immobilie1-ID: 31531367 | Anbieter-ID: HK-3843
Neufinsing - Stilvolles, modernes Einfamilienhaus in familiärer Lage mit PV-Anlage und Wärmepumpe!
Auf Anfrage
Preis
161 m²
Wohnfläche
478 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir freuen uns, dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus mit viel Platz in familiärer Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Neufinsing und unmittelbarer Nähe zum Ismaninger Speichersee zu präsentieren. Der Verkauf erfolgt im Original RÖTHIG...
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Wir freuen uns, dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus mit viel Platz in familiärer Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Neufinsing und unmittelbarer Nähe zum Ismaninger Speichersee zu präsentieren. Der Verkauf erfolgt im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren.
Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit einer geräumiger Doppelgarage sowie einem zusätzlichen Carport wurde 2007 errichtet und verfügt über eine eigene Solaranlage mit Stromspeicher. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 161 m², die Wohn-/ Nutzfläche auf ca. 204 m², komplettiert wird das Angebot durch das Grundstück mit einer Fläche von ca. 478 m². In ruhiger, grüner Lage besticht Ihr neues Zuhause durch insgesamt fünf Zimmer, sowie einen wunderschön angelegten Garten mit großzügiger Terrasse und Whirlpool. Ein Ort zum Spielen, Entspannen und Genießen.
Ein liebevoll gestalteter Vorgarten mit einladender Bepflanzung führt Sie zum Eingang des Hauses. Hier werden Sie von einem großzügigen, durch moderne Deckenspots ausgeleuchteten, Eingangsbereich empfangen.
Auf der rechten Seite befindet sich der Technikraum. Hier sind sämtliche technischen Raffinessen installiert. Unter anderem ist hier die innovative Luft-/Luft Wärmepumpe, welche die Luft innerhalb des Hauses beheizt, untergebracht. Eine weitere Wärmepumpe sorgt für die Warmwasservorbereitung und nutzt hierfür unter anderem die Abluft aus der Lüftungsheizung. Ergänzt werden diese Systeme durch eine Solaranlage mit Speicher. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.
Angrenzend an den Technikraum befinden sich im Erdgeschoss ein helles Gäste-WC mit Fenster und ein großzügiger Abstellraum, welcher sich bis in den Bereich unter der Treppe zum Obergeschoss erstreckt. Unter dem Treppenaufgang ist zudem die Technik der zentralen Staubsaugeranlage untergebracht.
Das Herzstück auf dieser Etage, der großzügig geschnittene, L-förmige Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist mit hellen, großformatigen Fliesen ausgestattet. In Kombination mit der offenen, modernen Raumgestaltung und den großen, bodentiefen Fenstern entsteht ein einladendes und gleichzeitig wohnliches Ambiente.
Das Highlight des Ess- und Wohnbereichs ist ein Kamin, der geschickt vor einer Stilvollen, mit Stein verkleideten Wand platziert wurde. In den kalten Wintermonaten schenkt der Kamin dem Raum wohlige Wärme und ein behagliches Gefühl.
Zur Linken eröffnet sich die moderne und voll ausgestattete Küche in U-Form mit einer offenen Gestaltung. Die hochwertigen Küchengeräte und deckenhohe Einbauschränke lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie gesellige Abende mit Ihrer Familie und Freunden genießen.
Der exzellente Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und schafft gleichzeitig durch den Zugang zur weitläufigen, sonnenverwöhnten Terrasse und dem Garten mit Südwest-Ausrichtung einen fließenden Übergang zwischen den Innen- und Außenflächen.
Die durchdacht gegliederten Außenflächen des Hauses mit der großen Terrasse, einem großen Gartenhaus, dem beheizten und durch eine reizvolle Steinmauer abgeschirmte Whirlpool und liebevoll angelegten Grün- und Pflanzflächen bilden einen wertvollen und gleichzeitig privaten Freiraum. Die große Terrasse lässt sich an heißen Tagen mittels einer großen Markise perfekt verschatten.
Zurück im Eingangsbereich führt eine elegante Holztreppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt vier Zimmer – diese lassen sich dank ihres Schnitts ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein modernes Duschbad sowie ein praktisches Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen dieses perfekte Raumangebot.
Rechterhand des Treppenaufgangs befindet sich das helle Duschbad mit WC und bodengleicher Dusche. Die beiden gut geschnittenen Kinderzimmer sind dank der großen Fenster lichtdurchflutet und bieten vielfälltige Einrichtungsmöglichkeiten für einen perfekten Rückzugsort. Ein weiterer Raum, welcher durch eine stilvolle Glastür betreten wird, bietet sich dank der großen Fenster optimal als Büro oder Gästezimmer an.
Das wohlproportionierte Elternschlafzimmer überzeugt durch vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und einem durchdachten Bad en Suite Konzept. Zwei große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne und äußerst großzügig gestaltete En suite Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet – ein exklusiver Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre. Das anschließende Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauten sorgt für zusätzlichen Komfort und Platz für Ihre Garderobe.
Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch eröffnet der Speicher im Dachspitz des Hauses weiteren wertvollen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weitere, große Lagerfläche über der Doppelgarage.
Haben wir Ihr Interesse an diesem schönen Einfamilienhaus in ruhiger, familiärer Lage geweckt?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit einer geräumiger Doppelgarage sowie einem zusätzlichen Carport wurde 2007 errichtet und verfügt über eine eigene Solaranlage mit Stromspeicher. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 161 m², die Wohn-/ Nutzfläche auf ca. 204 m², komplettiert wird das Angebot durch das Grundstück mit einer Fläche von ca. 478 m². In ruhiger, grüner Lage besticht Ihr neues Zuhause durch insgesamt fünf Zimmer, sowie einen wunderschön angelegten Garten mit großzügiger Terrasse und Whirlpool. Ein Ort zum Spielen, Entspannen und Genießen.
Ein liebevoll gestalteter Vorgarten mit einladender Bepflanzung führt Sie zum Eingang des Hauses. Hier werden Sie von einem großzügigen, durch moderne Deckenspots ausgeleuchteten, Eingangsbereich empfangen.
Auf der rechten Seite befindet sich der Technikraum. Hier sind sämtliche technischen Raffinessen installiert. Unter anderem ist hier die innovative Luft-/Luft Wärmepumpe, welche die Luft innerhalb des Hauses beheizt, untergebracht. Eine weitere Wärmepumpe sorgt für die Warmwasservorbereitung und nutzt hierfür unter anderem die Abluft aus der Lüftungsheizung. Ergänzt werden diese Systeme durch eine Solaranlage mit Speicher. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.
Angrenzend an den Technikraum befinden sich im Erdgeschoss ein helles Gäste-WC mit Fenster und ein großzügiger Abstellraum, welcher sich bis in den Bereich unter der Treppe zum Obergeschoss erstreckt. Unter dem Treppenaufgang ist zudem die Technik der zentralen Staubsaugeranlage untergebracht.
Das Herzstück auf dieser Etage, der großzügig geschnittene, L-förmige Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist mit hellen, großformatigen Fliesen ausgestattet. In Kombination mit der offenen, modernen Raumgestaltung und den großen, bodentiefen Fenstern entsteht ein einladendes und gleichzeitig wohnliches Ambiente.
Das Highlight des Ess- und Wohnbereichs ist ein Kamin, der geschickt vor einer Stilvollen, mit Stein verkleideten Wand platziert wurde. In den kalten Wintermonaten schenkt der Kamin dem Raum wohlige Wärme und ein behagliches Gefühl.
Zur Linken eröffnet sich die moderne und voll ausgestattete Küche in U-Form mit einer offenen Gestaltung. Die hochwertigen Küchengeräte und deckenhohe Einbauschränke lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie gesellige Abende mit Ihrer Familie und Freunden genießen.
Der exzellente Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und schafft gleichzeitig durch den Zugang zur weitläufigen, sonnenverwöhnten Terrasse und dem Garten mit Südwest-Ausrichtung einen fließenden Übergang zwischen den Innen- und Außenflächen.
Die durchdacht gegliederten Außenflächen des Hauses mit der großen Terrasse, einem großen Gartenhaus, dem beheizten und durch eine reizvolle Steinmauer abgeschirmte Whirlpool und liebevoll angelegten Grün- und Pflanzflächen bilden einen wertvollen und gleichzeitig privaten Freiraum. Die große Terrasse lässt sich an heißen Tagen mittels einer großen Markise perfekt verschatten.
Zurück im Eingangsbereich führt eine elegante Holztreppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt vier Zimmer – diese lassen sich dank ihres Schnitts ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein modernes Duschbad sowie ein praktisches Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen dieses perfekte Raumangebot.
Rechterhand des Treppenaufgangs befindet sich das helle Duschbad mit WC und bodengleicher Dusche. Die beiden gut geschnittenen Kinderzimmer sind dank der großen Fenster lichtdurchflutet und bieten vielfälltige Einrichtungsmöglichkeiten für einen perfekten Rückzugsort. Ein weiterer Raum, welcher durch eine stilvolle Glastür betreten wird, bietet sich dank der großen Fenster optimal als Büro oder Gästezimmer an.
Das wohlproportionierte Elternschlafzimmer überzeugt durch vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und einem durchdachten Bad en Suite Konzept. Zwei große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne und äußerst großzügig gestaltete En suite Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet – ein exklusiver Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre. Das anschließende Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauten sorgt für zusätzlichen Komfort und Platz für Ihre Garderobe.
Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch eröffnet der Speicher im Dachspitz des Hauses weiteren wertvollen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weitere, große Lagerfläche über der Doppelgarage.
Haben wir Ihr Interesse an diesem schönen Einfamilienhaus in ruhiger, familiärer Lage geweckt?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns, dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus mit viel Platz in familiärer Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Neufinsing und unmittelbarer Nähe zum Ismaninger Speichersee zu präsentieren. Der Verkauf erfolgt im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren.
Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit einer geräumiger Doppelgarage sowie einem zusätzlichen Carport wurde 2007 errichtet und verfügt über eine eigene Solaranlage mit Stromspeicher. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 161 m², die Wohn-/ Nutzfläche auf ca. 204 m², komplettiert wird das Angebot durch das Grundstück mit einer Fläche von ca. 478 m². In ruhiger, grüner Lage besticht Ihr neues Zuhause durch insgesamt fünf Zimmer, sowie einen wunderschön angelegten Garten mit großzügiger Terrasse und Whirlpool. Ein Ort zum Spielen, Entspannen und Genießen.
Ein liebevoll gestalteter Vorgarten mit einladender Bepflanzung führt Sie zum Eingang des Hauses. Hier werden Sie von einem großzügigen, durch moderne Deckenspots ausgeleuchteten, Eingangsbereich empfangen.
Auf der rechten Seite befindet sich der Technikraum. Hier sind sämtliche technischen Raffinessen installiert. Unter anderem ist hier die innovative Luft-/Luft Wärmepumpe, welche die Luft innerhalb des Hauses beheizt, untergebracht. Eine weitere Wärmepumpe sorgt für die Warmwasservorbereitung und nutzt hierfür unter anderem die Abluft aus der Lüftungsheizung. Ergänzt werden diese Systeme durch eine Solaranlage mit Speicher. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.
Angrenzend an den Technikraum befinden sich im Erdgeschoss ein helles Gäste-WC mit Fenster und ein großzügiger Abstellraum, welcher sich bis in den Bereich unter der Treppe zum Obergeschoss erstreckt. Unter dem Treppenaufgang ist zudem die Technik der zentralen Staubsaugeranlage untergebracht.
Das Herzstück auf dieser Etage, der großzügig geschnittene, L-förmige Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist mit hellen, großformatigen Fliesen ausgestattet. In Kombination mit der offenen, modernen Raumgestaltung und den großen, bodentiefen Fenstern entsteht ein einladendes und gleichzeitig wohnliches Ambiente.
Das Highlight des Ess- und Wohnbereichs ist ein Kamin, der geschickt vor einer Stilvollen, mit Stein verkleideten Wand platziert wurde. In den kalten Wintermonaten schenkt der Kamin dem Raum wohlige Wärme und ein behagliches Gefühl.
Zur Linken eröffnet sich die moderne und voll ausgestattete Küche in U-Form mit einer offenen Gestaltung. Die hochwertigen Küchengeräte und deckenhohe Einbauschränke lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie gesellige Abende mit Ihrer Familie und Freunden genießen.
Der exzellente Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und schafft gleichzeitig durch den Zugang zur weitläufigen, sonnenverwöhnten Terrasse und dem Garten mit Südwest-Ausrichtung einen fließenden Übergang zwischen den Innen- und Außenflächen.
Die durchdacht gegliederten Außenflächen des Hauses mit der großen Terrasse, einem großen Gartenhaus, dem beheizten und durch eine reizvolle Steinmauer abgeschirmte Whirlpool und liebevoll angelegten Grün- und Pflanzflächen bilden einen wertvollen und gleichzeitig privaten Freiraum. Die große Terrasse lässt sich an heißen Tagen mittels einer großen Markise perfekt verschatten.
Zurück im Eingangsbereich führt eine elegante Holztreppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt vier Zimmer – diese lassen sich dank ihres Schnitts ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein modernes Duschbad sowie ein praktisches Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen dieses perfekte Raumangebot.
Rechterhand des Treppenaufgangs befindet sich das helle Duschbad mit WC und bodengleicher Dusche. Die beiden gut geschnittenen Kinderzimmer sind dank der großen Fenster lichtdurchflutet und bieten vielfälltige Einrichtungsmöglichkeiten für einen perfekten Rückzugsort. Ein weiterer Raum, welcher durch eine stilvolle Glastür betreten wird, bietet sich dank der großen Fenster optimal als Büro oder Gästezimmer an.
Das wohlproportionierte Elternschlafzimmer überzeugt durch vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und einem durchdachten Bad en Suite Konzept. Zwei große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne und äußerst großzügig gestaltete En suite Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet – ein exklusiver Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre. Das anschließende Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauten sorgt für zusätzlichen Komfort und Platz für Ihre Garderobe.
Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch eröffnet der Speicher im Dachspitz des Hauses weiteren wertvollen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weitere, große Lagerfläche über der Doppelgarage.
Haben wir Ihr Interesse an diesem schönen Einfamilienhaus in ruhiger, familiärer Lage geweckt?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit einer geräumiger Doppelgarage sowie einem zusätzlichen Carport wurde 2007 errichtet und verfügt über eine eigene Solaranlage mit Stromspeicher. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 161 m², die Wohn-/ Nutzfläche auf ca. 204 m², komplettiert wird das Angebot durch das Grundstück mit einer Fläche von ca. 478 m². In ruhiger, grüner Lage besticht Ihr neues Zuhause durch insgesamt fünf Zimmer, sowie einen wunderschön angelegten Garten mit großzügiger Terrasse und Whirlpool. Ein Ort zum Spielen, Entspannen und Genießen.
Ein liebevoll gestalteter Vorgarten mit einladender Bepflanzung führt Sie zum Eingang des Hauses. Hier werden Sie von einem großzügigen, durch moderne Deckenspots ausgeleuchteten, Eingangsbereich empfangen.
Auf der rechten Seite befindet sich der Technikraum. Hier sind sämtliche technischen Raffinessen installiert. Unter anderem ist hier die innovative Luft-/Luft Wärmepumpe, welche die Luft innerhalb des Hauses beheizt, untergebracht. Eine weitere Wärmepumpe sorgt für die Warmwasservorbereitung und nutzt hierfür unter anderem die Abluft aus der Lüftungsheizung. Ergänzt werden diese Systeme durch eine Solaranlage mit Speicher. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.
Angrenzend an den Technikraum befinden sich im Erdgeschoss ein helles Gäste-WC mit Fenster und ein großzügiger Abstellraum, welcher sich bis in den Bereich unter der Treppe zum Obergeschoss erstreckt. Unter dem Treppenaufgang ist zudem die Technik der zentralen Staubsaugeranlage untergebracht.
Das Herzstück auf dieser Etage, der großzügig geschnittene, L-förmige Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist mit hellen, großformatigen Fliesen ausgestattet. In Kombination mit der offenen, modernen Raumgestaltung und den großen, bodentiefen Fenstern entsteht ein einladendes und gleichzeitig wohnliches Ambiente.
Das Highlight des Ess- und Wohnbereichs ist ein Kamin, der geschickt vor einer Stilvollen, mit Stein verkleideten Wand platziert wurde. In den kalten Wintermonaten schenkt der Kamin dem Raum wohlige Wärme und ein behagliches Gefühl.
Zur Linken eröffnet sich die moderne und voll ausgestattete Küche in U-Form mit einer offenen Gestaltung. Die hochwertigen Küchengeräte und deckenhohe Einbauschränke lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie gesellige Abende mit Ihrer Familie und Freunden genießen.
Der exzellente Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und schafft gleichzeitig durch den Zugang zur weitläufigen, sonnenverwöhnten Terrasse und dem Garten mit Südwest-Ausrichtung einen fließenden Übergang zwischen den Innen- und Außenflächen.
Die durchdacht gegliederten Außenflächen des Hauses mit der großen Terrasse, einem großen Gartenhaus, dem beheizten und durch eine reizvolle Steinmauer abgeschirmte Whirlpool und liebevoll angelegten Grün- und Pflanzflächen bilden einen wertvollen und gleichzeitig privaten Freiraum. Die große Terrasse lässt sich an heißen Tagen mittels einer großen Markise perfekt verschatten.
Zurück im Eingangsbereich führt eine elegante Holztreppe ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt vier Zimmer – diese lassen sich dank ihres Schnitts ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein modernes Duschbad sowie ein praktisches Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen dieses perfekte Raumangebot.
Rechterhand des Treppenaufgangs befindet sich das helle Duschbad mit WC und bodengleicher Dusche. Die beiden gut geschnittenen Kinderzimmer sind dank der großen Fenster lichtdurchflutet und bieten vielfälltige Einrichtungsmöglichkeiten für einen perfekten Rückzugsort. Ein weiterer Raum, welcher durch eine stilvolle Glastür betreten wird, bietet sich dank der großen Fenster optimal als Büro oder Gästezimmer an.
Das wohlproportionierte Elternschlafzimmer überzeugt durch vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und einem durchdachten Bad en Suite Konzept. Zwei große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne und äußerst großzügig gestaltete En suite Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet – ein exklusiver Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre. Das anschließende Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauten sorgt für zusätzlichen Komfort und Platz für Ihre Garderobe.
Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch eröffnet der Speicher im Dachspitz des Hauses weiteren wertvollen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weitere, große Lagerfläche über der Doppelgarage.
Haben wir Ihr Interesse an diesem schönen Einfamilienhaus in ruhiger, familiärer Lage geweckt?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovisionsiehe sonstige Angaben.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)161 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)478 m²
-
Nutzfläche (ca.)43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
+ energieeffizientes Haus mit Wärmepumpe
+ Solaranlage mit Stromspeicher
+ vier Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer
+ zwei Badezimmer und Gäste-WC mit Fenster
+ moderne Einbauküche
+ ruhiger Garten mit Whirlpool
+ Doppelgarage mit... mehr lesen
+ energieeffizientes Haus mit Wärmepumpe
+ Solaranlage mit Stromspeicher
+ vier Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer
+ zwei Badezimmer und Gäste-WC mit Fenster
+ moderne Einbauküche
+ ruhiger Garten mit Whirlpool
+ Doppelgarage mit... mehr lesen
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
+ energieeffizientes Haus mit Wärmepumpe
+ Solaranlage mit Stromspeicher
+ vier Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer
+ zwei Badezimmer und Gäste-WC mit Fenster
+ moderne Einbauküche
+ ruhiger Garten mit Whirlpool
+ Doppelgarage mit zusätzlichem Carport
+ familiäre Lage in Neufinsing
+ idyllisch und ruhig gelegen in einem Wohngebiet
+ unweit des Ismaninger Speichersees gelegen
+ u.v.m.
+ energieeffizientes Haus mit Wärmepumpe
+ Solaranlage mit Stromspeicher
+ vier Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer
+ zwei Badezimmer und Gäste-WC mit Fenster
+ moderne Einbauküche
+ ruhiger Garten mit Whirlpool
+ Doppelgarage mit zusätzlichem Carport
+ familiäre Lage in Neufinsing
+ idyllisch und ruhig gelegen in einem Wohngebiet
+ unweit des Ismaninger Speichersees gelegen
+ u.v.m.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
+ energieeffizientes Haus mit Wärmepumpe
+ Solaranlage mit Stromspeicher
+ vier Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer
+ zwei Badezimmer und Gäste-WC mit Fenster
+ moderne Einbauküche
+ ruhiger Garten mit Whirlpool
+ Doppelgarage mit zusätzlichem Carport
+ familiäre Lage in Neufinsing
+ idyllisch und ruhig gelegen in einem Wohngebiet
+ unweit des Ismaninger Speichersees gelegen
+ u.v.m.
+ energieeffizientes Haus mit Wärmepumpe
+ Solaranlage mit Stromspeicher
+ vier Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer
+ zwei Badezimmer und Gäste-WC mit Fenster
+ moderne Einbauküche
+ ruhiger Garten mit Whirlpool
+ Doppelgarage mit zusätzlichem Carport
+ familiäre Lage in Neufinsing
+ idyllisch und ruhig gelegen in einem Wohngebiet
+ unweit des Ismaninger Speichersees gelegen
+ u.v.m.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Neufinsing ist Teil der charmanten Gemeinde Finsing im Landkreis Erding, nur etwa 20 Kilometer von München entfernt. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natur eines idyllischen Dorfes und die Nähe zur pulsierenden...
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Neufinsing ist Teil der charmanten Gemeinde Finsing im Landkreis Erding, nur etwa 20 Kilometer von München entfernt. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natur eines idyllischen Dorfes und die Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt. Hier finden Sie beste Wohn- und Lebensqualität, kombiniert mit einem hohen Freizeitwert und guter Infrastruktur. Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern.
In Neufinsing gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und vielseitig zu gestalten – besonders Natur- und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Ein echtes Highlight ist der Ismaninger Speichersee, der mit seinen idyllischen Wegen perfekt für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer geeignet ist. Wer gerne angelt, findet hier ebenfalls beste Bedingungen für entspannte Stunden am Wasser. Auch das Vereinsleben spielt eine große Rolle: Der SV Finsing bietet Sportarten wie Fußball und Tennis an, während Schützen- und Kegelvereine sowie Musik- und Trachtenvereine das kulturelle Leben bereichern. Ein weiteres Highlight für Familien ist die Kart- und Eventarena in Finsing. Hier können Sie unter anderem Gokart fahren, Padel und Minigolf spielen sowie bowlen. Golfspieler kommen im nahegelegenen gelegenen „Bavarian Golfclub München-Eicherloh“ auf ihre Kosten.
Finsing zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Die nahegelegene „Grund- und Mittelschule Finsing“, die nur etwa sechs Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist, garantiert einen kurzen und sicheren Schulweg für Ihre Kinder. Ergänzt wird dieses Angebot durch drei Kindergärten in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls gut erreichbar, insbesondere in den benachbarten Orten Markt Schwaben und Poing, die beide bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in der näheren Umgebung erledigen. Im Ort selbst gibt es einen „Netto Supermarkt“ mit Bäckerei ansässig. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken sowie Bäckereien in der näheren Umgebung. Im benachbarten Ort Pliening befindet sich ein „EDEKA“-Supermarkt. Weitere, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerien befinden sich im rund 7 km entfernten Ort Markt Schwaben.
Die S-Bahn-Station Poing liegt in etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, von dort aus gelangen Sie mit der Linie S2 in rund 27 Minuten zum Münchner Marienplatz. Mehrere Buslinien, darunter die Linien 262, 507 und 568, verbinden Neufinsing mit der Umgebung sowie der U-Bahn-Station Messestadt Ost (Linie U2). Eine nahegelegene Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gelangen Sie mit dem Auto in nur etwa 22 Minuten über die Flughafentangente zum Flughafen München.
In Neufinsing gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und vielseitig zu gestalten – besonders Natur- und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Ein echtes Highlight ist der Ismaninger Speichersee, der mit seinen idyllischen Wegen perfekt für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer geeignet ist. Wer gerne angelt, findet hier ebenfalls beste Bedingungen für entspannte Stunden am Wasser. Auch das Vereinsleben spielt eine große Rolle: Der SV Finsing bietet Sportarten wie Fußball und Tennis an, während Schützen- und Kegelvereine sowie Musik- und Trachtenvereine das kulturelle Leben bereichern. Ein weiteres Highlight für Familien ist die Kart- und Eventarena in Finsing. Hier können Sie unter anderem Gokart fahren, Padel und Minigolf spielen sowie bowlen. Golfspieler kommen im nahegelegenen gelegenen „Bavarian Golfclub München-Eicherloh“ auf ihre Kosten.
Finsing zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Die nahegelegene „Grund- und Mittelschule Finsing“, die nur etwa sechs Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist, garantiert einen kurzen und sicheren Schulweg für Ihre Kinder. Ergänzt wird dieses Angebot durch drei Kindergärten in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls gut erreichbar, insbesondere in den benachbarten Orten Markt Schwaben und Poing, die beide bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in der näheren Umgebung erledigen. Im Ort selbst gibt es einen „Netto Supermarkt“ mit Bäckerei ansässig. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken sowie Bäckereien in der näheren Umgebung. Im benachbarten Ort Pliening befindet sich ein „EDEKA“-Supermarkt. Weitere, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerien befinden sich im rund 7 km entfernten Ort Markt Schwaben.
Die S-Bahn-Station Poing liegt in etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, von dort aus gelangen Sie mit der Linie S2 in rund 27 Minuten zum Münchner Marienplatz. Mehrere Buslinien, darunter die Linien 262, 507 und 568, verbinden Neufinsing mit der Umgebung sowie der U-Bahn-Station Messestadt Ost (Linie U2). Eine nahegelegene Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gelangen Sie mit dem Auto in nur etwa 22 Minuten über die Flughafentangente zum Flughafen München.
Neufinsing ist Teil der charmanten Gemeinde Finsing im Landkreis Erding, nur etwa 20 Kilometer von München entfernt. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natur eines idyllischen Dorfes und die Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt. Hier finden Sie beste Wohn- und Lebensqualität, kombiniert mit einem hohen Freizeitwert und guter Infrastruktur. Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern.
In Neufinsing gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und vielseitig zu gestalten – besonders Natur- und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Ein echtes Highlight ist der Ismaninger Speichersee, der mit seinen idyllischen Wegen perfekt für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer geeignet ist. Wer gerne angelt, findet hier ebenfalls beste Bedingungen für entspannte Stunden am Wasser. Auch das Vereinsleben spielt eine große Rolle: Der SV Finsing bietet Sportarten wie Fußball und Tennis an, während Schützen- und Kegelvereine sowie Musik- und Trachtenvereine das kulturelle Leben bereichern. Ein weiteres Highlight für Familien ist die Kart- und Eventarena in Finsing. Hier können Sie unter anderem Gokart fahren, Padel und Minigolf spielen sowie bowlen. Golfspieler kommen im nahegelegenen gelegenen „Bavarian Golfclub München-Eicherloh“ auf ihre Kosten.
Finsing zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Die nahegelegene „Grund- und Mittelschule Finsing“, die nur etwa sechs Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist, garantiert einen kurzen und sicheren Schulweg für Ihre Kinder. Ergänzt wird dieses Angebot durch drei Kindergärten in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls gut erreichbar, insbesondere in den benachbarten Orten Markt Schwaben und Poing, die beide bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in der näheren Umgebung erledigen. Im Ort selbst gibt es einen „Netto Supermarkt“ mit Bäckerei ansässig. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken sowie Bäckereien in der näheren Umgebung. Im benachbarten Ort Pliening befindet sich ein „EDEKA“-Supermarkt. Weitere, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerien befinden sich im rund 7 km entfernten Ort Markt Schwaben.
Die S-Bahn-Station Poing liegt in etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, von dort aus gelangen Sie mit der Linie S2 in rund 27 Minuten zum Münchner Marienplatz. Mehrere Buslinien, darunter die Linien 262, 507 und 568, verbinden Neufinsing mit der Umgebung sowie der U-Bahn-Station Messestadt Ost (Linie U2). Eine nahegelegene Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gelangen Sie mit dem Auto in nur etwa 22 Minuten über die Flughafentangente zum Flughafen München.
In Neufinsing gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und vielseitig zu gestalten – besonders Natur- und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Ein echtes Highlight ist der Ismaninger Speichersee, der mit seinen idyllischen Wegen perfekt für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer geeignet ist. Wer gerne angelt, findet hier ebenfalls beste Bedingungen für entspannte Stunden am Wasser. Auch das Vereinsleben spielt eine große Rolle: Der SV Finsing bietet Sportarten wie Fußball und Tennis an, während Schützen- und Kegelvereine sowie Musik- und Trachtenvereine das kulturelle Leben bereichern. Ein weiteres Highlight für Familien ist die Kart- und Eventarena in Finsing. Hier können Sie unter anderem Gokart fahren, Padel und Minigolf spielen sowie bowlen. Golfspieler kommen im nahegelegenen gelegenen „Bavarian Golfclub München-Eicherloh“ auf ihre Kosten.
Finsing zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Die nahegelegene „Grund- und Mittelschule Finsing“, die nur etwa sechs Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist, garantiert einen kurzen und sicheren Schulweg für Ihre Kinder. Ergänzt wird dieses Angebot durch drei Kindergärten in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls gut erreichbar, insbesondere in den benachbarten Orten Markt Schwaben und Poing, die beide bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in der näheren Umgebung erledigen. Im Ort selbst gibt es einen „Netto Supermarkt“ mit Bäckerei ansässig. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken sowie Bäckereien in der näheren Umgebung. Im benachbarten Ort Pliening befindet sich ein „EDEKA“-Supermarkt. Weitere, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerien befinden sich im rund 7 km entfernten Ort Markt Schwaben.
Die S-Bahn-Station Poing liegt in etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, von dort aus gelangen Sie mit der Linie S2 in rund 27 Minuten zum Münchner Marienplatz. Mehrere Buslinien, darunter die Linien 262, 507 und 568, verbinden Neufinsing mit der Umgebung sowie der U-Bahn-Station Messestadt Ost (Linie U2). Eine nahegelegene Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gelangen Sie mit dem Auto in nur etwa 22 Minuten über die Flughafentangente zum Flughafen München.
85464 Neufinsing · Deutschland
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Sonstiges
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen...
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Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie dieses schöne Einfamilienhaus kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.
Der Mindestgebotspreis für diese schöne Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport liegt bei € 800.000,-.
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax an 089/997297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie dieses schöne Einfamilienhaus kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.
Der Mindestgebotspreis für diese schöne Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport liegt bei € 800.000,-.
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax an 089/997297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
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Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
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Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie dieses schöne Einfamilienhaus kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.
Der Mindestgebotspreis für diese schöne Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport liegt bei € 800.000,-.
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax an 089/997297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
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Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
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Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.
Der Mindestgebotspreis für diese schöne Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport liegt bei € 800.000,-.
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Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
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Ansprechpartner
Herr Lukas Satzger
RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
Pienzenauerstraße 2,
81679 München
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089-997297-0
RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
Pienzenauerstr. 2,
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089 9972970
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