immobilie1-ID: 31289279 | Anbieter-ID: 23441
Kleines Ladenlokal mit werbewirksamer Schauvitrine in guter Sehlage im Zentrum von Bad Godesberg!
650 €
Miete zzgl. NK
41 m²
Verkaufsfläche
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
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Nebenkosten363 €
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Mieterprovision3,57 bis 4,76 Monatsmieten
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1978
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Gesamtfläche (ca.)74 m²
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Verkaufsfläche (ca.)41 m²
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Ladenfläche (ca.)41 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis27.04.2024
Ausstattung
Das Ladenlokal verfügt zusätzlich zum zurückgesetzten Schaufenster über eine Ausstellungsvitrine an der Straße. Das WC ist im Untergeschoss untergebracht.
Das Ladenlokal verfügt zusätzlich zum zurückgesetzten Schaufenster über eine Ausstellungsvitrine an der Straße. Das WC ist im Untergeschoss untergebracht.
Lage
Das kleine Ladenlokal befindet sich in stark PKW-frequentierter, werbewirksamer Lage am Rand der Bad Godesberger City.
Das kleine Ladenlokal befindet sich in stark PKW-frequentierter, werbewirksamer Lage am Rand der Bad Godesberger City.
53173 Bonn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1978
Die Aufteilung des Ladenlokals entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss wurde durch eine nicht tragende Wand... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1978
Die Aufteilung des Ladenlokals entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss wurde durch eine nicht tragende Wand... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1978
Die Aufteilung des Ladenlokals entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss wurde durch eine nicht tragende Wand mit Glastür (im Grundriss grün bzw. blau eingezeichnet) in zwei Räume geteilt. Diese Wand kann wieder entfernt werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1978
Die Aufteilung des Ladenlokals entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss wurde durch eine nicht tragende Wand mit Glastür (im Grundriss grün bzw. blau eingezeichnet) in zwei Räume geteilt. Diese Wand kann wieder entfernt werden.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1978
Die Aufteilung des Ladenlokals entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss wurde durch eine nicht tragende Wand mit Glastür (im Grundriss grün bzw. blau eingezeichnet) in zwei Räume geteilt. Diese Wand kann wieder entfernt werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1978
Die Aufteilung des Ladenlokals entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss wurde durch eine nicht tragende Wand mit Glastür (im Grundriss grün bzw. blau eingezeichnet) in zwei Räume geteilt. Diese Wand kann wieder entfernt werden.
Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
+49(228) 981 600
immobilien@limbach-online.com
