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immobilie1-ID: 30110015 | Anbieter-ID: 350791023-213

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Modernisierungsbedarf

St. Wendel Saarland Deutschland (66606)

Zur Karte
108.500 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
303 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Gebäude ist das typische aus- und umgebaute saarländische Bauernhaus. Vorm Ursprung aus dem Jahre 1871 zeugt jedoch nur noch der Keller, 1981 wurde zur zur Erweiterung für eine zweite Familie aufgestockt, in die Scheune eine Garage integriert und... mehr lesen
Das Gebäude ist das typische aus- und umgebaute saarländische Bauernhaus. Vorm Ursprung aus dem Jahre 1871 zeugt jedoch nur noch der Keller, 1981 wurde zur zur Erweiterung für eine zweite Familie aufgestockt, in die Scheune eine Garage integriert und darüber Wohnraum geschaffen.

Die untere Wohnung ist mehr ein Appartement, diese mit Ölöfen (Zentralversorgung) beheizt. Das Obergeschoss aus 1981 wird mit einer Nachtspeicherheizung sowie einem Pelletofen (2016) beheizt. Aus dem Wintergarten hat man einen ungestörten Blick ins Ostertal.

Das Objekt ist zu renovieren, gute Substanz.

Kosten

  • Kaufpreis
    108.500 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. 19% MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1981
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    303 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Ofenheizung, Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl, Strom, Pellets
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    245,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1981
  • Energiepass gültig bis
    27.07.2032
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Strom

Ausstattung

  • Wintergarten
  • Kabelanschluss

Lage

Marth ist ein Stadtteil der Kreisstadt St. Wendel und liegt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Es handelt sich um ein typisches Straßendorf, welches quasi zusammen mit Saal und Niederkirchen ohne "echte" Trennung eine Einheit städtebaulich darstellt.... mehr lesen
Marth ist ein Stadtteil der Kreisstadt St. Wendel und liegt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Es handelt sich um ein typisches Straßendorf, welches quasi zusammen mit Saal und Niederkirchen ohne "echte" Trennung eine Einheit städtebaulich darstellt. Geschäfte des täglichen Bedarfes finden wir in Niederkirchen, ebenso wie auch einen Kindergarten. Das ca. 11 km entfernte St. Wendel ist fahrtechnisch in rund 15 Minuten zu erreichen.
Marth selbst ist mit rund 365 Einwohnern dörflich.

Wikipedia: https://de.wikipedia.org/wiki/Marth

Ansprechpartner

Bild von Jörg Frank

Herr Jörg Frank

Mommstr. 5, 66606 St. Wendel
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RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH

Mommstraße 5, 66606 St. Wendel

joerg.frank@remax.de

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