Das wundervolle Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen und äußerst ruhigen Lage in Forstinning, einem der beliebtesten Wohnorte im nördlichen Teil des Landkreises Ebersberg. Eingebettet in eine charmante Nachbarschaft, die von gepflegten...
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Das wundervolle Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen und äußerst ruhigen Lage in Forstinning, einem der beliebtesten Wohnorte im nördlichen Teil des Landkreises Ebersberg. Eingebettet in eine charmante Nachbarschaft, die von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern umtgeben ist, erleben Sie hier eine einzigartige Wohnatmosphäre, die durch ihre Ruhe und Harmonie besticht. Die Umgebung vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und bietet gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf die Vorzüge der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Forstinning zeichnet sich durch eine hervorragend ausgebaute familienfreundliche Infrastruktur aus. Die nahegelegene „Georg-Kerschensteiner-Grundschule“, die nur etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt ist, garantiert einen kurzen und sicheren Schulweg für Ihre Kinder. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe sowie einen Hort, die alle in unmittelbarer Nähe der Immobilie zu finden sind. Für Familien mit Kindern bedeutet dies eine hervorragende Betreuungs- und Bildungssituation, die den Alltag spürbar erleichtert. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, sind ebenfalls gut erreichbar, insbesondere in den benachbarten Orten Markt Schwaben und Poing, die beide bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
Auch für die täglichen Besorgungen ist die Lage ideal: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Bäckereien, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell zu erreichen, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. So gelangen Sie beispielsweise in nur etwa zwei Autominuten zum „Bonus-Markt Ihr Nahversorger“, einem Supermarkt, der alles bietet, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für ein leckeres Frühstück sorgt die nahegelegene „Bäckerei Konditorei Kreitmaier GmbH & Co. KG“, die nur wenige Fahrradminuten entfernt ist. Die örtliche Metzgerei „Holzner“ liegt ebenfalls günstig in nur vier Autominuten und bietet frische regionale Fleisch- und Wurstspezialitäten – ideal für Liebhaber hochwertiger, lokaler Produkte.
Auch die Anbindung an den Großraum München ist hervorragend. Die Autobahn A94 verläuft in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Münchener Innenstadt in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichen können. Diese schnelle Erreichbarkeit macht die Immobilie besonders attraktiv für Pendler, die das ruhige Landleben mit den Vorzügen der Großstadt kombinieren möchten. Darüber hinaus ist auch der Flughafen München in nur etwa 25 Minuten über die gut ausgebaute Flughafentangente erreichbar, was besonders für Vielflieger oder Geschäftsreisende einen enormen Vorteil darstellt.
Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls eine exzellente Anbindung: Die Buslinien 446 (nach Ebersberg), 459 (Richtung Messestadt Ost) und 469 (nach Markt Schwaben) gewährleisten eine komfortable Mobilität ohne eigenes Auto. Von Markt Schwaben, das nur rund 6 km entfernt ist, bestehen zudem erstklassige S- und Regionalbahnverbindungen nach München. Diese direkte Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz sorgt für zusätzliche Flexibilität und ermöglicht es, das Auto auch einmal stehen zu lassen, um bequem und umweltfreundlich in die Stadt zu gelangen.
Das wundervolle Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen und äußerst ruhigen Lage in Forstinning, einem der beliebtesten Wohnorte im nördlichen Teil des Landkreises Ebersberg. Eingebettet in eine charmante Nachbarschaft, die von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern umtgeben ist, erleben Sie hier eine einzigartige Wohnatmosphäre, die durch ihre Ruhe und Harmonie besticht. Die Umgebung vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und bietet gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf die Vorzüge der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten.
Forstinning zeichnet sich durch eine hervorragend ausgebaute familienfreundliche Infrastruktur aus. Die nahegelegene „Georg-Kerschensteiner-Grundschule“, die nur etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt ist, garantiert einen kurzen und sicheren Schulweg für Ihre Kinder. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Kindergärten, eine Kinderkrippe sowie einen Hort, die alle in unmittelbarer Nähe der Immobilie zu finden sind. Für Familien mit Kindern bedeutet dies eine hervorragende Betreuungs- und Bildungssituation, die den Alltag spürbar erleichtert. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, sind ebenfalls gut erreichbar, insbesondere in den benachbarten Orten Markt Schwaben und Poing, die beide bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
Auch für die täglichen Besorgungen ist die Lage ideal: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Bäckereien, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell zu erreichen, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. So gelangen Sie beispielsweise in nur etwa zwei Autominuten zum „Bonus-Markt Ihr Nahversorger“, einem Supermarkt, der alles bietet, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für ein leckeres Frühstück sorgt die nahegelegene „Bäckerei Konditorei Kreitmaier GmbH & Co. KG“, die nur wenige Fahrradminuten entfernt ist. Die örtliche Metzgerei „Holzner“ liegt ebenfalls günstig in nur vier Autominuten und bietet frische regionale Fleisch- und Wurstspezialitäten – ideal für Liebhaber hochwertiger, lokaler Produkte.
Auch die Anbindung an den Großraum München ist hervorragend. Die Autobahn A94 verläuft in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Münchener Innenstadt in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichen können. Diese schnelle Erreichbarkeit macht die Immobilie besonders attraktiv für Pendler, die das ruhige Landleben mit den Vorzügen der Großstadt kombinieren möchten. Darüber hinaus ist auch der Flughafen München in nur etwa 25 Minuten über die gut ausgebaute Flughafentangente erreichbar, was besonders für Vielflieger oder Geschäftsreisende einen enormen Vorteil darstellt.
Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls eine exzellente Anbindung: Die Buslinien 446 (nach Ebersberg), 459 (Richtung Messestadt Ost) und 469 (nach Markt Schwaben) gewährleisten eine komfortable Mobilität ohne eigenes Auto. Von Markt Schwaben, das nur rund 6 km entfernt ist, bestehen zudem erstklassige S- und Regionalbahnverbindungen nach München. Diese direkte Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz sorgt für zusätzliche Flexibilität und ermöglicht es, das Auto auch einmal stehen zu lassen, um bequem und umweltfreundlich in die Stadt zu gelangen.