das beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus liegt in der gefragtesten Lage von Nienburg im Bahnhofsviertel.
Die Wilhelmstraße befindet sich zwischen dem Bahnhof und in zentraler Nähe zur Innenstadt. PKW-Stellplätze befinden sich am Haus, an der Straße oder im nahen Parkhaus am Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, das Krankenhaus, Theater und Schwimmbad sowie alle Schulformen sind schnell mit dem Fahrrad, dem Bus oder zu Fuß erreichbar.
Mit dem PKW gelangen Sie ebenso schnell auf die Bundesstraßen in praktisch alle Richtungen.
Die Wilhelmstraße befindet sich zwischen dem Bahnhof und in zentraler Nähe zur Innenstadt. PKW-Stellplätze befinden sich am Haus, an der Straße oder im nahen Parkhaus am Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, das Krankenhaus, Theater und Schwimmbad sowie alle Schulformen sind schnell mit dem Fahrrad, dem Bus oder zu Fuß erreichbar.
Mit dem PKW gelangen Sie ebenso schnell auf die Bundesstraßen in praktisch alle Richtungen.
31582 Nienburg (Weser) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Ansprechpartner
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 11,
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
Kirchplatz 10-11 ,
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
05021/919293
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 10-11 ,
31582 Nienburg / Weser
31582 Nienburg / Weser
05021 91920
immobilien@ruebenack.de
