Top bewertetes Hotel garni mit hoher Auslastung und Erweiterungspotential

Kosten

• Kaufpreis
  790.000 €
• Käuferprovision
  5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.
  
  5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. André Geist Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Baujahr
  1957
• Zimmer
  15
• Anzahl Schlafzimmer
  6
• Anzahl Badezimmer
  8
• Anzahl Terrassen
  1
• Anzahl Parkflächen
  8
• Grundstücksfläche (ca.)
  940 m²
• Nutzfläche (ca.)
  625 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Anzahl Stellplätze
  8
• Stellplatz
• Garage/Stellplatz
  Garage
• Garage
  GARAGE
• Haustiere
  Nein

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1957
• Ausgestellt
  bei_besichtigung

Lage

Simmern ist die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und liegt in der Region Hunsrück in Rheinland-Pfalz. Simmern und die Umgebung beeindrucken mit einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Hügeln. Diese Lage bietet nicht nur eine... mehr lesen

Simmern ist die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und liegt in der Region Hunsrück in Rheinland-Pfalz. Simmern und die Umgebung beeindrucken mit einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Hügeln. Diese Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Die Region verfügt über viele Wander- und Radwege, diese sind perfekt, um die Natur zu erkunden. Auch die Nähe zu Rhein, Nahe und Mosel ist sehr attraktiv.
Die Innenstadt von Simmern verfügt über: ein neues Schwimmbad, Cafés, Restaurants, Kino, Wochenmarkt, Bücherei, Krankenhaus, Rathaus, Amtsgericht, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Arzthäuser, Kindergarten, diverse Schulen, etc., so dass täglich viele Menschen auch aus den umliegenden Gemeinden in die Stadt kommen. Die Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen sowie der Landkreis haben ihren Sitz in der Kreisstadt Simmern/Hunsrück.
Simmern mit seinen gerade in den letzten Jahren stetig wachsenden Industriegebieten, wo auch international tätige Unternehmen ansässig sind, liegt an der 4-spurig ausgebauten Bundesstraße B50, die eine Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Die Autobahn A61 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, diese bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und auch zum Flughafen Frankfurt und Flughafen Frankfurt-Hahn sowie in die Städte Bingen, Bad Kreuznach, Ingelheim, Koblenz und Mainz.

Simmern ist die Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und liegt in der Region Hunsrück in Rheinland-Pfalz. Simmern und die Umgebung beeindrucken mit einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Hügeln. Diese Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Die Region verfügt über viele Wander- und Radwege, diese sind perfekt, um die Natur zu erkunden. Auch die Nähe zu Rhein, Nahe und Mosel ist sehr attraktiv.
Die Innenstadt von Simmern verfügt über: ein neues Schwimmbad, Cafés, Restaurants, Kino, Wochenmarkt, Bücherei, Krankenhaus, Rathaus, Amtsgericht, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Arzthäuser, Kindergarten, diverse Schulen, etc., so dass täglich viele Menschen auch aus den umliegenden Gemeinden in die Stadt kommen. Die Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen sowie der Landkreis haben ihren Sitz in der Kreisstadt Simmern/Hunsrück.
Simmern mit seinen gerade in den letzten Jahren stetig wachsenden Industriegebieten, wo auch international tätige Unternehmen ansässig sind, liegt an der 4-spurig ausgebauten Bundesstraße B50, die eine Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Die Autobahn A61 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, diese bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und auch zum Flughafen Frankfurt und Flughafen Frankfurt-Hahn sowie in die Städte Bingen, Bad Kreuznach, Ingelheim, Koblenz und Mainz.

Simmern angrenzende Ortschaften Rheinland-Pfalz Deutschland (55469)

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