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immobilie1-ID: 31492781 | Anbieter-ID: AA-2496
Ruhiges Wohnen in der Nähe vom Maudacher-Bruch mit Tiefgaragenstellplatz und Loggia
230.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Wohnung bietet auf 86 Quadratmetern eine ideale Wohnfläche für Paare oder eine kleine Familie. Die drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Räume sind hell und... mehr lesen
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Diese attraktive Wohnung bietet auf 86 Quadratmetern eine ideale Wohnfläche für Paare oder eine kleine Familie. Die drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großen Fenster unterstützt wird. Der Bodenbelag aus Laminat verleiht der Wohnung eine moderne und pflegeleichte Note.
Das Badezimmer ist funktional gefliest und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist ebenfalls gefliest und hat ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese Immobilie ist ideal für Interessenten, die eine helle und gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Lage suchen.
Man erreicht den Tiefgaragenstellplatz, über den Keller. Im Untergeschoss, des Hauses, erreichen Sie Ihren eigenen Keller und den Fahrradraum.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großen Fenster unterstützt wird. Der Bodenbelag aus Laminat verleiht der Wohnung eine moderne und pflegeleichte Note.
Das Badezimmer ist funktional gefliest und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist ebenfalls gefliest und hat ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese Immobilie ist ideal für Interessenten, die eine helle und gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Lage suchen.
Man erreicht den Tiefgaragenstellplatz, über den Keller. Im Untergeschoss, des Hauses, erreichen Sie Ihren eigenen Keller und den Fahrradraum.
Diese attraktive Wohnung bietet auf 86 Quadratmetern eine ideale Wohnfläche für Paare oder eine kleine Familie. Die drei Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großen Fenster unterstützt wird. Der Bodenbelag aus Laminat verleiht der Wohnung eine moderne und pflegeleichte Note.
Das Badezimmer ist funktional gefliest und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist ebenfalls gefliest und hat ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese Immobilie ist ideal für Interessenten, die eine helle und gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Lage suchen.
Man erreicht den Tiefgaragenstellplatz, über den Keller. Im Untergeschoss, des Hauses, erreichen Sie Ihren eigenen Keller und den Fahrradraum.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großen Fenster unterstützt wird. Der Bodenbelag aus Laminat verleiht der Wohnung eine moderne und pflegeleichte Note.
Das Badezimmer ist funktional gefliest und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist ebenfalls gefliest und hat ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese Immobilie ist ideal für Interessenten, die eine helle und gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen Lage suchen.
Man erreicht den Tiefgaragenstellplatz, über den Keller. Im Untergeschoss, des Hauses, erreichen Sie Ihren eigenen Keller und den Fahrradraum.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Hausgeld pro Monat308 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis14.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 86 m² Wohnfläche
- Baujahr 1994
- 1 Loggia mit Markise mit Westausrichtung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Abstellraum
- ca. 5 m² Keller
- ruhige Lage
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus... mehr lesen
- Baujahr 1994
- 1 Loggia mit Markise mit Westausrichtung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Abstellraum
- ca. 5 m² Keller
- ruhige Lage
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus... mehr lesen
- ca. 86 m² Wohnfläche
- Baujahr 1994
- 1 Loggia mit Markise mit Westausrichtung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Abstellraum
- ca. 5 m² Keller
- ruhige Lage
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
- Baujahr 1994
- 1 Loggia mit Markise mit Westausrichtung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Abstellraum
- ca. 5 m² Keller
- ruhige Lage
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
- ca. 86 m² Wohnfläche
- Baujahr 1994
- 1 Loggia mit Markise mit Westausrichtung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Abstellraum
- ca. 5 m² Keller
- ruhige Lage
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
- Baujahr 1994
- 1 Loggia mit Markise mit Westausrichtung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- separates WC
- Abstellraum
- ca. 5 m² Keller
- ruhige Lage
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem transparenten Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ludwigshafen am Rhein, das durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine...
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ludwigshafen am Rhein, das durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine einladende Atmosphäre für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Für Familien ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen ein entscheidender Vorteil. Die Kindertagesstätte Maudach ist nur etwa 400 Meter entfernt, während die Alfred-Delp-Schule in ca. 1 Kilometer erreichbar ist. Die Umgebung ist zudem mit mehreren Spielplätzen ausgestattet, der nächste befindet sich in nur etwa 70 Metern Entfernung, was die Gegend besonders kinderfreundlich macht.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein EDEKA-Supermarkt ist in ca. 600 Metern erreichbar, was den täglichen Einkauf bequem gestaltet. Für gesundheitliche Versorgung sorgt die nahegelegene Pasadena Apotheke, die sich etwa 350 Meter entfernt befindet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Maudach Gemeindehaus, liegt nur ca. 180 Meter entfernt, und die Tram-Station Am Schwanen ist in etwa 3 Kilometer erreichbar. Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten in ca. 1,7 Kilometer Entfernung schnell zu erreichen, was eine gute Verbindung zu umliegenden Städten gewährleistet.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Frankfurt am Main, der in etwa 80 Kilometern erreichbar ist, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsreisende von Vorteil ist.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Für Familien ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen ein entscheidender Vorteil. Die Kindertagesstätte Maudach ist nur etwa 400 Meter entfernt, während die Alfred-Delp-Schule in ca. 1 Kilometer erreichbar ist. Die Umgebung ist zudem mit mehreren Spielplätzen ausgestattet, der nächste befindet sich in nur etwa 70 Metern Entfernung, was die Gegend besonders kinderfreundlich macht.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein EDEKA-Supermarkt ist in ca. 600 Metern erreichbar, was den täglichen Einkauf bequem gestaltet. Für gesundheitliche Versorgung sorgt die nahegelegene Pasadena Apotheke, die sich etwa 350 Meter entfernt befindet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Maudach Gemeindehaus, liegt nur ca. 180 Meter entfernt, und die Tram-Station Am Schwanen ist in etwa 3 Kilometer erreichbar. Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten in ca. 1,7 Kilometer Entfernung schnell zu erreichen, was eine gute Verbindung zu umliegenden Städten gewährleistet.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Frankfurt am Main, der in etwa 80 Kilometern erreichbar ist, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsreisende von Vorteil ist.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ludwigshafen am Rhein, das durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine einladende Atmosphäre für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Für Familien ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen ein entscheidender Vorteil. Die Kindertagesstätte Maudach ist nur etwa 400 Meter entfernt, während die Alfred-Delp-Schule in ca. 1 Kilometer erreichbar ist. Die Umgebung ist zudem mit mehreren Spielplätzen ausgestattet, der nächste befindet sich in nur etwa 70 Metern Entfernung, was die Gegend besonders kinderfreundlich macht.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein EDEKA-Supermarkt ist in ca. 600 Metern erreichbar, was den täglichen Einkauf bequem gestaltet. Für gesundheitliche Versorgung sorgt die nahegelegene Pasadena Apotheke, die sich etwa 350 Meter entfernt befindet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Maudach Gemeindehaus, liegt nur ca. 180 Meter entfernt, und die Tram-Station Am Schwanen ist in etwa 3 Kilometer erreichbar. Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten in ca. 1,7 Kilometer Entfernung schnell zu erreichen, was eine gute Verbindung zu umliegenden Städten gewährleistet.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Frankfurt am Main, der in etwa 80 Kilometern erreichbar ist, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsreisende von Vorteil ist.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
Für Familien ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen ein entscheidender Vorteil. Die Kindertagesstätte Maudach ist nur etwa 400 Meter entfernt, während die Alfred-Delp-Schule in ca. 1 Kilometer erreichbar ist. Die Umgebung ist zudem mit mehreren Spielplätzen ausgestattet, der nächste befindet sich in nur etwa 70 Metern Entfernung, was die Gegend besonders kinderfreundlich macht.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein EDEKA-Supermarkt ist in ca. 600 Metern erreichbar, was den täglichen Einkauf bequem gestaltet. Für gesundheitliche Versorgung sorgt die nahegelegene Pasadena Apotheke, die sich etwa 350 Meter entfernt befindet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Maudach Gemeindehaus, liegt nur ca. 180 Meter entfernt, und die Tram-Station Am Schwanen ist in etwa 3 Kilometer erreichbar. Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten in ca. 1,7 Kilometer Entfernung schnell zu erreichen, was eine gute Verbindung zu umliegenden Städten gewährleistet.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Frankfurt am Main, der in etwa 80 Kilometern erreichbar ist, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsreisende von Vorteil ist.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.
67065 Ludwigshafen · Maudach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1994 / BJ Anlage 2007 / Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse C/ Wert 85,7 kWh/(m²a), gültig bis 14/04/2029
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1994 / BJ Anlage 2007 / Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse C/ Wert 85,7 kWh/(m²a), gültig bis 14/04/2029
Ansprechpartner
Frau Anela Adzemovic
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
+49 621 54907 40
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
(0621) 5490760
anela.adzemovic@remax.de
