immobilie1-ID: 31157519 | Anbieter-ID: I-00YK22-W-02WT04
Gehobener Wohn(t)raum in beliebter Lage
465.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie lieben den Charme von Gebäuden mit Geschichte, wollen aber trotzdem exklusiv und modern wohnen. Dann ist diese 3 - 4 Zimmerwohnung im Hochpaterre genau das Richtige.
Mit viel Liebe wurde mit Sachverstand dieser Wohnraum geschaffen. Schon der... mehr lesen
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Sie lieben den Charme von Gebäuden mit Geschichte, wollen aber trotzdem exklusiv und modern wohnen. Dann ist diese 3 - 4 Zimmerwohnung im Hochpaterre genau das Richtige.
Mit viel Liebe wurde mit Sachverstand dieser Wohnraum geschaffen. Schon der Eingangsbereich zeigt die Großzügigkeit und Eleganz. Der Wohn- / Eßbereich wurde offen und hell gestaltet. Die hochwertige Einbauküche lässt Kochliebhaber das Herz höher schlagen. Bis ins kleinste Detail ist hier alles mit Bedacht ausgestattet. Durch die offene Raumgestaltung können Sie während der Zubereitung des Menüs mit Ihren Gästen tolle Gespräche führen. Sollten Sie lieber eine geschlossene Küche wünschen, dann ist auch dies mit wenig Aufwand möglich. Das große Elternschlafzimmern hat einen separaten Zugang zum Bad en suite. Über den Flur gelangen Sie in das weitere Zimmer, welches je nach Gusto verwendet werden kann. Durch die massive Bauweise, große 3-fachverglaste Fenster und die Fußbodenheizung haben Sie ein tolles Raumklima. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Doormann, einen großen Kellerraum und die dazugehörigen 2 Tiefgaragenstellplätze die beide zusammen 25.000,-- Euro kosten.
Mit viel Liebe wurde mit Sachverstand dieser Wohnraum geschaffen. Schon der Eingangsbereich zeigt die Großzügigkeit und Eleganz. Der Wohn- / Eßbereich wurde offen und hell gestaltet. Die hochwertige Einbauküche lässt Kochliebhaber das Herz höher schlagen. Bis ins kleinste Detail ist hier alles mit Bedacht ausgestattet. Durch die offene Raumgestaltung können Sie während der Zubereitung des Menüs mit Ihren Gästen tolle Gespräche führen. Sollten Sie lieber eine geschlossene Küche wünschen, dann ist auch dies mit wenig Aufwand möglich. Das große Elternschlafzimmern hat einen separaten Zugang zum Bad en suite. Über den Flur gelangen Sie in das weitere Zimmer, welches je nach Gusto verwendet werden kann. Durch die massive Bauweise, große 3-fachverglaste Fenster und die Fußbodenheizung haben Sie ein tolles Raumklima. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Doormann, einen großen Kellerraum und die dazugehörigen 2 Tiefgaragenstellplätze die beide zusammen 25.000,-- Euro kosten.
Sie lieben den Charme von Gebäuden mit Geschichte, wollen aber trotzdem exklusiv und modern wohnen. Dann ist diese 3 - 4 Zimmerwohnung im Hochpaterre genau das Richtige.
Mit viel Liebe wurde mit Sachverstand dieser Wohnraum geschaffen. Schon der Eingangsbereich zeigt die Großzügigkeit und Eleganz. Der Wohn- / Eßbereich wurde offen und hell gestaltet. Die hochwertige Einbauküche lässt Kochliebhaber das Herz höher schlagen. Bis ins kleinste Detail ist hier alles mit Bedacht ausgestattet. Durch die offene Raumgestaltung können Sie während der Zubereitung des Menüs mit Ihren Gästen tolle Gespräche führen. Sollten Sie lieber eine geschlossene Küche wünschen, dann ist auch dies mit wenig Aufwand möglich. Das große Elternschlafzimmern hat einen separaten Zugang zum Bad en suite. Über den Flur gelangen Sie in das weitere Zimmer, welches je nach Gusto verwendet werden kann. Durch die massive Bauweise, große 3-fachverglaste Fenster und die Fußbodenheizung haben Sie ein tolles Raumklima. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Doormann, einen großen Kellerraum und die dazugehörigen 2 Tiefgaragenstellplätze die beide zusammen 25.000,-- Euro kosten.
Mit viel Liebe wurde mit Sachverstand dieser Wohnraum geschaffen. Schon der Eingangsbereich zeigt die Großzügigkeit und Eleganz. Der Wohn- / Eßbereich wurde offen und hell gestaltet. Die hochwertige Einbauküche lässt Kochliebhaber das Herz höher schlagen. Bis ins kleinste Detail ist hier alles mit Bedacht ausgestattet. Durch die offene Raumgestaltung können Sie während der Zubereitung des Menüs mit Ihren Gästen tolle Gespräche führen. Sollten Sie lieber eine geschlossene Küche wünschen, dann ist auch dies mit wenig Aufwand möglich. Das große Elternschlafzimmern hat einen separaten Zugang zum Bad en suite. Über den Flur gelangen Sie in das weitere Zimmer, welches je nach Gusto verwendet werden kann. Durch die massive Bauweise, große 3-fachverglaste Fenster und die Fußbodenheizung haben Sie ein tolles Raumklima. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Doormann, einen großen Kellerraum und die dazugehörigen 2 Tiefgaragenstellplätze die beide zusammen 25.000,-- Euro kosten.
Kosten
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Kaufpreis465.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1908
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
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Gesamtfläche (ca.)130 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenFliesen, Parkett, Stein
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf116,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1908
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese herrschaftliche Wohnung im Hochpaterre befindet sich im erweiterten Kurviertel. Der bekannte Kurort Bad Kreuznach, wie auch die Lage des Objekts, bietet für Sie den richtigen Standort. Die sehr begehrte Lage rührt mitunter daher, dass der...
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Diese herrschaftliche Wohnung im Hochpaterre befindet sich im erweiterten Kurviertel. Der bekannte Kurort Bad Kreuznach, wie auch die Lage des Objekts, bietet für Sie den richtigen Standort. Die sehr begehrte Lage rührt mitunter daher, dass der Standort sowohl ruhig als auch zentral liegt. Die Innenstadt, die alle Art Einkaufsmöglichkeiten bietet, ist zu Fuß schnell erreichbar. Viele Erholungsmöglichkeiten wie z.B. die Roseninsel befinden sich in unmittelbarer Nähe und versprechen Entspannung am Wasser. Auch die Salinen tragen zum Ruf des Kurortes bei und sind auch zu Fuß gut erreichbar. Die Villen in der Straße, welche alle ungefähr dem selben Stil entsprechen, erwecken einen pompösen Eindruck und geben Ihnen das Gefühl herrschaftlichen Wohnens. Durch die sehr gute Infrastruktur der Stadt ist es möglich, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mittels des guten Autobahnanschluss alle
Orte schnell zu erreichen.
Orte schnell zu erreichen.
Diese herrschaftliche Wohnung im Hochpaterre befindet sich im erweiterten Kurviertel. Der bekannte Kurort Bad Kreuznach, wie auch die Lage des Objekts, bietet für Sie den richtigen Standort. Die sehr begehrte Lage rührt mitunter daher, dass der Standort sowohl ruhig als auch zentral liegt. Die Innenstadt, die alle Art Einkaufsmöglichkeiten bietet, ist zu Fuß schnell erreichbar. Viele Erholungsmöglichkeiten wie z.B. die Roseninsel befinden sich in unmittelbarer Nähe und versprechen Entspannung am Wasser. Auch die Salinen tragen zum Ruf des Kurortes bei und sind auch zu Fuß gut erreichbar. Die Villen in der Straße, welche alle ungefähr dem selben Stil entsprechen, erwecken einen pompösen Eindruck und geben Ihnen das Gefühl herrschaftlichen Wohnens. Durch die sehr gute Infrastruktur der Stadt ist es möglich, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mittels des guten Autobahnanschluss alle
Orte schnell zu erreichen.
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55543 Bad Kreuznach · Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Bad Kreuznach
Ralf Schneider Immobilien
Mannheimer Strasse 75
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Mannheimer Straße ,
55543 Bad Kreuznach
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+49 671 48314-65
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Mannheimer Straße ,
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