immobilie1-ID: 31296037 | Anbieter-ID: ETW236-WE26_WE37
2 Eigentumswohnungen in der Innenstadt von Halle
259.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die zwei Eigentumswohnungen im Paket befinden sich in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das Eckhaus verfügt über einen Personenaufzug und ist sehr gepflegt. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert. Zu jeder Wohnung gehört ein...
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Die zwei Eigentumswohnungen im Paket befinden sich in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das Eckhaus verfügt über einen Personenaufzug und ist sehr gepflegt. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabstellraum im Sondereigentum. Die funktionalen Kleinwohnungen zeichnen sich besonders durch geringe Nebenkosten aus. Auf Grund der Zentrumslage standen die Wohnungen zu keinem Zeitpunkt leer.
Die zwei Eigentumswohnungen im Paket befinden sich in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das Eckhaus verfügt über einen Personenaufzug und ist sehr gepflegt. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabstellraum im Sondereigentum. Die funktionalen Kleinwohnungen zeichnen sich besonders durch geringe Nebenkosten aus. Auf Grund der Zentrumslage standen die Wohnungen zu keinem Zeitpunkt leer.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Hausgeld pro Monat451 €
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Mieteinnahmen pro Jahr11.640 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)119 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf78,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis23.01.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Einbauküchen vorhanden
- bodentiefe Dusche
Aufteilung der Wohneinheiten:
WE26 / 2 Zimmer / ca. 75 m² Wfl. / 1.OG / Einbauküchemehr lesen
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Einbauküchen vorhanden
- bodentiefe Dusche
Aufteilung der Wohneinheiten:
WE26 / 2 Zimmer / ca. 75 m² Wfl. / 1.OG / Einbauküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Einbauküchen vorhanden
- bodentiefe Dusche
Aufteilung der Wohneinheiten:
WE26 / 2 Zimmer / ca. 75 m² Wfl. / 1.OG / Einbauküche
Kaltmiete580,00 € / Monat
Hausgeld291,00 € / Monat
Bei dieser Wohnung könnte durch eine Trennwand (Wohnküche) ein zusätzliches Zimmer entstehen.
WE37 / 2 Zimmer / ca. 44 m² Wfl. / DG / Balkon / Einbauküche
Kaltmiete390,00 € / Monat
Hausgeld160,00 € / Monat
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Einbauküchen vorhanden
- bodentiefe Dusche
Aufteilung der Wohneinheiten:
WE26 / 2 Zimmer / ca. 75 m² Wfl. / 1.OG / Einbauküche
Kaltmiete580,00 € / Monat
Hausgeld291,00 € / Monat
Bei dieser Wohnung könnte durch eine Trennwand (Wohnküche) ein zusätzliches Zimmer entstehen.
WE37 / 2 Zimmer / ca. 44 m² Wfl. / DG / Balkon / Einbauküche
Kaltmiete390,00 € / Monat
Hausgeld160,00 € / Monat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Einbauküchen vorhanden
- bodentiefe Dusche
Aufteilung der Wohneinheiten:
WE26 / 2 Zimmer / ca. 75 m² Wfl. / 1.OG / Einbauküche
Kaltmiete580,00 € / Monat
Hausgeld291,00 € / Monat
Bei dieser Wohnung könnte durch eine Trennwand (Wohnküche) ein zusätzliches Zimmer entstehen.
WE37 / 2 Zimmer / ca. 44 m² Wfl. / DG / Balkon / Einbauküche
Kaltmiete390,00 € / Monat
Hausgeld160,00 € / Monat
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Einbauküchen vorhanden
- bodentiefe Dusche
Aufteilung der Wohneinheiten:
WE26 / 2 Zimmer / ca. 75 m² Wfl. / 1.OG / Einbauküche
Kaltmiete580,00 € / Monat
Hausgeld291,00 € / Monat
Bei dieser Wohnung könnte durch eine Trennwand (Wohnküche) ein zusätzliches Zimmer entstehen.
WE37 / 2 Zimmer / ca. 44 m² Wfl. / DG / Balkon / Einbauküche
Kaltmiete390,00 € / Monat
Hausgeld160,00 € / Monat
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Halle (Saale) und ist im sogenannten Charlottenviertel gelegen. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur sowie fußläufige Nähe zum Bahnhof, dem Boulevard, dem Marktplatz und sonstige öffentliche...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Halle (Saale) und ist im sogenannten Charlottenviertel gelegen. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur sowie fußläufige Nähe zum Bahnhof, dem Boulevard, dem Marktplatz und sonstige öffentliche Einrichtungen. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Händelstadt Halle (Saale) ist Stand 30. Juni 2022 die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer und größte Stadt Sachsen-Anhalts. In Halle befindet sich der Sitz der Nationalen Akademie der Wissenschaften Leopoldina sowie der Kulturstiftung der Bundesrepublik Deutschland.
Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben. Halle, eines der drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt, ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowie ein wichtiges Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern. Die Stadt liegt im so genannten Chemiedreieck zwischen Schkopau und Bitterfeld-Wolfen.
In der Stadt Halle (Saale) entsteht aktuell das Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation (großes Kongress- / Kultur,- und Begegnungszentrum) zentral am Riebeck-Platz mit vorhandener ICE-Anbindung (Berlin, Halle, München).
In Halle befindet sich eine der ältesten Universitäten Deutschlands, die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg sowie die Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle. Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von bedeutenden kulturellen und musealen Einrichtungen, wie das Kunstmuseum Moritzburg Halle (Saale), das Händel-Geburtshaus und das Landesmuseum für Vorgeschichte mit der Himmelsscheibe von Nebra, die zum UNESCO-Weltdokumentenerbe zählt.
Die Händelstadt Halle (Saale) ist Stand 30. Juni 2022 die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer und größte Stadt Sachsen-Anhalts. In Halle befindet sich der Sitz der Nationalen Akademie der Wissenschaften Leopoldina sowie der Kulturstiftung der Bundesrepublik Deutschland.
Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben. Halle, eines der drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt, ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowie ein wichtiges Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern. Die Stadt liegt im so genannten Chemiedreieck zwischen Schkopau und Bitterfeld-Wolfen.
In der Stadt Halle (Saale) entsteht aktuell das Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation (großes Kongress- / Kultur,- und Begegnungszentrum) zentral am Riebeck-Platz mit vorhandener ICE-Anbindung (Berlin, Halle, München).
In Halle befindet sich eine der ältesten Universitäten Deutschlands, die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg sowie die Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle. Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von bedeutenden kulturellen und musealen Einrichtungen, wie das Kunstmuseum Moritzburg Halle (Saale), das Händel-Geburtshaus und das Landesmuseum für Vorgeschichte mit der Himmelsscheibe von Nebra, die zum UNESCO-Weltdokumentenerbe zählt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Halle (Saale) und ist im sogenannten Charlottenviertel gelegen. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur sowie fußläufige Nähe zum Bahnhof, dem Boulevard, dem Marktplatz und sonstige öffentliche Einrichtungen. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Händelstadt Halle (Saale) ist Stand 30. Juni 2022 die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer und größte Stadt Sachsen-Anhalts. In Halle befindet sich der Sitz der Nationalen Akademie der Wissenschaften Leopoldina sowie der Kulturstiftung der Bundesrepublik Deutschland.
Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben. Halle, eines der drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt, ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowie ein wichtiges Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern. Die Stadt liegt im so genannten Chemiedreieck zwischen Schkopau und Bitterfeld-Wolfen.
In der Stadt Halle (Saale) entsteht aktuell das Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation (großes Kongress- / Kultur,- und Begegnungszentrum) zentral am Riebeck-Platz mit vorhandener ICE-Anbindung (Berlin, Halle, München).
In Halle befindet sich eine der ältesten Universitäten Deutschlands, die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg sowie die Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle. Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von bedeutenden kulturellen und musealen Einrichtungen, wie das Kunstmuseum Moritzburg Halle (Saale), das Händel-Geburtshaus und das Landesmuseum für Vorgeschichte mit der Himmelsscheibe von Nebra, die zum UNESCO-Weltdokumentenerbe zählt.
Die Händelstadt Halle (Saale) ist Stand 30. Juni 2022 die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer und größte Stadt Sachsen-Anhalts. In Halle befindet sich der Sitz der Nationalen Akademie der Wissenschaften Leopoldina sowie der Kulturstiftung der Bundesrepublik Deutschland.
Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben. Halle, eines der drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt, ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowie ein wichtiges Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern. Die Stadt liegt im so genannten Chemiedreieck zwischen Schkopau und Bitterfeld-Wolfen.
In der Stadt Halle (Saale) entsteht aktuell das Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation (großes Kongress- / Kultur,- und Begegnungszentrum) zentral am Riebeck-Platz mit vorhandener ICE-Anbindung (Berlin, Halle, München).
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06108 Halle · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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