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immobilie1-ID: 31492481 | Anbieter-ID: 350051019-2479
REMAX - **Gut vermietete kleine Wohnung mit gutem Grundriss***
150.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit 41 Quadratmetern Wohnfläche, ideal für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in einem mehrstöckigen Wohngebäude, mit einer schlichten, aber ansprechenden Fassade, die gut instand gehalten...
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Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit 41 Quadratmetern Wohnfläche, ideal für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in einem mehrstöckigen Wohngebäude, mit einer schlichten, aber ansprechenden Fassade, die gut instand gehalten ist.
Das Innere der Wohnung besticht durch seine klare Struktur und die Helligkeit der Räume, die durch ausreichend Fenster unterstützt wird. Der Boden ist gefliest, was eine pflegeleichte Reinigung ermöglicht und ein langlebiges Material darstellt. Die Wände sind neutral gehalten, was Mietern eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
Das Wohnzimmer empfängt mit natürlichem Licht und bietet eine solide Basis für verschiedenste Einrichtungskonzepte. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse und Einbauten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichenden Platz, um einen erholsamen Rückzugsort zu schaffen.
Der Eingangsbereich ist praktisch und ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Räumen. Die zentrale Lage des Gebäudes sorgt für ausgezeichnete Vermietungschancen. Das Objekt bietet somit eine solide Investitionsmöglichkeit
Mieteinnahmen: 5952€/pa
.
Das Innere der Wohnung besticht durch seine klare Struktur und die Helligkeit der Räume, die durch ausreichend Fenster unterstützt wird. Der Boden ist gefliest, was eine pflegeleichte Reinigung ermöglicht und ein langlebiges Material darstellt. Die Wände sind neutral gehalten, was Mietern eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
Das Wohnzimmer empfängt mit natürlichem Licht und bietet eine solide Basis für verschiedenste Einrichtungskonzepte. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse und Einbauten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichenden Platz, um einen erholsamen Rückzugsort zu schaffen.
Der Eingangsbereich ist praktisch und ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Räumen. Die zentrale Lage des Gebäudes sorgt für ausgezeichnete Vermietungschancen. Das Objekt bietet somit eine solide Investitionsmöglichkeit
Mieteinnahmen: 5952€/pa
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Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit 41 Quadratmetern Wohnfläche, ideal für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in einem mehrstöckigen Wohngebäude, mit einer schlichten, aber ansprechenden Fassade, die gut instand gehalten ist.
Das Innere der Wohnung besticht durch seine klare Struktur und die Helligkeit der Räume, die durch ausreichend Fenster unterstützt wird. Der Boden ist gefliest, was eine pflegeleichte Reinigung ermöglicht und ein langlebiges Material darstellt. Die Wände sind neutral gehalten, was Mietern eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
Das Wohnzimmer empfängt mit natürlichem Licht und bietet eine solide Basis für verschiedenste Einrichtungskonzepte. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse und Einbauten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichenden Platz, um einen erholsamen Rückzugsort zu schaffen.
Der Eingangsbereich ist praktisch und ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Räumen. Die zentrale Lage des Gebäudes sorgt für ausgezeichnete Vermietungschancen. Das Objekt bietet somit eine solide Investitionsmöglichkeit
Mieteinnahmen: 5952€/pa
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Das Innere der Wohnung besticht durch seine klare Struktur und die Helligkeit der Räume, die durch ausreichend Fenster unterstützt wird. Der Boden ist gefliest, was eine pflegeleichte Reinigung ermöglicht und ein langlebiges Material darstellt. Die Wände sind neutral gehalten, was Mietern eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
Das Wohnzimmer empfängt mit natürlichem Licht und bietet eine solide Basis für verschiedenste Einrichtungskonzepte. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse und Einbauten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichenden Platz, um einen erholsamen Rückzugsort zu schaffen.
Der Eingangsbereich ist praktisch und ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Räumen. Die zentrale Lage des Gebäudes sorgt für ausgezeichnete Vermietungschancen. Das Objekt bietet somit eine solide Investitionsmöglichkeit
Mieteinnahmen: 5952€/pa
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Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Hausgeld pro Monat198 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)41 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
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Etage3
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis01.07.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der City von Ludwigshafen.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens in der Nähe.
Gute Bus und Bahnverbindung.
Kindergarten und Schulen in der näheren Umgebung.
Pfalzbau , Hack Museum usw. in... mehr lesen
Alle Geschäfte des täglichen Lebens in der Nähe.
Gute Bus und Bahnverbindung.
Kindergarten und Schulen in der näheren Umgebung.
Pfalzbau , Hack Museum usw. in... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der City von Ludwigshafen.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens in der Nähe.
Gute Bus und Bahnverbindung.
Kindergarten und Schulen in der näheren Umgebung.
Pfalzbau , Hack Museum usw. in unmittelbarer Nachbarschaft.
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Gute Bus und Bahnverbindung.
Kindergarten und Schulen in der näheren Umgebung.
Pfalzbau , Hack Museum usw. in unmittelbarer Nachbarschaft.
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67061 Ludwigshafen am Rhein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Christine Hopfinger
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67065 Ludwigshafen
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+49 621 54907-43
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(0621) 5490760
christine.hopfinger@remax.de
