immobilie1-ID: 30109791 | Anbieter-ID: 350791023-208
Ein doppeltes Haus - viele Möglichkeiten!
723.000 €
Kaufpreis
420 m²
Wohnfläche
1.628 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Guten Tag und herzlich Willkommen.
Unsere Immobilie ist nicht „von der Stange“, sie ist entweder ein Zweifamilienhaus, oder Wohnen und Arbeiten, vielleicht auch Eltern und Kinder – zusammen, mit getrennten Eingängen. Wohneigentum als Doppelhaus.
Das... mehr lesen
Unsere Immobilie ist nicht „von der Stange“, sie ist entweder ein Zweifamilienhaus, oder Wohnen und Arbeiten, vielleicht auch Eltern und Kinder – zusammen, mit getrennten Eingängen. Wohneigentum als Doppelhaus.
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Guten Tag und herzlich Willkommen.
Unsere Immobilie ist nicht „von der Stange“, sie ist entweder ein Zweifamilienhaus, oder Wohnen und Arbeiten, vielleicht auch Eltern und Kinder – zusammen, mit getrennten Eingängen. Wohneigentum als Doppelhaus.
Das Grundstück mit seinen 1.600 m² bietet viel Platz zum Entspannen oder der gärtnerischen Betätigung. Die Lage ist geprägt durch die umliegende handwerkliche Nutzung. Das Ursprungsbaujahr des Kellers unter der linken Haushälfte ist mit 1950 angegeben, großzügig an- und umgebaut wurde die Liegenschaft 1991/1992 und immer auf einem modernen Stand gehalten. Die Ölzentralheizung ist von 2018, diese befindet sich in der Teilunterkellerung.
Die Wohnungs- und Raumzuschnitte sowie deren Gestaltung sind gut und bieten einen hohen Wohnwert.
Sehen Sie sich eingehend die Fotos an, stellen Sie Ihre Fragen oder lassen Sie uns gleich einen Termin machen.
Unsere Immobilie ist nicht „von der Stange“, sie ist entweder ein Zweifamilienhaus, oder Wohnen und Arbeiten, vielleicht auch Eltern und Kinder – zusammen, mit getrennten Eingängen. Wohneigentum als Doppelhaus.
Das Grundstück mit seinen 1.600 m² bietet viel Platz zum Entspannen oder der gärtnerischen Betätigung. Die Lage ist geprägt durch die umliegende handwerkliche Nutzung. Das Ursprungsbaujahr des Kellers unter der linken Haushälfte ist mit 1950 angegeben, großzügig an- und umgebaut wurde die Liegenschaft 1991/1992 und immer auf einem modernen Stand gehalten. Die Ölzentralheizung ist von 2018, diese befindet sich in der Teilunterkellerung.
Die Wohnungs- und Raumzuschnitte sowie deren Gestaltung sind gut und bieten einen hohen Wohnwert.
Sehen Sie sich eingehend die Fotos an, stellen Sie Ihre Fragen oder lassen Sie uns gleich einen Termin machen.
Guten Tag und herzlich Willkommen.
Unsere Immobilie ist nicht „von der Stange“, sie ist entweder ein Zweifamilienhaus, oder Wohnen und Arbeiten, vielleicht auch Eltern und Kinder – zusammen, mit getrennten Eingängen. Wohneigentum als Doppelhaus.
Das Grundstück mit seinen 1.600 m² bietet viel Platz zum Entspannen oder der gärtnerischen Betätigung. Die Lage ist geprägt durch die umliegende handwerkliche Nutzung. Das Ursprungsbaujahr des Kellers unter der linken Haushälfte ist mit 1950 angegeben, großzügig an- und umgebaut wurde die Liegenschaft 1991/1992 und immer auf einem modernen Stand gehalten. Die Ölzentralheizung ist von 2018, diese befindet sich in der Teilunterkellerung.
Die Wohnungs- und Raumzuschnitte sowie deren Gestaltung sind gut und bieten einen hohen Wohnwert.
Sehen Sie sich eingehend die Fotos an, stellen Sie Ihre Fragen oder lassen Sie uns gleich einen Termin machen.
Unsere Immobilie ist nicht „von der Stange“, sie ist entweder ein Zweifamilienhaus, oder Wohnen und Arbeiten, vielleicht auch Eltern und Kinder – zusammen, mit getrennten Eingängen. Wohneigentum als Doppelhaus.
Das Grundstück mit seinen 1.600 m² bietet viel Platz zum Entspannen oder der gärtnerischen Betätigung. Die Lage ist geprägt durch die umliegende handwerkliche Nutzung. Das Ursprungsbaujahr des Kellers unter der linken Haushälfte ist mit 1950 angegeben, großzügig an- und umgebaut wurde die Liegenschaft 1991/1992 und immer auf einem modernen Stand gehalten. Die Ölzentralheizung ist von 2018, diese befindet sich in der Teilunterkellerung.
Die Wohnungs- und Raumzuschnitte sowie deren Gestaltung sind gut und bieten einen hohen Wohnwert.
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Kosten
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Kaufpreis723.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)420 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.628 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis08.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Theley ist mit seinen knapp 3.391 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Tholey und befindet sich im Landkreis St.Wendel. Theley ist gemeinsam mit Tholey ein Luftkurort. Dort gilt der Brühlpark als „Grüne Lunge“! In Theley selbst finden man fast...
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Theley ist mit seinen knapp 3.391 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Tholey und befindet sich im Landkreis St.Wendel. Theley ist gemeinsam mit Tholey ein Luftkurort. Dort gilt der Brühlpark als „Grüne Lunge“! In Theley selbst finden man fast alles, was man zum täglichen Leben braucht: Ärzte, Apotheke und Banken. Einkaufen können sie in den Nachbarorten Hasborn (EDEKA) und Tholey (Aldi, Lidl, DM, EDEKA, Kik). Auch für Familien mit Kindern ist Theley wirklich ideal, denn eine Kindertagesstätte sowie Grund- und Realschule befinden sich direkt im Ort.
Besonders wichtig ist natürlich auch die Tatsache, dass Theley über einen eigenen Autobahnanschluss an die A 1, in Richtung Saarbrücken – Trier, verfügt. Deshalb ist Theley auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler.
Tholey, das Mittelzentrum der Gemeinde, liegt nur ein paar Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten und vielen nahe gelegenen Ausflugszielen, um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können. Neben dem nahe gelegenen Tholeyer Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, dem Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, dem Barfußpfad, der Benediktinerabtei oder der römischen Ausgrabungsstätte im Varuswald findet man in Theley selbst, mit dem "Hofgut Imsbach" und dem Kreismühlenmuseum „Johann-Adams-Mühle“, zwei kulturhistorische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung. In St.Wendel gibt es einen schönen Rundwanderweg am dortigen Golfplatz.
Natürlich ist auch die Nähe zum Bostalsee mit seinen touristischen Attraktionen ein wichtiger Besuchermagnet im nördlichen
Saarland. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in der Gegend von Theley wirklich voll auf ihre Kosten. Auch das Vereinsleben wird in Theley groß geschrieben und bietet "Neubürgern" jede Menge Möglichkeiten, Kontakte zu knüpfen.
Besonders wichtig ist natürlich auch die Tatsache, dass Theley über einen eigenen Autobahnanschluss an die A 1, in Richtung Saarbrücken – Trier, verfügt. Deshalb ist Theley auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler.
Tholey, das Mittelzentrum der Gemeinde, liegt nur ein paar Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten und vielen nahe gelegenen Ausflugszielen, um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können. Neben dem nahe gelegenen Tholeyer Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, dem Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, dem Barfußpfad, der Benediktinerabtei oder der römischen Ausgrabungsstätte im Varuswald findet man in Theley selbst, mit dem "Hofgut Imsbach" und dem Kreismühlenmuseum „Johann-Adams-Mühle“, zwei kulturhistorische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung. In St.Wendel gibt es einen schönen Rundwanderweg am dortigen Golfplatz.
Natürlich ist auch die Nähe zum Bostalsee mit seinen touristischen Attraktionen ein wichtiger Besuchermagnet im nördlichen
Saarland. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in der Gegend von Theley wirklich voll auf ihre Kosten. Auch das Vereinsleben wird in Theley groß geschrieben und bietet "Neubürgern" jede Menge Möglichkeiten, Kontakte zu knüpfen.
Theley ist mit seinen knapp 3.391 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Tholey und befindet sich im Landkreis St.Wendel. Theley ist gemeinsam mit Tholey ein Luftkurort. Dort gilt der Brühlpark als „Grüne Lunge“! In Theley selbst finden man fast alles, was man zum täglichen Leben braucht: Ärzte, Apotheke und Banken. Einkaufen können sie in den Nachbarorten Hasborn (EDEKA) und Tholey (Aldi, Lidl, DM, EDEKA, Kik). Auch für Familien mit Kindern ist Theley wirklich ideal, denn eine Kindertagesstätte sowie Grund- und Realschule befinden sich direkt im Ort.
Besonders wichtig ist natürlich auch die Tatsache, dass Theley über einen eigenen Autobahnanschluss an die A 1, in Richtung Saarbrücken – Trier, verfügt. Deshalb ist Theley auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler.
Tholey, das Mittelzentrum der Gemeinde, liegt nur ein paar Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten und vielen nahe gelegenen Ausflugszielen, um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können. Neben dem nahe gelegenen Tholeyer Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, dem Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, dem Barfußpfad, der Benediktinerabtei oder der römischen Ausgrabungsstätte im Varuswald findet man in Theley selbst, mit dem "Hofgut Imsbach" und dem Kreismühlenmuseum „Johann-Adams-Mühle“, zwei kulturhistorische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung. In St.Wendel gibt es einen schönen Rundwanderweg am dortigen Golfplatz.
Natürlich ist auch die Nähe zum Bostalsee mit seinen touristischen Attraktionen ein wichtiger Besuchermagnet im nördlichen
Saarland. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in der Gegend von Theley wirklich voll auf ihre Kosten. Auch das Vereinsleben wird in Theley groß geschrieben und bietet "Neubürgern" jede Menge Möglichkeiten, Kontakte zu knüpfen.
Besonders wichtig ist natürlich auch die Tatsache, dass Theley über einen eigenen Autobahnanschluss an die A 1, in Richtung Saarbrücken – Trier, verfügt. Deshalb ist Theley auch ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen und auch ideal als Wohnort für Berufspendler.
Tholey, das Mittelzentrum der Gemeinde, liegt nur ein paar Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten und vielen nahe gelegenen Ausflugszielen, um auch die Freizeit erlebnisreich gestalten zu können. Neben dem nahe gelegenen Tholeyer Schaumbergturm mit seiner einzigartigen Aussichtsplattform, dem Spaß- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, dem Barfußpfad, der Benediktinerabtei oder der römischen Ausgrabungsstätte im Varuswald findet man in Theley selbst, mit dem "Hofgut Imsbach" und dem Kreismühlenmuseum „Johann-Adams-Mühle“, zwei kulturhistorische Einrichtungen von überregionaler Bedeutung. In St.Wendel gibt es einen schönen Rundwanderweg am dortigen Golfplatz.
Natürlich ist auch die Nähe zum Bostalsee mit seinen touristischen Attraktionen ein wichtiger Besuchermagnet im nördlichen
Saarland. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in der Gegend von Theley wirklich voll auf ihre Kosten. Auch das Vereinsleben wird in Theley groß geschrieben und bietet "Neubürgern" jede Menge Möglichkeiten, Kontakte zu knüpfen.
66636 Tholey · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Natürlich können Sie die Doppelhaushälften auch getrennt erwerben, die Kaufpreise wären in diesem Falle 392.000,- bzw. 428.00,- Euro.
Natürlich können Sie die Doppelhaushälften auch getrennt erwerben, die Kaufpreise wären in diesem Falle 392.000,- bzw. 428.00,- Euro.
Ansprechpartner
Herr Jörg Frank
RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Mommstr. 5,
66606 St. Wendel
66606 St. Wendel
Mommstraße 5,
66606 St. Wendel
66606 St. Wendel
+49 6851 / 97900-11
RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Mommstraße 5,
66606 St. Wendel
66606 St. Wendel
06851 9790035
joerg.frank@remax.de
