immobilie1-ID: 31220789 | Anbieter-ID: 350051153-2304
Bombensichere Kapitalanlage in Speyer Süd!
1.250.000 €
Kaufpreis
599 m²
Wohnfläche
1.137 m²
Grundstücksfläche
26
Zimmer
Verkauft wird dieses vermietete Sechsfamilienhaus mit 6 Garagen in Speyer Süd. Es ist gepflegt, aber nicht neuwertig. Im Haus gibt es keine Streitigkeiten, Mietrückstände oder ähnliche Probleme. Manche Mieter sind schon seit 20 Jahren hier. Die...
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Verkauft wird dieses vermietete Sechsfamilienhaus mit 6 Garagen in Speyer Süd. Es ist gepflegt, aber nicht neuwertig. Im Haus gibt es keine Streitigkeiten, Mietrückstände oder ähnliche Probleme. Manche Mieter sind schon seit 20 Jahren hier. Die Gemeinschaft wird als angenehm und hilfsbereit beschrieben.
Verkauft wird dieses vermietete Sechsfamilienhaus mit 6 Garagen in Speyer Süd. Es ist gepflegt, aber nicht neuwertig. Im Haus gibt es keine Streitigkeiten, Mietrückstände oder ähnliche Probleme. Manche Mieter sind schon seit 20 Jahren hier. Die Gemeinschaft wird als angenehm und hilfsbereit beschrieben.
Kosten
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Kaufpreis1.250.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)26
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Anzahl Badezimmer6
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)599 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.137 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Garage6
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch173,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis20.09.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Highlights:
- 45.700 € Mieteinnahmen im Jahr (Kaltmieten)
- 3,7 % Rendite bei 1.250.000 € Kaufpreis
- 599 m² Wohnfläche, und somit nur 2.087 €/m² bei 1.250.000 € Kaufpreis
- 5 Wohnungen mit je 4 ZKB, Gäste-WC, Balkon
- 1 Wohnung mit 6 ZKB, Gäste-WC,... mehr lesen
- 45.700 € Mieteinnahmen im Jahr (Kaltmieten)
- 3,7 % Rendite bei 1.250.000 € Kaufpreis
- 599 m² Wohnfläche, und somit nur 2.087 €/m² bei 1.250.000 € Kaufpreis
- 5 Wohnungen mit je 4 ZKB, Gäste-WC, Balkon
- 1 Wohnung mit 6 ZKB, Gäste-WC,... mehr lesen
Die Highlights:
- 45.700 € Mieteinnahmen im Jahr (Kaltmieten)
- 3,7 % Rendite bei 1.250.000 € Kaufpreis
- 599 m² Wohnfläche, und somit nur 2.087 €/m² bei 1.250.000 € Kaufpreis
- 5 Wohnungen mit je 4 ZKB, Gäste-WC, Balkon
- 1 Wohnung mit 6 ZKB, Gäste-WC, Terrasse und
- 6 Garagen
- Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme (5 x 2015, 1 x 2022)
- Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum
- Weiterer Stauraum im Dach, die Dachschrägen sind gedämmt
Diesen Typ Wohnung bekommen Sie immer und zu jeder Zeit gut vermietet. Alles in allem also eine sehr sichere Geldanlage mit Wertsteigerungspotential!
- 45.700 € Mieteinnahmen im Jahr (Kaltmieten)
- 3,7 % Rendite bei 1.250.000 € Kaufpreis
- 599 m² Wohnfläche, und somit nur 2.087 €/m² bei 1.250.000 € Kaufpreis
- 5 Wohnungen mit je 4 ZKB, Gäste-WC, Balkon
- 1 Wohnung mit 6 ZKB, Gäste-WC, Terrasse und
- 6 Garagen
- Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme (5 x 2015, 1 x 2022)
- Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum
- Weiterer Stauraum im Dach, die Dachschrägen sind gedämmt
Diesen Typ Wohnung bekommen Sie immer und zu jeder Zeit gut vermietet. Alles in allem also eine sehr sichere Geldanlage mit Wertsteigerungspotential!
Die Highlights:
- 45.700 € Mieteinnahmen im Jahr (Kaltmieten)
- 3,7 % Rendite bei 1.250.000 € Kaufpreis
- 599 m² Wohnfläche, und somit nur 2.087 €/m² bei 1.250.000 € Kaufpreis
- 5 Wohnungen mit je 4 ZKB, Gäste-WC, Balkon
- 1 Wohnung mit 6 ZKB, Gäste-WC, Terrasse und
- 6 Garagen
- Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme (5 x 2015, 1 x 2022)
- Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum
- Weiterer Stauraum im Dach, die Dachschrägen sind gedämmt
Diesen Typ Wohnung bekommen Sie immer und zu jeder Zeit gut vermietet. Alles in allem also eine sehr sichere Geldanlage mit Wertsteigerungspotential!
- 45.700 € Mieteinnahmen im Jahr (Kaltmieten)
- 3,7 % Rendite bei 1.250.000 € Kaufpreis
- 599 m² Wohnfläche, und somit nur 2.087 €/m² bei 1.250.000 € Kaufpreis
- 5 Wohnungen mit je 4 ZKB, Gäste-WC, Balkon
- 1 Wohnung mit 6 ZKB, Gäste-WC, Terrasse und
- 6 Garagen
- Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme (5 x 2015, 1 x 2022)
- Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum
- Weiterer Stauraum im Dach, die Dachschrägen sind gedämmt
Diesen Typ Wohnung bekommen Sie immer und zu jeder Zeit gut vermietet. Alles in allem also eine sehr sichere Geldanlage mit Wertsteigerungspotential!
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in einem schön gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Ihre Mieter Kitas, alle Schulformen, die Speyerer Fußgängerzone und weitere Freizeit- und Kulturangebote wie den Speyerer Dom, UNESCO...
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Die Immobilie liegt in einem schön gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Ihre Mieter Kitas, alle Schulformen, die Speyerer Fußgängerzone und weitere Freizeit- und Kulturangebote wie den Speyerer Dom, UNESCO Welterbe. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Cafés, Gastronomie, Apotheke, Bäckerei, Supermarkt, Tankstelle und vieles Andere. Um die Ecke gibt es eine Haltestelle des ÖPNV.
Die Immobilie liegt in einem schön gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Ihre Mieter Kitas, alle Schulformen, die Speyerer Fußgängerzone und weitere Freizeit- und Kulturangebote wie den Speyerer Dom, UNESCO Welterbe. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Cafés, Gastronomie, Apotheke, Bäckerei, Supermarkt, Tankstelle und vieles Andere. Um die Ecke gibt es eine Haltestelle des ÖPNV.
67346 Speyer · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gefällt Ihnen das Haus? Bitte schicken Sie mir eine Anfrage. Anrufe können nur mit zeitlicher Verzögerung bearbeitet werden.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Hacke
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
+49 621 54907 62
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
(0621) 5490760
daniel.hacke@remax.de
