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immobilie1-ID: 31418699 | Anbieter-ID: 35119-2435
Halle mit Büro in Haßloch
599.000 €
Kaufpreis
1.251 m²
Gesamtfläche
In verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet "Industriegebiet Süd" befindet sich diese flexibel nutzbare Halle.
Im Jahr 1986 gebaut haben Sie auf 1251 m² Nutzfläche genug Platz für Ihr Gewerbe.
Ca. 626 m² entfallen auf die Haupt-Produktions- /... mehr lesen
Im Jahr 1986 gebaut haben Sie auf 1251 m² Nutzfläche genug Platz für Ihr Gewerbe.
Ca. 626 m² entfallen auf die Haupt-Produktions- /... mehr lesen
In verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet "Industriegebiet Süd" befindet sich diese flexibel nutzbare Halle.
Im Jahr 1986 gebaut haben Sie auf 1251 m² Nutzfläche genug Platz für Ihr Gewerbe.
Ca. 626 m² entfallen auf die Haupt-Produktions- / Lagerfläche. Mit 5 - 8 Meter Deckenhöhe haben Sie viel Raum für Ihre Pläne. Zugang besteht über zwei 4 x 4 Meter große Doppeltore.
Weitere ca. 302 m² im Erdgeschoss sind aktuell ausgebaut für Verwaltung, Büro oder Ausstellungsräumen inklusive Sozialräumen.
Im Obergeschoss befinden sich weitere ca. 323 m² Lagerfläche, die ebenfalls ausgebaut werden kann zu Büroflächen.
Auf dem 1.978 m² großen Grundstück ist genug Platz für Anlieferung sowie 25 KFZ-Abstellplätze.
Im Jahr 1986 gebaut haben Sie auf 1251 m² Nutzfläche genug Platz für Ihr Gewerbe.
Ca. 626 m² entfallen auf die Haupt-Produktions- / Lagerfläche. Mit 5 - 8 Meter Deckenhöhe haben Sie viel Raum für Ihre Pläne. Zugang besteht über zwei 4 x 4 Meter große Doppeltore.
Weitere ca. 302 m² im Erdgeschoss sind aktuell ausgebaut für Verwaltung, Büro oder Ausstellungsräumen inklusive Sozialräumen.
Im Obergeschoss befinden sich weitere ca. 323 m² Lagerfläche, die ebenfalls ausgebaut werden kann zu Büroflächen.
Auf dem 1.978 m² großen Grundstück ist genug Platz für Anlieferung sowie 25 KFZ-Abstellplätze.
In verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet "Industriegebiet Süd" befindet sich diese flexibel nutzbare Halle.
Im Jahr 1986 gebaut haben Sie auf 1251 m² Nutzfläche genug Platz für Ihr Gewerbe.
Ca. 626 m² entfallen auf die Haupt-Produktions- / Lagerfläche. Mit 5 - 8 Meter Deckenhöhe haben Sie viel Raum für Ihre Pläne. Zugang besteht über zwei 4 x 4 Meter große Doppeltore.
Weitere ca. 302 m² im Erdgeschoss sind aktuell ausgebaut für Verwaltung, Büro oder Ausstellungsräumen inklusive Sozialräumen.
Im Obergeschoss befinden sich weitere ca. 323 m² Lagerfläche, die ebenfalls ausgebaut werden kann zu Büroflächen.
Auf dem 1.978 m² großen Grundstück ist genug Platz für Anlieferung sowie 25 KFZ-Abstellplätze.
Im Jahr 1986 gebaut haben Sie auf 1251 m² Nutzfläche genug Platz für Ihr Gewerbe.
Ca. 626 m² entfallen auf die Haupt-Produktions- / Lagerfläche. Mit 5 - 8 Meter Deckenhöhe haben Sie viel Raum für Ihre Pläne. Zugang besteht über zwei 4 x 4 Meter große Doppeltore.
Weitere ca. 302 m² im Erdgeschoss sind aktuell ausgebaut für Verwaltung, Büro oder Ausstellungsräumen inklusive Sozialräumen.
Im Obergeschoss befinden sich weitere ca. 323 m² Lagerfläche, die ebenfalls ausgebaut werden kann zu Büroflächen.
Auf dem 1.978 m² großen Grundstück ist genug Platz für Anlieferung sowie 25 KFZ-Abstellplätze.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
-
Baujahr1986
-
Gesamtfläche (ca.)1.251 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)302 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch51 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis10.12.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Gebäude wurde in Stahl-Rahmenbauweise mit Gasbeton-Vorsatzwand errichtet.
Das Satteldach mit 10% Neigung besteht aus Stahlpfetten mit Wellplatten und einer 8 cm Polystyrol-Dämmung.
Die Halle ist frei tragend, hat zwei Außentore 4 x 4 Meter... mehr lesen
Das Satteldach mit 10% Neigung besteht aus Stahlpfetten mit Wellplatten und einer 8 cm Polystyrol-Dämmung.
Die Halle ist frei tragend, hat zwei Außentore 4 x 4 Meter... mehr lesen
Das Gebäude wurde in Stahl-Rahmenbauweise mit Gasbeton-Vorsatzwand errichtet.
Das Satteldach mit 10% Neigung besteht aus Stahlpfetten mit Wellplatten und einer 8 cm Polystyrol-Dämmung.
Die Halle ist frei tragend, hat zwei Außentore 4 x 4 Meter (Faltschiebetor mit Schnelllauftor), zwei Fluchttüren und einen Druchgang zum Büro (2-flügelig, 2,2 x 2,2 Meter).
Das obere Wandteil ist als Lichtband aus doppelschaligem Profilglas mit Lüftungsfeldern ausgeführt.
Als Elektroinstallation sind eine Unterverteilung mit Sicherungen vorhanden, 20 Beleuchtungsfelder mit je 2 Leuchtstoffröhren an der Decke und mehrere Steckdosenstellen für 240 und 360 V.
Der Bürobereich hat eine Betondecke (im Obergeschoss mit 350 kp/m² belastbar) und Aluminium-Fenster (Schüco, thermisch getrennt und mit Isolierverglasung).
Die Büroräume sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Ausreichend Sozialräume sind vorhanden.
Das Satteldach mit 10% Neigung besteht aus Stahlpfetten mit Wellplatten und einer 8 cm Polystyrol-Dämmung.
Die Halle ist frei tragend, hat zwei Außentore 4 x 4 Meter (Faltschiebetor mit Schnelllauftor), zwei Fluchttüren und einen Druchgang zum Büro (2-flügelig, 2,2 x 2,2 Meter).
Das obere Wandteil ist als Lichtband aus doppelschaligem Profilglas mit Lüftungsfeldern ausgeführt.
Als Elektroinstallation sind eine Unterverteilung mit Sicherungen vorhanden, 20 Beleuchtungsfelder mit je 2 Leuchtstoffröhren an der Decke und mehrere Steckdosenstellen für 240 und 360 V.
Der Bürobereich hat eine Betondecke (im Obergeschoss mit 350 kp/m² belastbar) und Aluminium-Fenster (Schüco, thermisch getrennt und mit Isolierverglasung).
Die Büroräume sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Ausreichend Sozialräume sind vorhanden.
Das Gebäude wurde in Stahl-Rahmenbauweise mit Gasbeton-Vorsatzwand errichtet.
Das Satteldach mit 10% Neigung besteht aus Stahlpfetten mit Wellplatten und einer 8 cm Polystyrol-Dämmung.
Die Halle ist frei tragend, hat zwei Außentore 4 x 4 Meter (Faltschiebetor mit Schnelllauftor), zwei Fluchttüren und einen Druchgang zum Büro (2-flügelig, 2,2 x 2,2 Meter).
Das obere Wandteil ist als Lichtband aus doppelschaligem Profilglas mit Lüftungsfeldern ausgeführt.
Als Elektroinstallation sind eine Unterverteilung mit Sicherungen vorhanden, 20 Beleuchtungsfelder mit je 2 Leuchtstoffröhren an der Decke und mehrere Steckdosenstellen für 240 und 360 V.
Der Bürobereich hat eine Betondecke (im Obergeschoss mit 350 kp/m² belastbar) und Aluminium-Fenster (Schüco, thermisch getrennt und mit Isolierverglasung).
Die Büroräume sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Ausreichend Sozialräume sind vorhanden.
Das Satteldach mit 10% Neigung besteht aus Stahlpfetten mit Wellplatten und einer 8 cm Polystyrol-Dämmung.
Die Halle ist frei tragend, hat zwei Außentore 4 x 4 Meter (Faltschiebetor mit Schnelllauftor), zwei Fluchttüren und einen Druchgang zum Büro (2-flügelig, 2,2 x 2,2 Meter).
Das obere Wandteil ist als Lichtband aus doppelschaligem Profilglas mit Lüftungsfeldern ausgeführt.
Als Elektroinstallation sind eine Unterverteilung mit Sicherungen vorhanden, 20 Beleuchtungsfelder mit je 2 Leuchtstoffröhren an der Decke und mehrere Steckdosenstellen für 240 und 360 V.
Der Bürobereich hat eine Betondecke (im Obergeschoss mit 350 kp/m² belastbar) und Aluminium-Fenster (Schüco, thermisch getrennt und mit Isolierverglasung).
Die Büroräume sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Ausreichend Sozialräume sind vorhanden.
Lage
Die Gewerbeimmobilie in der Werkstraße 6, 67454 Haßloch, liegt im Industriegebiet Süd, einem etablierten Standort für Unternehmen verschiedener Branchen.
Verkehrsanbindung:
•Straßenverkehr: Die Werkstraße ist über die Fabrikstraße mit der Kreisstraße... mehr lesen
Verkehrsanbindung:
•Straßenverkehr: Die Werkstraße ist über die Fabrikstraße mit der Kreisstraße... mehr lesen
Die Gewerbeimmobilie in der Werkstraße 6, 67454 Haßloch, liegt im Industriegebiet Süd, einem etablierten Standort für Unternehmen verschiedener Branchen.
Verkehrsanbindung:
•Straßenverkehr: Die Werkstraße ist über die Fabrikstraße mit der Kreisstraße K14 verbunden, die eine direkte Anbindung an die Autobahn A65 ermöglicht. Dies gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
•Öffentlicher Nahverkehr: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Haßloch, Fabrikstraße, die eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet. Der Bahnhof Haßloch (Pfalz) ist etwa 3 km entfernt und ermöglicht den Anschluss an das regionale Bahnnetz.
Haßloch liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, einer wirtschaftlich starken Region mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zu Städten wie Ludwigshafen und Mannheim sowie die Anbindung an wichtige Verkehrswege machen diesen Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende.
Die Gemeinde Haßloch bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, etabliertem Gewerbeumfeld und regionaler Wirtschaftsstärke unterstreicht die Attraktivität der Lage dieser Gewerbeimmobilie.
Verkehrsanbindung:
•Straßenverkehr: Die Werkstraße ist über die Fabrikstraße mit der Kreisstraße K14 verbunden, die eine direkte Anbindung an die Autobahn A65 ermöglicht. Dies gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
•Öffentlicher Nahverkehr: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Haßloch, Fabrikstraße, die eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet. Der Bahnhof Haßloch (Pfalz) ist etwa 3 km entfernt und ermöglicht den Anschluss an das regionale Bahnnetz.
Haßloch liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, einer wirtschaftlich starken Region mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zu Städten wie Ludwigshafen und Mannheim sowie die Anbindung an wichtige Verkehrswege machen diesen Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende.
Die Gemeinde Haßloch bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, etabliertem Gewerbeumfeld und regionaler Wirtschaftsstärke unterstreicht die Attraktivität der Lage dieser Gewerbeimmobilie.
Die Gewerbeimmobilie in der Werkstraße 6, 67454 Haßloch, liegt im Industriegebiet Süd, einem etablierten Standort für Unternehmen verschiedener Branchen.
Verkehrsanbindung:
•Straßenverkehr: Die Werkstraße ist über die Fabrikstraße mit der Kreisstraße K14 verbunden, die eine direkte Anbindung an die Autobahn A65 ermöglicht. Dies gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
•Öffentlicher Nahverkehr: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Haßloch, Fabrikstraße, die eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet. Der Bahnhof Haßloch (Pfalz) ist etwa 3 km entfernt und ermöglicht den Anschluss an das regionale Bahnnetz.
Haßloch liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, einer wirtschaftlich starken Region mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zu Städten wie Ludwigshafen und Mannheim sowie die Anbindung an wichtige Verkehrswege machen diesen Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende.
Die Gemeinde Haßloch bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, etabliertem Gewerbeumfeld und regionaler Wirtschaftsstärke unterstreicht die Attraktivität der Lage dieser Gewerbeimmobilie.
Verkehrsanbindung:
•Straßenverkehr: Die Werkstraße ist über die Fabrikstraße mit der Kreisstraße K14 verbunden, die eine direkte Anbindung an die Autobahn A65 ermöglicht. Dies gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
•Öffentlicher Nahverkehr: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Haßloch, Fabrikstraße, die eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bietet. Der Bahnhof Haßloch (Pfalz) ist etwa 3 km entfernt und ermöglicht den Anschluss an das regionale Bahnnetz.
Haßloch liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, einer wirtschaftlich starken Region mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zu Städten wie Ludwigshafen und Mannheim sowie die Anbindung an wichtige Verkehrswege machen diesen Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende.
Die Gemeinde Haßloch bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, etabliertem Gewerbeumfeld und regionaler Wirtschaftsstärke unterstreicht die Attraktivität der Lage dieser Gewerbeimmobilie.
67454 Haßloch · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sven Hacke
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67065 Ludwigshafen
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Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
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+49621-405 465 50
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
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(0621) 5490760
s.hacke@remax.de
