immobilie1-ID: 31411281 | Anbieter-ID: 1251
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in beliebter Mainzer Lage!
245.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
Sie suchen eine lukrative, gut finanzierbare 3-Zimmerwohnung ?
Dann sind Sie hier richtig!
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in beliebter Lage in Mainz, nur wenige Minuten von der Universität entfernt.
Auf circa 81 m² Wohnfläche... mehr lesen
Dann sind Sie hier richtig!
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Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in beliebter Lage in Mainz, nur wenige Minuten von der Universität entfernt.
Auf circa 81 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, Wannenbad und Küche und zwei Balkonen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigentum verwirklichen.
Sei es als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung; beide Varianten sind ein zukunftsorientierter und nachhaltiger Kauf.
Die Wohnung ist derzeit für € 9.600,-- Jahresnettomiete vermietet.
Generell gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
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Sei es als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung; beide Varianten sind ein zukunftsorientierter und nachhaltiger Kauf.
Die Wohnung ist derzeit für € 9.600,-- Jahresnettomiete vermietet.
Generell gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
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Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in beliebter Lage in Mainz, nur wenige Minuten von der Universität entfernt.
Auf circa 81 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, Wannenbad und Küche und zwei Balkonen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigentum verwirklichen.
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Die Wohnung ist derzeit für € 9.600,-- Jahresnettomiete vermietet.
Generell gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
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Auf circa 81 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, Wannenbad und Küche und zwei Balkonen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigentum verwirklichen.
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Die Wohnung ist derzeit für € 9.600,-- Jahresnettomiete vermietet.
Generell gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Hausgeld pro Monat386 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.600 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten54
-
Wohnfläche (ca.)80,83 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)14,79 m²
-
Anzahl Etagen9
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis07.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wannenbad
- Zwei Balkone
- Bodenbeläge : Laminat und Fliesen
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum im Keller
- Jahresnettomiete von derzeit: € 9.600,--
- Hausgeld: € 386,00
- Instandhaltungsrücklagen: € 243.770,-- (Soll... mehr lesen
- Zwei Balkone
- Bodenbeläge : Laminat und Fliesen
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum im Keller
- Jahresnettomiete von derzeit: € 9.600,--
- Hausgeld: € 386,00
- Instandhaltungsrücklagen: € 243.770,-- (Soll... mehr lesen
- Wannenbad
- Zwei Balkone
- Bodenbeläge : Laminat und Fliesen
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum im Keller
- Jahresnettomiete von derzeit: € 9.600,--
- Hausgeld: € 386,00
- Instandhaltungsrücklagen: € 243.770,-- (Soll 31.12.2022)
- Zwei Balkone
- Bodenbeläge : Laminat und Fliesen
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum im Keller
- Jahresnettomiete von derzeit: € 9.600,--
- Hausgeld: € 386,00
- Instandhaltungsrücklagen: € 243.770,-- (Soll 31.12.2022)
- Wannenbad
- Zwei Balkone
- Bodenbeläge : Laminat und Fliesen
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum im Keller
- Jahresnettomiete von derzeit: € 9.600,--
- Hausgeld: € 386,00
- Instandhaltungsrücklagen: € 243.770,-- (Soll 31.12.2022)
- Zwei Balkone
- Bodenbeläge : Laminat und Fliesen
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum im Keller
- Jahresnettomiete von derzeit: € 9.600,--
- Hausgeld: € 386,00
- Instandhaltungsrücklagen: € 243.770,-- (Soll 31.12.2022)
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die linksrheinische Stadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert. Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur und wird dynamisch gefördert....
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Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die linksrheinische Stadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert. Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur und wird dynamisch gefördert. Sie gilt als "stiller Star" unter den Städten und Gemeinden Deutschlands. Als Medienstandort ist Mainz deutschlandweit ein Begriff. Und das man in Mainz auch "Feste feiern" kann, erleben Mainzer und Mainz-Besucher nicht
nur an Fastnacht! Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der traditionelle Mainzer Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Der Tourismus spielt in Mainz eine besondere Rolle. Begünstigt wird er durch die zentrale Lage, eine reizvolle Umgebung, die Nähe zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal und viele Kulturdenkmäler in der Stadt. Die Angebote der Stadt sind sehr vielfältig. Sie ergänzen sich gegenseitig und ergeben zusammengenommen ein harmonisches Bild. Das hebt Mainz deutlich von anderen Städten ab.
nur an Fastnacht! Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der traditionelle Mainzer Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Der Tourismus spielt in Mainz eine besondere Rolle. Begünstigt wird er durch die zentrale Lage, eine reizvolle Umgebung, die Nähe zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal und viele Kulturdenkmäler in der Stadt. Die Angebote der Stadt sind sehr vielfältig. Sie ergänzen sich gegenseitig und ergeben zusammengenommen ein harmonisches Bild. Das hebt Mainz deutlich von anderen Städten ab.
Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die linksrheinische Stadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert. Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur und wird dynamisch gefördert. Sie gilt als "stiller Star" unter den Städten und Gemeinden Deutschlands. Als Medienstandort ist Mainz deutschlandweit ein Begriff. Und das man in Mainz auch "Feste feiern" kann, erleben Mainzer und Mainz-Besucher nicht
nur an Fastnacht! Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der traditionelle Mainzer Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Der Tourismus spielt in Mainz eine besondere Rolle. Begünstigt wird er durch die zentrale Lage, eine reizvolle Umgebung, die Nähe zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal und viele Kulturdenkmäler in der Stadt. Die Angebote der Stadt sind sehr vielfältig. Sie ergänzen sich gegenseitig und ergeben zusammengenommen ein harmonisches Bild. Das hebt Mainz deutlich von anderen Städten ab.
nur an Fastnacht! Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der traditionelle Mainzer Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Der Tourismus spielt in Mainz eine besondere Rolle. Begünstigt wird er durch die zentrale Lage, eine reizvolle Umgebung, die Nähe zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal und viele Kulturdenkmäler in der Stadt. Die Angebote der Stadt sind sehr vielfältig. Sie ergänzen sich gegenseitig und ergeben zusammengenommen ein harmonisches Bild. Das hebt Mainz deutlich von anderen Städten ab.
55122 Mainz · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Dieser ist gültig bis 7.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dieser ist gültig bis 7.4.2027.
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Wunderlich
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Schulstr. 21A,
65474 Bischofsheim
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Schulstraße 21a ,
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06144 - 337 47 14
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Schulstraße 21a ,
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06144 337470
sebastian.wunderlich@remax.de
