immobilie1-ID: 31075403 | Anbieter-ID: 350051201-2227
++Familie mit handwerklichem Geschick gesucht!++
260.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet großes Potenzial für Renovierungsarbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.
Durch den Umbau... mehr lesen
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Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet großes Potenzial für Renovierungsarbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.
Durch den Umbau des Zweifamilienhauses zu einem Einfamilienhaus können Sie die Wohnfläche und den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Sie haben dann mehr Platz für sich und Ihre Familie und können die Räume individuell nach Ihren Wünschen gestalten.
Außerdem können Sie den Garten und die Außenanlage ganz nach Ihren Vorstellungen verändern und so einen privaten Rückzugsort schaffen.
So entsteht ein harmonisches Gesamtkonzept, das den Wohnkomfort und die Lebensqualität deutlich steigert.
Durch den Umbau des Zweifamilienhauses zu einem Einfamilienhaus können Sie die Wohnfläche und den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Sie haben dann mehr Platz für sich und Ihre Familie und können die Räume individuell nach Ihren Wünschen gestalten.
Außerdem können Sie den Garten und die Außenanlage ganz nach Ihren Vorstellungen verändern und so einen privaten Rückzugsort schaffen.
So entsteht ein harmonisches Gesamtkonzept, das den Wohnkomfort und die Lebensqualität deutlich steigert.
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet großes Potenzial für Renovierungsarbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.
Durch den Umbau des Zweifamilienhauses zu einem Einfamilienhaus können Sie die Wohnfläche und den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Sie haben dann mehr Platz für sich und Ihre Familie und können die Räume individuell nach Ihren Wünschen gestalten.
Außerdem können Sie den Garten und die Außenanlage ganz nach Ihren Vorstellungen verändern und so einen privaten Rückzugsort schaffen.
So entsteht ein harmonisches Gesamtkonzept, das den Wohnkomfort und die Lebensqualität deutlich steigert.
Durch den Umbau des Zweifamilienhauses zu einem Einfamilienhaus können Sie die Wohnfläche und den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Sie haben dann mehr Platz für sich und Ihre Familie und können die Räume individuell nach Ihren Wünschen gestalten.
Außerdem können Sie den Garten und die Außenanlage ganz nach Ihren Vorstellungen verändern und so einen privaten Rückzugsort schaffen.
So entsteht ein harmonisches Gesamtkonzept, das den Wohnkomfort und die Lebensqualität deutlich steigert.
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1924
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)230 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Etagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf376,52 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis25.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr: 1924
Grundstück: 230 m²
Fenster: doppelt verglast Kunststoff 1982
Dach: 1994 neu gedeckt und isoliert
Garage: massiv mit Schuppen
EG:
Wfl.: ca. 50 m²
Bad: 2001 mit Dusche
Heizung: Gasofen
Warmwasser: elektr. Durchlauferhitzer
OG:
Wfl.: ca. 50 m²
Bad:... mehr lesen
Grundstück: 230 m²
Fenster: doppelt verglast Kunststoff 1982
Dach: 1994 neu gedeckt und isoliert
Garage: massiv mit Schuppen
EG:
Wfl.: ca. 50 m²
Bad: 2001 mit Dusche
Heizung: Gasofen
Warmwasser: elektr. Durchlauferhitzer
OG:
Wfl.: ca. 50 m²
Bad:... mehr lesen
Baujahr: 1924
Grundstück: 230 m²
Fenster: doppelt verglast Kunststoff 1982
Dach: 1994 neu gedeckt und isoliert
Garage: massiv mit Schuppen
EG:
Wfl.: ca. 50 m²
Bad: 2001 mit Dusche
Heizung: Gasofen
Warmwasser: elektr. Durchlauferhitzer
OG:
Wfl.: ca. 50 m²
Bad: 2004 mit Wanne
Heizung: Gasheizung Baujahr 1985
Warmwasser: Gasboiler und elektr. Durchlauferhitzer
Grundstück: 230 m²
Fenster: doppelt verglast Kunststoff 1982
Dach: 1994 neu gedeckt und isoliert
Garage: massiv mit Schuppen
EG:
Wfl.: ca. 50 m²
Bad: 2001 mit Dusche
Heizung: Gasofen
Warmwasser: elektr. Durchlauferhitzer
OG:
Wfl.: ca. 50 m²
Bad: 2004 mit Wanne
Heizung: Gasheizung Baujahr 1985
Warmwasser: Gasboiler und elektr. Durchlauferhitzer
Baujahr: 1924
Grundstück: 230 m²
Fenster: doppelt verglast Kunststoff 1982
Dach: 1994 neu gedeckt und isoliert
Garage: massiv mit Schuppen
EG:
Wfl.: ca. 50 m²
Bad: 2001 mit Dusche
Heizung: Gasofen
Warmwasser: elektr. Durchlauferhitzer
OG:
Wfl.: ca. 50 m²
Bad: 2004 mit Wanne
Heizung: Gasheizung Baujahr 1985
Warmwasser: Gasboiler und elektr. Durchlauferhitzer
Grundstück: 230 m²
Fenster: doppelt verglast Kunststoff 1982
Dach: 1994 neu gedeckt und isoliert
Garage: massiv mit Schuppen
EG:
Wfl.: ca. 50 m²
Bad: 2001 mit Dusche
Heizung: Gasofen
Warmwasser: elektr. Durchlauferhitzer
OG:
Wfl.: ca. 50 m²
Bad: 2004 mit Wanne
Heizung: Gasheizung Baujahr 1985
Warmwasser: Gasboiler und elektr. Durchlauferhitzer
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Bobenheim-Roxheim ist eine verbandsfreie Gemeinde mit mehr als 10.000 Einwohnern. Der Ort liegt in der nördlichen Pfalz zwischen den Städten Worms und Frankenthal. Durch die verkehrsgünstige Anbindung in der Metropolregion Rhein-Neckar, die nahe...
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Bobenheim-Roxheim ist eine verbandsfreie Gemeinde mit mehr als 10.000 Einwohnern. Der Ort liegt in der nördlichen Pfalz zwischen den Städten Worms und Frankenthal. Durch die verkehrsgünstige Anbindung in der Metropolregion Rhein-Neckar, die nahe gelegenen Anschlüsse an die BAB 6/61, den Bahnanschluss an der Bahnstrecke Mainz–Mannheim, Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz zu den benachbarten Kommunen ist die Gemeinde zu einem Gewerbe- bzw. Industriestandort und zu einer Wohngemeinde geworden. Mit sieben Kindergärten, Grund- und Realschule plus ist Ihr Kind hier erstmal versorgt und muss nicht in benachbarte Orte ausweichen. Für den täglichen Bedarf sorgt das Einkaufszentrum im Ortskern und Ortsausgang Richtung Worms. Der Badesee an der Nachtweide, sowie der überregional bekannte Silbersee locken gerade an den Sommerwochenenden Gäste aus Nah und Fern an. Zu Fuß oder mit dem Rad gibt es vieles zu entdecken und zu bestaunen auf dem Rundweg um den Roxheimer Altrhein mit seinem eindrucksvollen Landschaftspanorama.
Bobenheim-Roxheim ist eine verbandsfreie Gemeinde mit mehr als 10.000 Einwohnern. Der Ort liegt in der nördlichen Pfalz zwischen den Städten Worms und Frankenthal. Durch die verkehrsgünstige Anbindung in der Metropolregion Rhein-Neckar, die nahe gelegenen Anschlüsse an die BAB 6/61, den Bahnanschluss an der Bahnstrecke Mainz–Mannheim, Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz zu den benachbarten Kommunen ist die Gemeinde zu einem Gewerbe- bzw. Industriestandort und zu einer Wohngemeinde geworden. Mit sieben Kindergärten, Grund- und Realschule plus ist Ihr Kind hier erstmal versorgt und muss nicht in benachbarte Orte ausweichen. Für den täglichen Bedarf sorgt das Einkaufszentrum im Ortskern und Ortsausgang Richtung Worms. Der Badesee an der Nachtweide, sowie der überregional bekannte Silbersee locken gerade an den Sommerwochenenden Gäste aus Nah und Fern an. Zu Fuß oder mit dem Rad gibt es vieles zu entdecken und zu bestaunen auf dem Rundweg um den Roxheimer Altrhein mit seinem eindrucksvollen Landschaftspanorama.
67240 Bobenheim-Roxheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Rüdiger Kiefer
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Foltzring 7,
67227 Frankenthal (Pfalz)
67227 Frankenthal (Pfalz)
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
+49 6233 32 723 91
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
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(0621) 5490760
ruediger.kiefer@remax.de
