immobilie1-ID: 30032547 | Anbieter-ID: I-00WHKR-W-02QK97
Traumhafte Eigentumswohnung im Kurviertel
650.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie sind der Meinung, Altbau ist nichts für Sie? Dann lassen Sie sich von dieser frisch sanierten Wohnung mit Balkon überzeugen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des dreigeschossigen Eckwohnhauses, Neurenaissance, um 1870 erbaut. Sie erreichen...
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Sie sind der Meinung, Altbau ist nichts für Sie? Dann lassen Sie sich von dieser frisch sanierten Wohnung mit Balkon überzeugen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des dreigeschossigen Eckwohnhauses, Neurenaissance, um 1870 erbaut. Sie erreichen sie über ein edles, der Immobilie entsprechendes, Treppenhaus. Drei lichtdurchflutete Räume mit gehobener Ausstattung bieten Spielraum für individuelle Gestaltung und Nutzung, ob Schlafzimmer, Büro, Home Gym, Hobbyraum, Ankleidezimmer,... hier ist alles möglich. In die Küche führen zwei Zugänge, wodurch Komfort gesichert ist. Mittelpunkt ist der fast 50 m² große, offene Wohn- und Essbereich von dem aus Sie den gut geschnittenen Balkon mit toller Sicht ,auf das Kurviertel erreichen. Der direkt in der Wohnung befindliche Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genug Platz für die Wäsche und sonstige Lagermöglichkeiten, und beinhaltet auch die eigene Niedrigenergie-Etagenheizung. Ein möglicher Stellplatz rundet das Angebot dieser Traumimmobilie ab und lässt keine Wünsche offen. Verpassen Sie dieses luxuriöse und einmalige Angebot nicht und sichern Sie sich jetzt die Möglichkeit, eine der wenigen freien Immobilien in der Lage zu erwerben! Derzeit wird die Teilungserklärung bearbeitet. Lassen Sie sich schon jetzt vormerken.
Sie sind der Meinung, Altbau ist nichts für Sie? Dann lassen Sie sich von dieser frisch sanierten Wohnung mit Balkon überzeugen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des dreigeschossigen Eckwohnhauses, Neurenaissance, um 1870 erbaut. Sie erreichen sie über ein edles, der Immobilie entsprechendes, Treppenhaus. Drei lichtdurchflutete Räume mit gehobener Ausstattung bieten Spielraum für individuelle Gestaltung und Nutzung, ob Schlafzimmer, Büro, Home Gym, Hobbyraum, Ankleidezimmer,... hier ist alles möglich. In die Küche führen zwei Zugänge, wodurch Komfort gesichert ist. Mittelpunkt ist der fast 50 m² große, offene Wohn- und Essbereich von dem aus Sie den gut geschnittenen Balkon mit toller Sicht ,auf das Kurviertel erreichen. Der direkt in der Wohnung befindliche Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen genug Platz für die Wäsche und sonstige Lagermöglichkeiten, und beinhaltet auch die eigene Niedrigenergie-Etagenheizung. Ein möglicher Stellplatz rundet das Angebot dieser Traumimmobilie ab und lässt keine Wünsche offen. Verpassen Sie dieses luxuriöse und einmalige Angebot nicht und sichern Sie sich jetzt die Möglichkeit, eine der wenigen freien Immobilien in der Lage zu erwerben! Derzeit wird die Teilungserklärung bearbeitet. Lassen Sie sich schon jetzt vormerken.
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1870
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)158 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1870
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
verbaute Sicht
verbaute Sicht
- Keller
Lage
Diese Wohnung befindet sich in bester Lage von Bad Kreuznach. Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen, denn hier zu wohnen ist Garant für beste Wohn- und Lebensqualität. Sie wohnen an unserer traumhaften Roseninsel, die zum spazieren...
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Diese Wohnung befindet sich in bester Lage von Bad Kreuznach. Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen, denn hier zu wohnen ist Garant für beste Wohn- und Lebensqualität. Sie wohnen an unserer traumhaften Roseninsel, die zum spazieren und verweilen einlädt. Auch das Salinental ist nicht weit entfernt, wo Sie sich an diversen Sport- und Freizeitaktivitäten beglücken können. Das Auto kann stehen bleiben! Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten. Drogerie Läden, Ärzte, Apotheken und vieles mehr in nur wenigen Gehminuten. Bad Kreuznach bietet ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten, z.B. Konzerte im Kurpark oder Wellness im Bäderhaus. Diverse Freizeitangebote wie die Golfanlage Nahetal, Kino, diverse Bars und Cafés lassen hier kein Platz für Langeweile. Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt am Main. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind über die Anschlussstelle A61 leicht erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A61 beträgt ca. 10 Minuten. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/Idar-Oberstein.
Diese Wohnung befindet sich in bester Lage von Bad Kreuznach. Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen, denn hier zu wohnen ist Garant für beste Wohn- und Lebensqualität. Sie wohnen an unserer traumhaften Roseninsel, die zum spazieren und verweilen einlädt. Auch das Salinental ist nicht weit entfernt, wo Sie sich an diversen Sport- und Freizeitaktivitäten beglücken können. Das Auto kann stehen bleiben! Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten. Drogerie Läden, Ärzte, Apotheken und vieles mehr in nur wenigen Gehminuten. Bad Kreuznach bietet ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten, z.B. Konzerte im Kurpark oder Wellness im Bäderhaus. Diverse Freizeitangebote wie die Golfanlage Nahetal, Kino, diverse Bars und Cafés lassen hier kein Platz für Langeweile. Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt am Main. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind über die Anschlussstelle A61 leicht erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A61 beträgt ca. 10 Minuten. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/Idar-Oberstein.
55543 Bad Kreuznach · Bad Kreuznach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Bad Kreuznach
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Strasse 75
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
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+49 671 48314-65
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
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