immobilie1-ID: 31498823 | Anbieter-ID: HH-NIE036
Reihenmittelhaus fußläufig zum Tibarg
319.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das Reihenhaus liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes, fußläufig zur U-Bahn U2 und dem Tibarg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Nach einer umfassenden Sanierung bietet dieses Haus mit ca. 78 qm Wohnfläche und 2,5 Zimmern viele... mehr lesen
Nach einer umfassenden Sanierung bietet dieses Haus mit ca. 78 qm Wohnfläche und 2,5 Zimmern viele... mehr lesen
Das Reihenhaus liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes, fußläufig zur U-Bahn U2 und dem Tibarg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Nach einer umfassenden Sanierung bietet dieses Haus mit ca. 78 qm Wohnfläche und 2,5 Zimmern viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Süd-Westterrasse und anschließendem kleinen Garten sowie die Küche und das Gäste-WC. Vom großen Flur aus geht es über ein Holztreppe in das OG und den Keller. Im OG liegen das Schlafzimmer und das kleine Zimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf einen Balkon mit Blick in den Garten.
Der Vollkeller und der Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich neben der Gasheizung ein Raum mit Heizung, großem Fenster und Ausgangstreppe zum Garten.
Nach einer umfassenden Sanierung bietet dieses Haus mit ca. 78 qm Wohnfläche und 2,5 Zimmern viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Süd-Westterrasse und anschließendem kleinen Garten sowie die Küche und das Gäste-WC. Vom großen Flur aus geht es über ein Holztreppe in das OG und den Keller. Im OG liegen das Schlafzimmer und das kleine Zimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf einen Balkon mit Blick in den Garten.
Der Vollkeller und der Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich neben der Gasheizung ein Raum mit Heizung, großem Fenster und Ausgangstreppe zum Garten.
Das Reihenhaus liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes, fußläufig zur U-Bahn U2 und dem Tibarg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Nach einer umfassenden Sanierung bietet dieses Haus mit ca. 78 qm Wohnfläche und 2,5 Zimmern viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Süd-Westterrasse und anschließendem kleinen Garten sowie die Küche und das Gäste-WC. Vom großen Flur aus geht es über ein Holztreppe in das OG und den Keller. Im OG liegen das Schlafzimmer und das kleine Zimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf einen Balkon mit Blick in den Garten.
Der Vollkeller und der Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich neben der Gasheizung ein Raum mit Heizung, großem Fenster und Ausgangstreppe zum Garten.
Nach einer umfassenden Sanierung bietet dieses Haus mit ca. 78 qm Wohnfläche und 2,5 Zimmern viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Süd-Westterrasse und anschließendem kleinen Garten sowie die Küche und das Gäste-WC. Vom großen Flur aus geht es über ein Holztreppe in das OG und den Keller. Im OG liegen das Schlafzimmer und das kleine Zimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf einen Balkon mit Blick in den Garten.
Der Vollkeller und der Spitzboden bieten zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich neben der Gasheizung ein Raum mit Heizung, großem Fenster und Ausgangstreppe zum Garten.
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)178 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf203 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis13.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Reihenhaus liegt im schönen Stadtteil Niendorf, in einem Wohngebiet mit anderen Reihen-, Ein- und Zweifamilienhäusern mit sehr guter Infrastruktur.
Fußläufig befindet sich der Tibarg mit einem kleinen Einkaufszentrum sowie Restaurants,... mehr lesen
Fußläufig befindet sich der Tibarg mit einem kleinen Einkaufszentrum sowie Restaurants,... mehr lesen
Das Reihenhaus liegt im schönen Stadtteil Niendorf, in einem Wohngebiet mit anderen Reihen-, Ein- und Zweifamilienhäusern mit sehr guter Infrastruktur.
Fußläufig befindet sich der Tibarg mit einem kleinen Einkaufszentrum sowie Restaurants, Wochenmärkten, Supermärkten, Ärzten u.v.m. Die U2 (Haltestelle Niendorf-Markt) bringt Sie innerhalb von ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Kitas und Grundschulen, eine Stadtteilschule sowie 2 Gymnasien. Kleine Parks und das bekannte Niendorfer Gehege sowie ein großes Sportangebot bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einer der größten Sportvereine Hamburgs, der NTSV, ist in Niendorf zuhause.
Die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar, die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 10 Autominuten.
Fußläufig befindet sich der Tibarg mit einem kleinen Einkaufszentrum sowie Restaurants, Wochenmärkten, Supermärkten, Ärzten u.v.m. Die U2 (Haltestelle Niendorf-Markt) bringt Sie innerhalb von ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Kitas und Grundschulen, eine Stadtteilschule sowie 2 Gymnasien. Kleine Parks und das bekannte Niendorfer Gehege sowie ein großes Sportangebot bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einer der größten Sportvereine Hamburgs, der NTSV, ist in Niendorf zuhause.
Die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar, die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 10 Autominuten.
Das Reihenhaus liegt im schönen Stadtteil Niendorf, in einem Wohngebiet mit anderen Reihen-, Ein- und Zweifamilienhäusern mit sehr guter Infrastruktur.
Fußläufig befindet sich der Tibarg mit einem kleinen Einkaufszentrum sowie Restaurants, Wochenmärkten, Supermärkten, Ärzten u.v.m. Die U2 (Haltestelle Niendorf-Markt) bringt Sie innerhalb von ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Kitas und Grundschulen, eine Stadtteilschule sowie 2 Gymnasien. Kleine Parks und das bekannte Niendorfer Gehege sowie ein großes Sportangebot bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einer der größten Sportvereine Hamburgs, der NTSV, ist in Niendorf zuhause.
Die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar, die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 10 Autominuten.
Fußläufig befindet sich der Tibarg mit einem kleinen Einkaufszentrum sowie Restaurants, Wochenmärkten, Supermärkten, Ärzten u.v.m. Die U2 (Haltestelle Niendorf-Markt) bringt Sie innerhalb von ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Kitas und Grundschulen, eine Stadtteilschule sowie 2 Gymnasien. Kleine Parks und das bekannte Niendorfer Gehege sowie ein großes Sportangebot bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einer der größten Sportvereine Hamburgs, der NTSV, ist in Niendorf zuhause.
Die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar, die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 10 Autominuten.
22453 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Uta Larsen
RADUE Immobilien
Wagrierweg 4-6,
22455 Hamburg
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040 55006510
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