immobilie1-ID: 31263115 | Anbieter-ID: 23427
Erstbezug nach Komplettentkernung! Elegantes Ladenlokal in bester Lage der Bad Godesberger City!
Auf Anfrage
Preis
139,18 m²
Verkaufsfläche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²30 €
-
Mieterprovision3,57 bis 4,76 Monatsmieten
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Gesamtfläche (ca.)143,26 m²
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Verkaufsfläche (ca.)139,18 m²
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Schaufensterfront (ca.)7,5 m
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Ladenfläche (ca.)139,18 m²
Energie
Ausstattung
Das Ladenlokal wird als veredelter Rohbau mit verlegefertigem Unterboden, Elektroleitung bis zur Unterverteilung, vorbereiteten Anschlüssen für Klimatisierung und ausgebauter Sanitäreinheit übergeben. Es verfügt über eine repräsentative lichte...
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Das Ladenlokal wird als veredelter Rohbau mit verlegefertigem Unterboden, Elektroleitung bis zur Unterverteilung, vorbereiteten Anschlüssen für Klimatisierung und ausgebauter Sanitäreinheit übergeben. Es verfügt über eine repräsentative lichte Raumhöhe von ca. 4,65 m im vorderen Bereich und von ca. 4,5 m im hinteren Bereich. Hier erhält das Lokal auch zusätzliches Tageslicht durch ein ca. 90 cm breites Lichtdach. Die drei Schaufenster werden durch dem Stil des Gebäudes angepasste, attraktiv gestaltete Oberlichter ergänzt.
Das Ladenlokal wird als veredelter Rohbau mit verlegefertigem Unterboden, Elektroleitung bis zur Unterverteilung, vorbereiteten Anschlüssen für Klimatisierung und ausgebauter Sanitäreinheit übergeben. Es verfügt über eine repräsentative lichte Raumhöhe von ca. 4,65 m im vorderen Bereich und von ca. 4,5 m im hinteren Bereich. Hier erhält das Lokal auch zusätzliches Tageslicht durch ein ca. 90 cm breites Lichtdach. Die drei Schaufenster werden durch dem Stil des Gebäudes angepasste, attraktiv gestaltete Oberlichter ergänzt.
Lage
Das attraktive Ladenlokal in einem nach Komplettentkernung neu hergestellten Stilaltbau befindet sich in bester, stark frequentierter Lage der Bad Godesberger Fußgängerzone, unweit des Übergangs von der Alten Bahnhofstraße zum Theaterplatz. Die...
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Das attraktive Ladenlokal in einem nach Komplettentkernung neu hergestellten Stilaltbau befindet sich in bester, stark frequentierter Lage der Bad Godesberger Fußgängerzone, unweit des Übergangs von der Alten Bahnhofstraße zum Theaterplatz. Die Hauptachse der Fußgängerzone zwischen der U-Bahn-Station Bad Godesberg-Bahnhof und dem Frohnhof wird hier durch die verkehrsberuhigte Koblenzer Straße gequert. Unweit des Gebäudes befindet sich die Bushaltestelle Koblenzer Straße, die tagsüber von 10 Linien angefahren wird.
Das attraktive Ladenlokal in einem nach Komplettentkernung neu hergestellten Stilaltbau befindet sich in bester, stark frequentierter Lage der Bad Godesberger Fußgängerzone, unweit des Übergangs von der Alten Bahnhofstraße zum Theaterplatz. Die Hauptachse der Fußgängerzone zwischen der U-Bahn-Station Bad Godesberg-Bahnhof und dem Frohnhof wird hier durch die verkehrsberuhigte Koblenzer Straße gequert. Unweit des Gebäudes befindet sich die Bushaltestelle Koblenzer Straße, die tagsüber von 10 Linien angefahren wird.
53173 Bonn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
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Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
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+49(228) 981 600
immobilien@limbach-online.com
