immobilie1-ID: 31027261 | Anbieter-ID: I-00YBK2-W-02VWYW
Attraktives Reihenendhaus - Top Cityrandlage zum fairen Preis
359.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
334 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sehr schön geschnittenes, attraktives Reihenendhaus in gefragter Stadtrand Lage von Bad Kreuznach. Diese gepflegte, schöne Immobilie die einfach Lust auf Wohnen, Einrichten und Einziehen macht, wird Ihnen definitiv mehr als zusagen. Die 160 m²...
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Sehr schön geschnittenes, attraktives Reihenendhaus in gefragter Stadtrand Lage von Bad Kreuznach. Diese gepflegte, schöne Immobilie die einfach Lust auf Wohnen, Einrichten und Einziehen macht, wird Ihnen definitiv mehr als zusagen. Die 160 m² Gesamtfläche verteilen sich auf 3 Etagen und 5 Zimmer. Ihnen stehen 110 m² tolle Wohnfläche und 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die sich hier ihren bezahlbaren Traum vom Eigenheim kurzerhand verwirklichen können. Kontinuierlich wurde hier mit Sinn und Verstand modernisiert, renoviert, was sich absolut sehen lassen kann. Neue Gastherme, wertiger Gartenzaun 2022, Gäste-WC Komplettsanierung in 2018, gedämmtes Dach inkl. Dachboden sind nur einige der Modernisierungsmaßnahmen. Balkon, Terrasse, überschaubarer Garten u. ein eigener Stellplatz runden dieses absolut attraktive Angebot in gefragter KH-Stadtrandlage mehr als ab. Bitte lassen Sie sich vormerken, da von regem Interesse erfahrungsgemäß auszugehen ist. Kontaktieren Sie uns einfach und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr Engel & Völkers Team in Bad Kreuznach steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung!
Sehr schön geschnittenes, attraktives Reihenendhaus in gefragter Stadtrand Lage von Bad Kreuznach. Diese gepflegte, schöne Immobilie die einfach Lust auf Wohnen, Einrichten und Einziehen macht, wird Ihnen definitiv mehr als zusagen. Die 160 m² Gesamtfläche verteilen sich auf 3 Etagen und 5 Zimmer. Ihnen stehen 110 m² tolle Wohnfläche und 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die sich hier ihren bezahlbaren Traum vom Eigenheim kurzerhand verwirklichen können. Kontinuierlich wurde hier mit Sinn und Verstand modernisiert, renoviert, was sich absolut sehen lassen kann. Neue Gastherme, wertiger Gartenzaun 2022, Gäste-WC Komplettsanierung in 2018, gedämmtes Dach inkl. Dachboden sind nur einige der Modernisierungsmaßnahmen. Balkon, Terrasse, überschaubarer Garten u. ein eigener Stellplatz runden dieses absolut attraktive Angebot in gefragter KH-Stadtrandlage mehr als ab. Bitte lassen Sie sich vormerken, da von regem Interesse erfahrungsgemäß auszugehen ist. Kontaktieren Sie uns einfach und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr Engel & Völkers Team in Bad Kreuznach steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Gesamtfläche (ca.)161 m²
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Grundstücksfläche (ca.)334 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Reihenendhaus präsentiert sich in einer idyllischen Wohnanlage, eingebettet in das charmante Ambiente der Kurstadt Bad Kreuznach. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und zugleich gute Erreichbarkeit aus, dank der Nahe zur B41 sowie einer...
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Das Reihenendhaus präsentiert sich in einer idyllischen Wohnanlage, eingebettet in das charmante Ambiente der Kurstadt Bad Kreuznach. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und zugleich gute Erreichbarkeit aus, dank der Nahe zur B41 sowie einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen. In unmittelbare Umgebung findet sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: von Supermärkten bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Fachhochschulen sowie einer erstklassigen Gesundheitsversorgung durch nahelegende Krankenhäuser und Arztpraxen. Doch nicht nur die praktischen Aspekte überzeugen: Für eine aktive Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Parks lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, Sportvereine bieten Gelegenheit zur körperlichen Betätigung und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Nicht zu vergessen sind die malerischen Weinberge, die zu ausgedehnten Wanderungen und gemütlichen Weinproben einladen, und somit die perfekte Ergänzung zu diesem attraktiven Wohnort darstellen.
Das Reihenendhaus präsentiert sich in einer idyllischen Wohnanlage, eingebettet in das charmante Ambiente der Kurstadt Bad Kreuznach. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und zugleich gute Erreichbarkeit aus, dank der Nahe zur B41 sowie einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen. In unmittelbare Umgebung findet sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: von Supermärkten bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Fachhochschulen sowie einer erstklassigen Gesundheitsversorgung durch nahelegende Krankenhäuser und Arztpraxen. Doch nicht nur die praktischen Aspekte überzeugen: Für eine aktive Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Parks lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, Sportvereine bieten Gelegenheit zur körperlichen Betätigung und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Nicht zu vergessen sind die malerischen Weinberge, die zu ausgedehnten Wanderungen und gemütlichen Weinproben einladen, und somit die perfekte Ergänzung zu diesem attraktiven Wohnort darstellen.
55545 Bad Kreuznach · Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Bad Kreuznach
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Strasse 75
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
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+49 671 48314-65
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BadKreuznach@engelvoelkers.com
