immobilie1-ID: 31232399 | Anbieter-ID: 1191
*Kapitalanlage in der Mainzer Neustadt*Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten, 8 vermietet 1 freigestellt
1.250.000 €
Kaufpreis
604,08 m²
Wohnfläche
281 m²
Grundstücksfläche
25
Zimmer
Dieses 1896 errichtete Mehrfamilienhaus in der Mainzer Neustadt ist die ideale Kapitalanlage.
Auf fünf Etagen bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, in den weiteren Geschossen jeweils zwei... mehr lesen
Auf fünf Etagen bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, in den weiteren Geschossen jeweils zwei... mehr lesen
Dieses 1896 errichtete Mehrfamilienhaus in der Mainzer Neustadt ist die ideale Kapitalanlage.
Auf fünf Etagen bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, in den weiteren Geschossen jeweils zwei Einheiten.
Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und bieten zwischen 1 bis 4 Zimmer.
Ist Miete: 3.776,20 €/Monat x 12 Monate = 45.314,40 € p.a.
Soll Miete: 6.644,-- €/Monat x 12 Monate = 79.728,00 € p.a.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne telefonisch, unter 06144 - 337 470 bezüglich eines Besichtigungstermins.
Auf fünf Etagen bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, in den weiteren Geschossen jeweils zwei Einheiten.
Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und bieten zwischen 1 bis 4 Zimmer.
Ist Miete: 3.776,20 €/Monat x 12 Monate = 45.314,40 € p.a.
Soll Miete: 6.644,-- €/Monat x 12 Monate = 79.728,00 € p.a.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne telefonisch, unter 06144 - 337 470 bezüglich eines Besichtigungstermins.
Dieses 1896 errichtete Mehrfamilienhaus in der Mainzer Neustadt ist die ideale Kapitalanlage.
Auf fünf Etagen bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, in den weiteren Geschossen jeweils zwei Einheiten.
Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und bieten zwischen 1 bis 4 Zimmer.
Ist Miete: 3.776,20 €/Monat x 12 Monate = 45.314,40 € p.a.
Soll Miete: 6.644,-- €/Monat x 12 Monate = 79.728,00 € p.a.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne telefonisch, unter 06144 - 337 470 bezüglich eines Besichtigungstermins.
Auf fünf Etagen bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, in den weiteren Geschossen jeweils zwei Einheiten.
Die Wohnungen sind unterschiedlich groß und bieten zwischen 1 bis 4 Zimmer.
Ist Miete: 3.776,20 €/Monat x 12 Monate = 45.314,40 € p.a.
Soll Miete: 6.644,-- €/Monat x 12 Monate = 79.728,00 € p.a.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne telefonisch, unter 06144 - 337 470 bezüglich eines Besichtigungstermins.
Kosten
-
Kaufpreis1.250.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr45.314,4 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1896
-
Zimmer (gesamt)25
-
Anzahl Schlafzimmer18
-
Anzahl Badezimmer9
-
Wohneinheiten9
-
Wohnfläche (ca.)604,08 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)281 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf203,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1896
-
Energiepass gültig bis07.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus in der Mainzer Neustadt
- 9 Wohneinheiten
> derzeit 8 Wohneinheiten vermietet. Eine Wohneinheit (3-Zimmerwohnung) ist derzeit freigestellt. Alle Mieten sind deutlich steigerungsfähig.
- Hofeinfahrt
- Hof mit einer Terrasse
-... mehr lesen
- 9 Wohneinheiten
> derzeit 8 Wohneinheiten vermietet. Eine Wohneinheit (3-Zimmerwohnung) ist derzeit freigestellt. Alle Mieten sind deutlich steigerungsfähig.
- Hofeinfahrt
- Hof mit einer Terrasse
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- Mehrfamilienhaus in der Mainzer Neustadt
- 9 Wohneinheiten
> derzeit 8 Wohneinheiten vermietet. Eine Wohneinheit (3-Zimmerwohnung) ist derzeit freigestellt. Alle Mieten sind deutlich steigerungsfähig.
- Hofeinfahrt
- Hof mit einer Terrasse
- Lagerfläche (Gebäude im Hinterhof - derzeit komplett freigestellt)
- Keller (auch die Fläche unter dem Hof ist teilweise unterkellert)
- 9 Wohneinheiten
> derzeit 8 Wohneinheiten vermietet. Eine Wohneinheit (3-Zimmerwohnung) ist derzeit freigestellt. Alle Mieten sind deutlich steigerungsfähig.
- Hofeinfahrt
- Hof mit einer Terrasse
- Lagerfläche (Gebäude im Hinterhof - derzeit komplett freigestellt)
- Keller (auch die Fläche unter dem Hof ist teilweise unterkellert)
- Mehrfamilienhaus in der Mainzer Neustadt
- 9 Wohneinheiten
> derzeit 8 Wohneinheiten vermietet. Eine Wohneinheit (3-Zimmerwohnung) ist derzeit freigestellt. Alle Mieten sind deutlich steigerungsfähig.
- Hofeinfahrt
- Hof mit einer Terrasse
- Lagerfläche (Gebäude im Hinterhof - derzeit komplett freigestellt)
- Keller (auch die Fläche unter dem Hof ist teilweise unterkellert)
- 9 Wohneinheiten
> derzeit 8 Wohneinheiten vermietet. Eine Wohneinheit (3-Zimmerwohnung) ist derzeit freigestellt. Alle Mieten sind deutlich steigerungsfähig.
- Hofeinfahrt
- Hof mit einer Terrasse
- Lagerfläche (Gebäude im Hinterhof - derzeit komplett freigestellt)
- Keller (auch die Fläche unter dem Hof ist teilweise unterkellert)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die linksrheinische Stadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert. Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur und wird dynamisch gefördert....
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Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die linksrheinische Stadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert. Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur und wird dynamisch gefördert. Sie gilt als "stiller Star" unter den Städten und Gemeinden Deutschlands. Als Medienstandort ist Mainz deutschlandweit ein Begriff. Und das man in Mainz auch "Feste feiern" kann, erleben Mainzer und Mainz-Besucher nicht
nur an Fastnacht! Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der traditionelle Mainzer Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Der Tourismus spielt in Mainz eine besondere Rolle. Begünstigt wird er durch die zentrale Lage, eine reizvolle Umgebung, die Nähe zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal und viele Kulturdenkmäler in der Stadt. Die Angebote der Stadt sind sehr vielfältig. Sie ergänzen sich gegenseitig und ergeben zusammengenommen ein harmonisches Bild. Das hebt Mainz deutlich von anderen Städten ab.
nur an Fastnacht! Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der traditionelle Mainzer Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Der Tourismus spielt in Mainz eine besondere Rolle. Begünstigt wird er durch die zentrale Lage, eine reizvolle Umgebung, die Nähe zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal und viele Kulturdenkmäler in der Stadt. Die Angebote der Stadt sind sehr vielfältig. Sie ergänzen sich gegenseitig und ergeben zusammengenommen ein harmonisches Bild. Das hebt Mainz deutlich von anderen Städten ab.
Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die linksrheinische Stadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert. Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur und wird dynamisch gefördert. Sie gilt als "stiller Star" unter den Städten und Gemeinden Deutschlands. Als Medienstandort ist Mainz deutschlandweit ein Begriff. Und das man in Mainz auch "Feste feiern" kann, erleben Mainzer und Mainz-Besucher nicht
nur an Fastnacht! Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der traditionelle Mainzer Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Der Tourismus spielt in Mainz eine besondere Rolle. Begünstigt wird er durch die zentrale Lage, eine reizvolle Umgebung, die Nähe zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal und viele Kulturdenkmäler in der Stadt. Die Angebote der Stadt sind sehr vielfältig. Sie ergänzen sich gegenseitig und ergeben zusammengenommen ein harmonisches Bild. Das hebt Mainz deutlich von anderen Städten ab.
nur an Fastnacht! Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der traditionelle Mainzer Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Der Tourismus spielt in Mainz eine besondere Rolle. Begünstigt wird er durch die zentrale Lage, eine reizvolle Umgebung, die Nähe zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal und viele Kulturdenkmäler in der Stadt. Die Angebote der Stadt sind sehr vielfältig. Sie ergänzen sich gegenseitig und ergeben zusammengenommen ein harmonisches Bild. Das hebt Mainz deutlich von anderen Städten ab.
55118 Mainz · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Energ... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Energ... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1896
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.08.2034
Endenergiebedarf: 203,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Dieser ist gültig bis 7.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1896
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.08.2034
Endenergiebedarf: 203,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1896
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.08.2034
Endenergiebedarf: 203,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Dieser ist gültig bis 7.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 203.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1896.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1896
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.08.2034
Endenergiebedarf: 203,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
wesentlicher Energieträger: Gas
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Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Sven Buschlinger
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Schulstr. 21a,
65474 Bischofsheim
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Schulstraße 21a ,
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06144 - 337 47-0
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Schulstraße 21a ,
65474 Bischofsheim
65474 Bischofsheim
06144 337470
sven.buschlinger@remax.de
