immobilie1-ID: 31411781 | Anbieter-ID: 35087-2443
Soviel Potenzial zur Auswahl! 1FH mit 2 Wohnungen...
439.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
673 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine wunderbare Gelegenheit für all jene, die ein neues Zuhause suchen. Mit einem großzügigen Grundstück von 673 Quadratmetern lädt es dazu ein,...
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In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine wunderbare Gelegenheit für all jene, die ein neues Zuhause suchen. Mit einem großzügigen Grundstück von 673 Quadratmetern lädt es dazu ein, die frische Luft zu genießen und Ihre eigenen Gartenideen zu verwirklichen.
Auf 2 Etagen über 120 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie fünf geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Home-Office oder ein Hobbyzimmer benötigen, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Es besteht auch die Möglichkeit 2 getrennte Wohneinheiten zu generieren, was genial ist zur Nutzung von mehreren Generationen. Im 1. OG wurde 2021 alles komplett renoviert und dieser Bereich wurde als 2,5 Zimmerwohnung genutzt, die keine Wünsche offenlässt. Großes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en suite. Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Das Erdgeschoss biete nostalgischen Charme und ist mit einigen Sanierungen wieder ein Schmuckstück. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse und in den Garten. Natürlich können Sie sich auch auf beiden Etagen ausbreiten, so wie es Ihnen behagt.
In früheren Jahren was das Dachgeschoss als Studio mit Schlafzimmer genutzt worden. Dämmung und Heizung sind vorhanden.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier finden Sie Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Tanklager sowie 2 Kellerräume. Ebenfalls haben Sie einen Ausgang zum Garten.
Der Garten bietet jede Menge Platz, ein Traum für jeden Hobbygärtner. Eine Garage und einen Schuppen bieten weiteren Platz zum Abstellen vom Fuhrpark oder Gartenzubehör.
Mit einem Kaufpreis von 439.000,- Euro stellt dieses Haus eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft dar, die durch ihre Lage und den Charme des Hauses besticht. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Angebot näher zu erkunden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen.
Auf 2 Etagen über 120 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie fünf geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Home-Office oder ein Hobbyzimmer benötigen, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Es besteht auch die Möglichkeit 2 getrennte Wohneinheiten zu generieren, was genial ist zur Nutzung von mehreren Generationen. Im 1. OG wurde 2021 alles komplett renoviert und dieser Bereich wurde als 2,5 Zimmerwohnung genutzt, die keine Wünsche offenlässt. Großes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en suite. Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Das Erdgeschoss biete nostalgischen Charme und ist mit einigen Sanierungen wieder ein Schmuckstück. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse und in den Garten. Natürlich können Sie sich auch auf beiden Etagen ausbreiten, so wie es Ihnen behagt.
In früheren Jahren was das Dachgeschoss als Studio mit Schlafzimmer genutzt worden. Dämmung und Heizung sind vorhanden.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier finden Sie Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Tanklager sowie 2 Kellerräume. Ebenfalls haben Sie einen Ausgang zum Garten.
Der Garten bietet jede Menge Platz, ein Traum für jeden Hobbygärtner. Eine Garage und einen Schuppen bieten weiteren Platz zum Abstellen vom Fuhrpark oder Gartenzubehör.
Mit einem Kaufpreis von 439.000,- Euro stellt dieses Haus eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft dar, die durch ihre Lage und den Charme des Hauses besticht. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Angebot näher zu erkunden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen.
In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine wunderbare Gelegenheit für all jene, die ein neues Zuhause suchen. Mit einem großzügigen Grundstück von 673 Quadratmetern lädt es dazu ein, die frische Luft zu genießen und Ihre eigenen Gartenideen zu verwirklichen.
Auf 2 Etagen über 120 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie fünf geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Home-Office oder ein Hobbyzimmer benötigen, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Es besteht auch die Möglichkeit 2 getrennte Wohneinheiten zu generieren, was genial ist zur Nutzung von mehreren Generationen. Im 1. OG wurde 2021 alles komplett renoviert und dieser Bereich wurde als 2,5 Zimmerwohnung genutzt, die keine Wünsche offenlässt. Großes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en suite. Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Das Erdgeschoss biete nostalgischen Charme und ist mit einigen Sanierungen wieder ein Schmuckstück. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse und in den Garten. Natürlich können Sie sich auch auf beiden Etagen ausbreiten, so wie es Ihnen behagt.
In früheren Jahren was das Dachgeschoss als Studio mit Schlafzimmer genutzt worden. Dämmung und Heizung sind vorhanden.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier finden Sie Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Tanklager sowie 2 Kellerräume. Ebenfalls haben Sie einen Ausgang zum Garten.
Der Garten bietet jede Menge Platz, ein Traum für jeden Hobbygärtner. Eine Garage und einen Schuppen bieten weiteren Platz zum Abstellen vom Fuhrpark oder Gartenzubehör.
Mit einem Kaufpreis von 439.000,- Euro stellt dieses Haus eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft dar, die durch ihre Lage und den Charme des Hauses besticht. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Angebot näher zu erkunden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen.
Auf 2 Etagen über 120 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie fünf geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Home-Office oder ein Hobbyzimmer benötigen, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Es besteht auch die Möglichkeit 2 getrennte Wohneinheiten zu generieren, was genial ist zur Nutzung von mehreren Generationen. Im 1. OG wurde 2021 alles komplett renoviert und dieser Bereich wurde als 2,5 Zimmerwohnung genutzt, die keine Wünsche offenlässt. Großes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en suite. Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Das Erdgeschoss biete nostalgischen Charme und ist mit einigen Sanierungen wieder ein Schmuckstück. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse und in den Garten. Natürlich können Sie sich auch auf beiden Etagen ausbreiten, so wie es Ihnen behagt.
In früheren Jahren was das Dachgeschoss als Studio mit Schlafzimmer genutzt worden. Dämmung und Heizung sind vorhanden.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier finden Sie Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Tanklager sowie 2 Kellerräume. Ebenfalls haben Sie einen Ausgang zum Garten.
Der Garten bietet jede Menge Platz, ein Traum für jeden Hobbygärtner. Eine Garage und einen Schuppen bieten weiteren Platz zum Abstellen vom Fuhrpark oder Gartenzubehör.
Mit einem Kaufpreis von 439.000,- Euro stellt dieses Haus eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft dar, die durch ihre Lage und den Charme des Hauses besticht. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Angebot näher zu erkunden und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)673 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf342,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis13.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ihr Angebot im Überblick:
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 673 m² Grundstücksfläche
- Fenster doppelt verglast
- 2021 wurde das OG kernsaniert
- 3 Kellerräume
- Geräumiges Gartenhaus für Stauraum für Werkzeug und Gartengeräte
- Separater Hauswirtschaftsraum mit... mehr lesen
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 673 m² Grundstücksfläche
- Fenster doppelt verglast
- 2021 wurde das OG kernsaniert
- 3 Kellerräume
- Geräumiges Gartenhaus für Stauraum für Werkzeug und Gartengeräte
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Ihr Angebot im Überblick:
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 673 m² Grundstücksfläche
- Fenster doppelt verglast
- 2021 wurde das OG kernsaniert
- 3 Kellerräume
- Geräumiges Gartenhaus für Stauraum für Werkzeug und Gartengeräte
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Garage Platz für PKW und Fahrräder
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 673 m² Grundstücksfläche
- Fenster doppelt verglast
- 2021 wurde das OG kernsaniert
- 3 Kellerräume
- Geräumiges Gartenhaus für Stauraum für Werkzeug und Gartengeräte
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Garage Platz für PKW und Fahrräder
Ihr Angebot im Überblick:
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 673 m² Grundstücksfläche
- Fenster doppelt verglast
- 2021 wurde das OG kernsaniert
- 3 Kellerräume
- Geräumiges Gartenhaus für Stauraum für Werkzeug und Gartengeräte
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Garage Platz für PKW und Fahrräder
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 673 m² Grundstücksfläche
- Fenster doppelt verglast
- 2021 wurde das OG kernsaniert
- 3 Kellerräume
- Geräumiges Gartenhaus für Stauraum für Werkzeug und Gartengeräte
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Garage Platz für PKW und Fahrräder
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Bobstadt liegt nordwestlich der Kernstadt Bürstadt im Hessischen Ried.
Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Süden die Kernstadt Bürstadt, im Westen Hofheim, im Norden Biblis und, etwas weiter entfernt, im Osten Einhausen.
Die Immobilie liegt in... mehr lesen
Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Süden die Kernstadt Bürstadt, im Westen Hofheim, im Norden Biblis und, etwas weiter entfernt, im Osten Einhausen.
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Bobstadt liegt nordwestlich der Kernstadt Bürstadt im Hessischen Ried.
Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Süden die Kernstadt Bürstadt, im Westen Hofheim, im Norden Biblis und, etwas weiter entfernt, im Osten Einhausen.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, das besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung hervorsticht. In der unmittelbaren Nähe finden sich mehrere Spielplätze, die für junge Familien ideal sind, beispielsweise ein Spielplatz etwa 75 Meter entfernt. Auch der Katholische Kindergarten Bobstadt ist in unter 100 Metern erreichbar und bietet eine komfortable Betreuungsmöglichkeit für die Kleinen.
Für den täglichen Bedarf sind Annehmlichkeiten wie der nahgelegene Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle, die sich etwa 180 Meter von der Immobilie befindet, sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und überregionalen Ziele. Auch für den Individualverkehr ist die Lage äußerst attraktiv: Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar und der nächste internationale Flughafen ist nur rund 40 Kilometer entfernt.
Neben der guten Infrastruktur ist die Lage geprägt durch ein angenehmes soziales Umfeld. Die Astrid-Lindgren-Schule, in wenigen Gehminuten erreichbar, bietet ein solides Bildungsangebot für Kinder verschiedener Altersstufen.
Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Süden die Kernstadt Bürstadt, im Westen Hofheim, im Norden Biblis und, etwas weiter entfernt, im Osten Einhausen.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, das besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung hervorsticht. In der unmittelbaren Nähe finden sich mehrere Spielplätze, die für junge Familien ideal sind, beispielsweise ein Spielplatz etwa 75 Meter entfernt. Auch der Katholische Kindergarten Bobstadt ist in unter 100 Metern erreichbar und bietet eine komfortable Betreuungsmöglichkeit für die Kleinen.
Für den täglichen Bedarf sind Annehmlichkeiten wie der nahgelegene Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle, die sich etwa 180 Meter von der Immobilie befindet, sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und überregionalen Ziele. Auch für den Individualverkehr ist die Lage äußerst attraktiv: Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar und der nächste internationale Flughafen ist nur rund 40 Kilometer entfernt.
Neben der guten Infrastruktur ist die Lage geprägt durch ein angenehmes soziales Umfeld. Die Astrid-Lindgren-Schule, in wenigen Gehminuten erreichbar, bietet ein solides Bildungsangebot für Kinder verschiedener Altersstufen.
Bobstadt liegt nordwestlich der Kernstadt Bürstadt im Hessischen Ried.
Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Süden die Kernstadt Bürstadt, im Westen Hofheim, im Norden Biblis und, etwas weiter entfernt, im Osten Einhausen.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, das besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung hervorsticht. In der unmittelbaren Nähe finden sich mehrere Spielplätze, die für junge Familien ideal sind, beispielsweise ein Spielplatz etwa 75 Meter entfernt. Auch der Katholische Kindergarten Bobstadt ist in unter 100 Metern erreichbar und bietet eine komfortable Betreuungsmöglichkeit für die Kleinen.
Für den täglichen Bedarf sind Annehmlichkeiten wie der nahgelegene Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle, die sich etwa 180 Meter von der Immobilie befindet, sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und überregionalen Ziele. Auch für den Individualverkehr ist die Lage äußerst attraktiv: Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar und der nächste internationale Flughafen ist nur rund 40 Kilometer entfernt.
Neben der guten Infrastruktur ist die Lage geprägt durch ein angenehmes soziales Umfeld. Die Astrid-Lindgren-Schule, in wenigen Gehminuten erreichbar, bietet ein solides Bildungsangebot für Kinder verschiedener Altersstufen.
Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Süden die Kernstadt Bürstadt, im Westen Hofheim, im Norden Biblis und, etwas weiter entfernt, im Osten Einhausen.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, das besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung hervorsticht. In der unmittelbaren Nähe finden sich mehrere Spielplätze, die für junge Familien ideal sind, beispielsweise ein Spielplatz etwa 75 Meter entfernt. Auch der Katholische Kindergarten Bobstadt ist in unter 100 Metern erreichbar und bietet eine komfortable Betreuungsmöglichkeit für die Kleinen.
Für den täglichen Bedarf sind Annehmlichkeiten wie der nahgelegene Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle, die sich etwa 180 Meter von der Immobilie befindet, sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und überregionalen Ziele. Auch für den Individualverkehr ist die Lage äußerst attraktiv: Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar und der nächste internationale Flughafen ist nur rund 40 Kilometer entfernt.
Neben der guten Infrastruktur ist die Lage geprägt durch ein angenehmes soziales Umfeld. Die Astrid-Lindgren-Schule, in wenigen Gehminuten erreichbar, bietet ein solides Bildungsangebot für Kinder verschiedener Altersstufen.
68642 Bürstadt / Bobstadt · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Axel Steiner
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
+49 621 5490 777
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
(0621) 5490760
axel.steiner@remax.de
