immobilie1-ID: 31033837 | Anbieter-ID: I-00YBYB-W-02VP0F
Wunderschönes Architektenhaus mit großer ELW in Top Lage
799.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses wunderschöne Anwesen besticht in vielerlei Hinsicht. Eine tolle Architektur, perfekte Raumaufteilung, schönes Grundstück, außergewöhnliche ELW sowie eine perfekte Lage mit Top Infrastruktur vereint diese Immobilie.
Eine wirklich traumhafte... mehr lesen
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Dieses wunderschöne Anwesen besticht in vielerlei Hinsicht. Eine tolle Architektur, perfekte Raumaufteilung, schönes Grundstück, außergewöhnliche ELW sowie eine perfekte Lage mit Top Infrastruktur vereint diese Immobilie.
Eine wirklich traumhafte Immobilie, die ihresgleichen sucht.
Das EG verwöhnt Sie mit einem riesig großen offen Wohn -Essbereich im Splitt Level Stil mit Kaminofen, komplett eingerichteter Küche, Gäste Duschbad, großem HWR, Abstellraum und direktem Zugang zur großzügigen Doppelgarage mit Abstell/Geräteraum Nutzflächen. Der Master Bedroom mit Ankleide und Bad en suite, eine Studio Galerie, sowie ein Zimmer nach Gusto
( Büro / Gäste / Arbeit / Kind ) sowie ein weiteres Duschbad befinden sich im Obergeschoß. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche, die problemlos als zusätzliche Wohnfläche agieren kann. Die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über eine hochwertige Wendeltreppe, erstreckt sich über 2 Etagen ( OG & DG ), mit einer wunderschönen großen überdachten Loggia, auf der Sie einen fantastischen Blick haben und den Feierabend genießen können. Das ansprechende Grundstück mit tollem Baumbestand bietet Ihnen ausreichend Platz zum chillen, spielen und feiern. Genießen Sie Ihre freie Zeit auf einer der Terrassen. Eine wunderschöne Lage, Klimaanlage, größtenteils Fußbodenheizung, ein großer Carport und vieles weitere komplettieren das ganze. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Eine wirklich traumhafte Immobilie, die ihresgleichen sucht.
Das EG verwöhnt Sie mit einem riesig großen offen Wohn -Essbereich im Splitt Level Stil mit Kaminofen, komplett eingerichteter Küche, Gäste Duschbad, großem HWR, Abstellraum und direktem Zugang zur großzügigen Doppelgarage mit Abstell/Geräteraum Nutzflächen. Der Master Bedroom mit Ankleide und Bad en suite, eine Studio Galerie, sowie ein Zimmer nach Gusto
( Büro / Gäste / Arbeit / Kind ) sowie ein weiteres Duschbad befinden sich im Obergeschoß. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche, die problemlos als zusätzliche Wohnfläche agieren kann. Die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über eine hochwertige Wendeltreppe, erstreckt sich über 2 Etagen ( OG & DG ), mit einer wunderschönen großen überdachten Loggia, auf der Sie einen fantastischen Blick haben und den Feierabend genießen können. Das ansprechende Grundstück mit tollem Baumbestand bietet Ihnen ausreichend Platz zum chillen, spielen und feiern. Genießen Sie Ihre freie Zeit auf einer der Terrassen. Eine wunderschöne Lage, Klimaanlage, größtenteils Fußbodenheizung, ein großer Carport und vieles weitere komplettieren das ganze. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Dieses wunderschöne Anwesen besticht in vielerlei Hinsicht. Eine tolle Architektur, perfekte Raumaufteilung, schönes Grundstück, außergewöhnliche ELW sowie eine perfekte Lage mit Top Infrastruktur vereint diese Immobilie.
Eine wirklich traumhafte Immobilie, die ihresgleichen sucht.
Das EG verwöhnt Sie mit einem riesig großen offen Wohn -Essbereich im Splitt Level Stil mit Kaminofen, komplett eingerichteter Küche, Gäste Duschbad, großem HWR, Abstellraum und direktem Zugang zur großzügigen Doppelgarage mit Abstell/Geräteraum Nutzflächen. Der Master Bedroom mit Ankleide und Bad en suite, eine Studio Galerie, sowie ein Zimmer nach Gusto
( Büro / Gäste / Arbeit / Kind ) sowie ein weiteres Duschbad befinden sich im Obergeschoß. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche, die problemlos als zusätzliche Wohnfläche agieren kann. Die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über eine hochwertige Wendeltreppe, erstreckt sich über 2 Etagen ( OG & DG ), mit einer wunderschönen großen überdachten Loggia, auf der Sie einen fantastischen Blick haben und den Feierabend genießen können. Das ansprechende Grundstück mit tollem Baumbestand bietet Ihnen ausreichend Platz zum chillen, spielen und feiern. Genießen Sie Ihre freie Zeit auf einer der Terrassen. Eine wunderschöne Lage, Klimaanlage, größtenteils Fußbodenheizung, ein großer Carport und vieles weitere komplettieren das ganze. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Eine wirklich traumhafte Immobilie, die ihresgleichen sucht.
Das EG verwöhnt Sie mit einem riesig großen offen Wohn -Essbereich im Splitt Level Stil mit Kaminofen, komplett eingerichteter Küche, Gäste Duschbad, großem HWR, Abstellraum und direktem Zugang zur großzügigen Doppelgarage mit Abstell/Geräteraum Nutzflächen. Der Master Bedroom mit Ankleide und Bad en suite, eine Studio Galerie, sowie ein Zimmer nach Gusto
( Büro / Gäste / Arbeit / Kind ) sowie ein weiteres Duschbad befinden sich im Obergeschoß. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche, die problemlos als zusätzliche Wohnfläche agieren kann. Die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über eine hochwertige Wendeltreppe, erstreckt sich über 2 Etagen ( OG & DG ), mit einer wunderschönen großen überdachten Loggia, auf der Sie einen fantastischen Blick haben und den Feierabend genießen können. Das ansprechende Grundstück mit tollem Baumbestand bietet Ihnen ausreichend Platz zum chillen, spielen und feiern. Genießen Sie Ihre freie Zeit auf einer der Terrassen. Eine wunderschöne Lage, Klimaanlage, größtenteils Fußbodenheizung, ein großer Carport und vieles weitere komplettieren das ganze. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis799.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Einbauküche
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Einbauküche
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Sprendlingen ist mit knapp 4000 Einwohnern eine an wirtschaftlicher Bedeutung zunehmende Gemeinde im typisch kleinstädtischen Flair. Es besteht aus einem alten, lebhaft pulsierenden Ortskern und großzügig angelegten Neubaugebieten, die von Weinbergen...
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Sprendlingen ist mit knapp 4000 Einwohnern eine an wirtschaftlicher Bedeutung zunehmende Gemeinde im typisch kleinstädtischen Flair. Es besteht aus einem alten, lebhaft pulsierenden Ortskern und großzügig angelegten Neubaugebieten, die von Weinbergen umgeben sind. Durch die verkehrsgünstige Lage von Sprendlingen erreichen Sie die Autobahn in alle Richtungen in weniger als 10 Minuten. Mainz ist 30 km/Frankfurt 70 km entfernt. Mit Bahn oder Bus haben Sie auch eine Direktverbindung nach Mainz. Sprendlingern verfügt über eine gute Einzelhandelsstruktur mit allen Geschäften für den täglich Bedarf. Gleichfalls sind am Ort mehrere industrielle Arbeitgeber angesiedelt, sowie Ärzte, Bank, Kindergärten, Grundschule und eine Integrierte Gesamtschule mit ganztägigen Betreuungen. In Sprendlingen gibt es viele Sportvereine, mehrere Sporthallen, einen Tennispark, ein Freibad, eine Reithalle und ausgeschilderte Wanderwege durch die Region.
Sprendlingen ist mit knapp 4000 Einwohnern eine an wirtschaftlicher Bedeutung zunehmende Gemeinde im typisch kleinstädtischen Flair. Es besteht aus einem alten, lebhaft pulsierenden Ortskern und großzügig angelegten Neubaugebieten, die von Weinbergen umgeben sind. Durch die verkehrsgünstige Lage von Sprendlingen erreichen Sie die Autobahn in alle Richtungen in weniger als 10 Minuten. Mainz ist 30 km/Frankfurt 70 km entfernt. Mit Bahn oder Bus haben Sie auch eine Direktverbindung nach Mainz. Sprendlingern verfügt über eine gute Einzelhandelsstruktur mit allen Geschäften für den täglich Bedarf. Gleichfalls sind am Ort mehrere industrielle Arbeitgeber angesiedelt, sowie Ärzte, Bank, Kindergärten, Grundschule und eine Integrierte Gesamtschule mit ganztägigen Betreuungen. In Sprendlingen gibt es viele Sportvereine, mehrere Sporthallen, einen Tennispark, ein Freibad, eine Reithalle und ausgeschilderte Wanderwege durch die Region.
55576 Sprendlingen · angrenzende Ortschaften · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Strasse 75
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
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+49 671 48314-65
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