immobilie1-ID: 31100683 | Anbieter-ID: I-00YGGR-W-02QMG8
IN VERHANDLUNG! Renditeobjekte - Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten für Kapitalanleger
949.000 €
Kaufpreis
969 m²
Wohnfläche
2.432 m²
Grundstücksfläche
90
Zimmer
Diese beiden Mehrfamilienhäuser - mit jeweils 6 Wohneinheiten -bieten die perfekte Renditemöglichkeit. Die Häuser wurden 1974 gebaut und in den letzten Jahren permanent renoviert wie z.B.
Austausch beider Hauseingangstüren, aller 12... mehr lesen
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Diese beiden Mehrfamilienhäuser - mit jeweils 6 Wohneinheiten -bieten die perfekte Renditemöglichkeit. Die Häuser wurden 1974 gebaut und in den letzten Jahren permanent renoviert wie z.B.
Austausch beider Hauseingangstüren, aller 12 Wohnungseingangs-türen und 11 Balkontüren sowie in 6 Wohnungen die Bad / WC Fenster.
Die Treppenhäuser wurden 2016 und 2023 renoviert.
In 6 Wohnungen wurden die Innentüren erneuert. Teilweise wurden die Bodenbeläge erneuert sowie alle anfallenden, notwenigen kleinere Renovierungen - Austausch WCs, Waschbecken, Durchlauferhitzer etc. - immer direkt vorgenommen.
Die beiden Mehrfamilienhäuser - mit insgesamt 12 Wohneinheiten -
stehen auf einem 2.432 m² großen Grundstück.
Die Wohneinheiten teilen sich auf in:
6 Wohnungen mit 4 Zimmer, Küche, Bad - à 89,6 m² und
6 Wohnungen mit 3 Zimmer, Küche, Bad - à 71,7 m².
Zu allen Wohnungen gehört ein Balkon, ein eigener Keller sowie ein
Gemeinschaftskeller für Trockner und mehrere Trockenräume.
3 Garagen und 9 Stellplätze sind vorhanden.
Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung oder Sie können Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Renditeobjekt überzeugen.
Austausch beider Hauseingangstüren, aller 12 Wohnungseingangs-türen und 11 Balkontüren sowie in 6 Wohnungen die Bad / WC Fenster.
Die Treppenhäuser wurden 2016 und 2023 renoviert.
In 6 Wohnungen wurden die Innentüren erneuert. Teilweise wurden die Bodenbeläge erneuert sowie alle anfallenden, notwenigen kleinere Renovierungen - Austausch WCs, Waschbecken, Durchlauferhitzer etc. - immer direkt vorgenommen.
Die beiden Mehrfamilienhäuser - mit insgesamt 12 Wohneinheiten -
stehen auf einem 2.432 m² großen Grundstück.
Die Wohneinheiten teilen sich auf in:
6 Wohnungen mit 4 Zimmer, Küche, Bad - à 89,6 m² und
6 Wohnungen mit 3 Zimmer, Küche, Bad - à 71,7 m².
Zu allen Wohnungen gehört ein Balkon, ein eigener Keller sowie ein
Gemeinschaftskeller für Trockner und mehrere Trockenräume.
3 Garagen und 9 Stellplätze sind vorhanden.
Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung oder Sie können Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Renditeobjekt überzeugen.
Diese beiden Mehrfamilienhäuser - mit jeweils 6 Wohneinheiten -bieten die perfekte Renditemöglichkeit. Die Häuser wurden 1974 gebaut und in den letzten Jahren permanent renoviert wie z.B.
Austausch beider Hauseingangstüren, aller 12 Wohnungseingangs-türen und 11 Balkontüren sowie in 6 Wohnungen die Bad / WC Fenster.
Die Treppenhäuser wurden 2016 und 2023 renoviert.
In 6 Wohnungen wurden die Innentüren erneuert. Teilweise wurden die Bodenbeläge erneuert sowie alle anfallenden, notwenigen kleinere Renovierungen - Austausch WCs, Waschbecken, Durchlauferhitzer etc. - immer direkt vorgenommen.
Die beiden Mehrfamilienhäuser - mit insgesamt 12 Wohneinheiten -
stehen auf einem 2.432 m² großen Grundstück.
Die Wohneinheiten teilen sich auf in:
6 Wohnungen mit 4 Zimmer, Küche, Bad - à 89,6 m² und
6 Wohnungen mit 3 Zimmer, Küche, Bad - à 71,7 m².
Zu allen Wohnungen gehört ein Balkon, ein eigener Keller sowie ein
Gemeinschaftskeller für Trockner und mehrere Trockenräume.
3 Garagen und 9 Stellplätze sind vorhanden.
Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung oder Sie können Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Renditeobjekt überzeugen.
Austausch beider Hauseingangstüren, aller 12 Wohnungseingangs-türen und 11 Balkontüren sowie in 6 Wohnungen die Bad / WC Fenster.
Die Treppenhäuser wurden 2016 und 2023 renoviert.
In 6 Wohnungen wurden die Innentüren erneuert. Teilweise wurden die Bodenbeläge erneuert sowie alle anfallenden, notwenigen kleinere Renovierungen - Austausch WCs, Waschbecken, Durchlauferhitzer etc. - immer direkt vorgenommen.
Die beiden Mehrfamilienhäuser - mit insgesamt 12 Wohneinheiten -
stehen auf einem 2.432 m² großen Grundstück.
Die Wohneinheiten teilen sich auf in:
6 Wohnungen mit 4 Zimmer, Küche, Bad - à 89,6 m² und
6 Wohnungen mit 3 Zimmer, Küche, Bad - à 71,7 m².
Zu allen Wohnungen gehört ein Balkon, ein eigener Keller sowie ein
Gemeinschaftskeller für Trockner und mehrere Trockenräume.
3 Garagen und 9 Stellplätze sind vorhanden.
Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung oder Sie können Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Renditeobjekt überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis949.000 €
-
Käuferprovision5.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
5.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ralf Schneider Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)90
-
Anzahl Badezimmer12
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Anzahl Balkone12
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Anzahl Parkflächen12
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Wohnfläche (ca.)969 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.432 m²
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Anzahl Stellplätze12
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen, Laminat
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese beiden Häuser liegen am Ortsrand von Kirn mit Zugang zur Natur aber gleichzeitig auch fußläufig zu den Einkaufsmöglichkeiten. Kirn ist eine Stadt mit über 8.000 Einwohnern im Landkreis Bad Kreuznach. Die Stadt liegt an der Nahe zwischen...
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Diese beiden Häuser liegen am Ortsrand von Kirn mit Zugang zur Natur aber gleichzeitig auch fußläufig zu den Einkaufsmöglichkeiten. Kirn ist eine Stadt mit über 8.000 Einwohnern im Landkreis Bad Kreuznach. Die Stadt liegt an der Nahe zwischen Idar-Oberstein und Bad Kreuznach und besticht mit einer umfangreichen Infrastruktur. Die Angebote im Bildungsbereich sind sehr umfassend. Kindertagesstätten, Volkshochschule und Musikschule runden mit allen Schularten das Bildungsangebot ab. Weiterhin sind hier Ärzte, Apotheke, Klinikum, Geschäfte, Banken, Fitnesscenter, Schwimmbad und viele namhafte Supermärkte ansässig. In Kirn sowie in den Nachbarstädten Idar-Oberstein und Bad Sobernheim sind mehrere größere Arbeitgeber (Industriebetriebe) beheimatet. Neben einem regen Vereinsleben gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie viele Sehenswürdigkeiten im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Kirn ist über die B41 mit Saarbrücken und Mainz verbunden, wodurch eine gute Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet gegeben ist. Über die Eisenbahnstrecke Bingen-Saarbrücken, mit den stündlich verkehrenden Regional-Express-Zügen, erreichen Sie innerhalb einer Stunde in westlicher Richtung Saarbrücken und in östlicher Richtung Frankfurt über Mainz mit Halt am Flughafen Frankfurt. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist etwa 30 Kilometer von Kirn entfernt.
Diese beiden Häuser liegen am Ortsrand von Kirn mit Zugang zur Natur aber gleichzeitig auch fußläufig zu den Einkaufsmöglichkeiten. Kirn ist eine Stadt mit über 8.000 Einwohnern im Landkreis Bad Kreuznach. Die Stadt liegt an der Nahe zwischen Idar-Oberstein und Bad Kreuznach und besticht mit einer umfangreichen Infrastruktur. Die Angebote im Bildungsbereich sind sehr umfassend. Kindertagesstätten, Volkshochschule und Musikschule runden mit allen Schularten das Bildungsangebot ab. Weiterhin sind hier Ärzte, Apotheke, Klinikum, Geschäfte, Banken, Fitnesscenter, Schwimmbad und viele namhafte Supermärkte ansässig. In Kirn sowie in den Nachbarstädten Idar-Oberstein und Bad Sobernheim sind mehrere größere Arbeitgeber (Industriebetriebe) beheimatet. Neben einem regen Vereinsleben gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie viele Sehenswürdigkeiten im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Kirn ist über die B41 mit Saarbrücken und Mainz verbunden, wodurch eine gute Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet gegeben ist. Über die Eisenbahnstrecke Bingen-Saarbrücken, mit den stündlich verkehrenden Regional-Express-Zügen, erreichen Sie innerhalb einer Stunde in westlicher Richtung Saarbrücken und in östlicher Richtung Frankfurt über Mainz mit Halt am Flughafen Frankfurt. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist etwa 30 Kilometer von Kirn entfernt.
55606 Kirn · angrenzende Ortschaften · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Bad Kreuznach
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Strasse 75
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49 671 48314-65
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
0671 4831465
BadKreuznach@engelvoelkers.com
