immobilie1-ID: 30962309 | Anbieter-ID: Luitpold Groß
+SANIERUNGSOBJEKT+ 5 ZIM. IN TRAUMHAFTEM STUCKALTBAU UNWEIT DEM BELIEBTEN VIKTORIA-LUISE PLATZ
1.190.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAU-WOHNEINHEIT!!
ALLE FOTOS SIND VON EINER VERGLEICHBAREN WOHNUNG IM OBJEKT !!!
Die Wohnung ist noch vermietet BIS MAX. 01.06.2024 !!!
Das Mietverhältniss wurde schon im freundlichem, gegenseitigem Einvernehmen aufgekündigt.
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ALLE FOTOS SIND VON EINER VERGLEICHBAREN WOHNUNG IM OBJEKT !!!
Die Wohnung ist noch vermietet BIS MAX. 01.06.2024 !!!
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RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAU-WOHNEINHEIT!!
ALLE FOTOS SIND VON EINER VERGLEICHBAREN WOHNUNG IM OBJEKT !!!
Die Wohnung ist noch vermietet BIS MAX. 01.06.2024 !!!
Das Mietverhältniss wurde schon im freundlichem, gegenseitigem Einvernehmen aufgekündigt.
Die dagestellten Fotos sind von der Wohnung im 3.OG . Diese sollen nur einen Eindruck vermitteln, wie die Wohnung von Ihnen später renoviert werden kann.
-Toller, prächtiger Stuckaltbau, Aussen unter Denkmalschutz stehend
-5 großzüge Zimmer teilweise mit üppigen Stuckdecken
-Gr. Flügeltüren mit alten Beschlägen
-Parkett und Dielenböden (heute mit Teppich belegt)
-S-W Balkon und einen weiteren "Küchenbalkon" in östlicher Richtung
-Großzüges Badezimmer mit sep. Dusche und Wanne und Fenster
-4.OG OHNE Aufzug
-Tolles üppiges stuckverziertes, renoviertes Treppenhaus
-Ein gr. Kellerverschlag gehört zur Einheit dazu.
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Die Wohnung ist noch vermietet BIS MAX. 01.06.2024 !!!
Das Mietverhältniss wurde schon im freundlichem, gegenseitigem Einvernehmen aufgekündigt.
Die dagestellten Fotos sind von der Wohnung im 3.OG . Diese sollen nur einen Eindruck vermitteln, wie die Wohnung von Ihnen später renoviert werden kann.
-Toller, prächtiger Stuckaltbau, Aussen unter Denkmalschutz stehend
-5 großzüge Zimmer teilweise mit üppigen Stuckdecken
-Gr. Flügeltüren mit alten Beschlägen
-Parkett und Dielenböden (heute mit Teppich belegt)
-S-W Balkon und einen weiteren "Küchenbalkon" in östlicher Richtung
-Großzüges Badezimmer mit sep. Dusche und Wanne und Fenster
-4.OG OHNE Aufzug
-Tolles üppiges stuckverziertes, renoviertes Treppenhaus
-Ein gr. Kellerverschlag gehört zur Einheit dazu.
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAU-WOHNEINHEIT!!
ALLE FOTOS SIND VON EINER VERGLEICHBAREN WOHNUNG IM OBJEKT !!!
Die Wohnung ist noch vermietet BIS MAX. 01.06.2024 !!!
Das Mietverhältniss wurde schon im freundlichem, gegenseitigem Einvernehmen aufgekündigt.
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-Toller, prächtiger Stuckaltbau, Aussen unter Denkmalschutz stehend
-5 großzüge Zimmer teilweise mit üppigen Stuckdecken
-Gr. Flügeltüren mit alten Beschlägen
-Parkett und Dielenböden (heute mit Teppich belegt)
-S-W Balkon und einen weiteren "Küchenbalkon" in östlicher Richtung
-Großzüges Badezimmer mit sep. Dusche und Wanne und Fenster
-4.OG OHNE Aufzug
-Tolles üppiges stuckverziertes, renoviertes Treppenhaus
-Ein gr. Kellerverschlag gehört zur Einheit dazu.
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Die Wohnung ist noch vermietet BIS MAX. 01.06.2024 !!!
Das Mietverhältniss wurde schon im freundlichem, gegenseitigem Einvernehmen aufgekündigt.
Die dagestellten Fotos sind von der Wohnung im 3.OG . Diese sollen nur einen Eindruck vermitteln, wie die Wohnung von Ihnen später renoviert werden kann.
-Toller, prächtiger Stuckaltbau, Aussen unter Denkmalschutz stehend
-5 großzüge Zimmer teilweise mit üppigen Stuckdecken
-Gr. Flügeltüren mit alten Beschlägen
-Parkett und Dielenböden (heute mit Teppich belegt)
-S-W Balkon und einen weiteren "Küchenbalkon" in östlicher Richtung
-Großzüges Badezimmer mit sep. Dusche und Wanne und Fenster
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Kosten
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Kaufpreis1.190.000 €
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Kaufpreis pro m²1.190.000 €
-
Hausgeld pro Monat459 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDusche und Badewanne
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
AusblickGarten
-
AusrichtungWest
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.06.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Stuck
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Lage
-Sie können von dem Erkerzimmer wunderbar den Viktoria-Luise-Platz mit dem Springbrunnen sehen.
-Fußläufig ist der Platz in 2 Minuten zu erreichen.
-Tolle Wohn- und Geschäftslage
-Die U-Bahn U4 Viktoria-Luise-Pl. ist 4 Minuten entfernt.
-Geschäfte für... mehr lesen
-Fußläufig ist der Platz in 2 Minuten zu erreichen.
-Tolle Wohn- und Geschäftslage
-Die U-Bahn U4 Viktoria-Luise-Pl. ist 4 Minuten entfernt.
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-Fußläufig ist der Platz in 2 Minuten zu erreichen.
-Tolle Wohn- und Geschäftslage
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-Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie hier ebenfalls.
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10777 Berlin · Schöneberg · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Anette Rasmussen
Rasmussen Immobilien GmbH
Johann-Sigismund-Straße 3,
10711 Berlin
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10711 Berlin
10711 Berlin
030 / 889 22 56-0
Rasmussen Immobilien GmbH
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10711 Berlin
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030 / 889 22 56-0
office@rasmussenimmobilien.de
