immobilie1-ID: 31247613 | Anbieter-ID: VK 24-438
Neubau/Erstbezug! - 3-Zimmerwohnung mit Süd/West-Balkon in einer Stadtvilla in Harvestehude
2.180.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der Neubau fügt sich in die, durch herrschaftliche Stadtvillen mit großzügigen Gärten geprägte, Umgebung stimmig ein.
Jede Etage des Hauses kann bequem mit dem Aufzug angefahren werden.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich die Tiefgarage sowie... mehr lesen
Jede Etage des Hauses kann bequem mit dem Aufzug angefahren werden.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich die Tiefgarage sowie... mehr lesen
Der Neubau fügt sich in die, durch herrschaftliche Stadtvillen mit großzügigen Gärten geprägte, Umgebung stimmig ein.
Jede Etage des Hauses kann bequem mit dem Aufzug angefahren werden.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich die Tiefgarage sowie die einzelnen zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume nebst dem Bereich zum Abstellen der Fahrräder.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.
Jede Etage des Hauses kann bequem mit dem Aufzug angefahren werden.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich die Tiefgarage sowie die einzelnen zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume nebst dem Bereich zum Abstellen der Fahrräder.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.
Der Neubau fügt sich in die, durch herrschaftliche Stadtvillen mit großzügigen Gärten geprägte, Umgebung stimmig ein.
Jede Etage des Hauses kann bequem mit dem Aufzug angefahren werden.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich die Tiefgarage sowie die einzelnen zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume nebst dem Bereich zum Abstellen der Fahrräder.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.
Jede Etage des Hauses kann bequem mit dem Aufzug angefahren werden.
Im Untergeschoß des Hauses befindet sich die Tiefgarage sowie die einzelnen zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume nebst dem Bereich zum Abstellen der Fahrräder.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.
Kosten
-
Kaufpreis2.180.000 €
-
Käuferprovision3% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung zur Zahlung in selber Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf46 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis19.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Neubau Stadtvilla
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer mit ca. 119m² Wohnfläche
- großer Süd/West-Balkon mit Blick in den Garten
- Deckenhöhe ca. 2,80 Meter
- 2 Bäder
- persönlicher Grundriss
- individuelle Ausstattung
- Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Wallbox
-... mehr lesen
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer mit ca. 119m² Wohnfläche
- großer Süd/West-Balkon mit Blick in den Garten
- Deckenhöhe ca. 2,80 Meter
- 2 Bäder
- persönlicher Grundriss
- individuelle Ausstattung
- Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Wallbox
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- Neubau Stadtvilla
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer mit ca. 119m² Wohnfläche
- großer Süd/West-Balkon mit Blick in den Garten
- Deckenhöhe ca. 2,80 Meter
- 2 Bäder
- persönlicher Grundriss
- individuelle Ausstattung
- Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Wallbox
- Fertigstellung Dezember 2025
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer mit ca. 119m² Wohnfläche
- großer Süd/West-Balkon mit Blick in den Garten
- Deckenhöhe ca. 2,80 Meter
- 2 Bäder
- persönlicher Grundriss
- individuelle Ausstattung
- Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Wallbox
- Fertigstellung Dezember 2025
- Neubau Stadtvilla
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer mit ca. 119m² Wohnfläche
- großer Süd/West-Balkon mit Blick in den Garten
- Deckenhöhe ca. 2,80 Meter
- 2 Bäder
- persönlicher Grundriss
- individuelle Ausstattung
- Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Wallbox
- Fertigstellung Dezember 2025
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer mit ca. 119m² Wohnfläche
- großer Süd/West-Balkon mit Blick in den Garten
- Deckenhöhe ca. 2,80 Meter
- 2 Bäder
- persönlicher Grundriss
- individuelle Ausstattung
- Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Wallbox
- Fertigstellung Dezember 2025
Lage
Harvestehude - Bestlage zwischen Klosterstern und Außenalster.
Harvestehude - Bestlage zwischen Klosterstern und Außenalster.
20149 Hamburg-Harvestehude · Harvestehude (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mehr zu dem Neubau können Sie erfahren unter www.nonnenstieg7.de
Mehr zu dem Neubau können Sie erfahren unter www.nonnenstieg7.de
Ansprechpartner
Herr Christos Mandellas
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
040-36099996
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38,
22301 Hamburg
22301 Hamburg
040 69644427
info@rathjens-immobilien.de