immobilie1-ID: 31159221 | Anbieter-ID: E0674
Einfamilienhaus in Merseburg
195.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das schöne Wohnhaus wurde ca. 1932 in massiver Bauweise in 2,5-geschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, eine Waschküche und eine Kelleraußentreppe.
Das schöne Wohnhaus wurde ca. 1932 in massiver Bauweise in 2,5-geschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, eine Waschküche und eine Kelleraußentreppe.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1932
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)253 m²
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BadFenster
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94,02 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis02.09.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- 2 Bäder
- zusätzlicher Ofen
Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Küche, ein Bad, ein... mehr lesen
- Außenjalousien
- 2 Bäder
- zusätzlicher Ofen
Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Küche, ein Bad, ein... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- 2 Bäder
- zusätzlicher Ofen
Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und 2 Schlafräume. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. werden. Die Dacheindeckung erfolgte 1996, ca. 2015 wurden neue Fenster und eine neue Hauseingangstür eingebaut. 2019 wurde die Heizungsanlage (Brennwertheizung) komplett erneuert.
Das Objekt befindet sich in einem baulich- und optisch guten Zustand und ist im wesentlichen saniert.
- Außenjalousien
- 2 Bäder
- zusätzlicher Ofen
Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und 2 Schlafräume. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. werden. Die Dacheindeckung erfolgte 1996, ca. 2015 wurden neue Fenster und eine neue Hauseingangstür eingebaut. 2019 wurde die Heizungsanlage (Brennwertheizung) komplett erneuert.
Das Objekt befindet sich in einem baulich- und optisch guten Zustand und ist im wesentlichen saniert.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- 2 Bäder
- zusätzlicher Ofen
Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und 2 Schlafräume. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. werden. Die Dacheindeckung erfolgte 1996, ca. 2015 wurden neue Fenster und eine neue Hauseingangstür eingebaut. 2019 wurde die Heizungsanlage (Brennwertheizung) komplett erneuert.
Das Objekt befindet sich in einem baulich- und optisch guten Zustand und ist im wesentlichen saniert.
- Außenjalousien
- 2 Bäder
- zusätzlicher Ofen
Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und 2 Schlafräume. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. werden. Die Dacheindeckung erfolgte 1996, ca. 2015 wurden neue Fenster und eine neue Hauseingangstür eingebaut. 2019 wurde die Heizungsanlage (Brennwertheizung) komplett erneuert.
Das Objekt befindet sich in einem baulich- und optisch guten Zustand und ist im wesentlichen saniert.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage umgeben von sanierten Wohnhäusern. Es ist unweit vom Stadtzentrum entfernt und bietet vor allem auch durch die Nähe zum Bahnhof eine optimale infrastrukturelle Anbindung. Eine Straßenbahn-Haltestelle ist...
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Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage umgeben von sanierten Wohnhäusern. Es ist unweit vom Stadtzentrum entfernt und bietet vor allem auch durch die Nähe zum Bahnhof eine optimale infrastrukturelle Anbindung. Eine Straßenbahn-Haltestelle ist unweit vom Haus entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ein großes Einkaufzentrum ist außerdem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Schulen aller Art (Grund-, Mittelschule und Gymnasium) sind in der der direkten Umgebung vorhanden.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage umgeben von sanierten Wohnhäusern. Es ist unweit vom Stadtzentrum entfernt und bietet vor allem auch durch die Nähe zum Bahnhof eine optimale infrastrukturelle Anbindung. Eine Straßenbahn-Haltestelle ist unweit vom Haus entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ein großes Einkaufzentrum ist außerdem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Schulen aller Art (Grund-, Mittelschule und Gymnasium) sind in der der direkten Umgebung vorhanden.
06217 Merseburg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Fragen zur Verfügung!
Ihr Team von Radde-Immobilien
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Ansprechpartner
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Wittekindstraße 26,
06114 Halle (Saale)
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