immobilie1-ID: 31538417 | Anbieter-ID: MR-3298
Ländlich und familiär!
280.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
658 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 150 m² ausreichend Platz für Familien. Das Haus umfasst fünf Zimmer, die durch ihre angenehme Aufteilung viele Möglichkeiten zur Nutzung bieten. Die Verwendung von hellen Materialien...
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Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 150 m² ausreichend Platz für Familien. Das Haus umfasst fünf Zimmer, die durch ihre angenehme Aufteilung viele Möglichkeiten zur Nutzung bieten. Die Verwendung von hellen Materialien in den Innenräumen übermittelt das Gefühl von Offenheit und Helligkeit.
Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer- und Esszimmer, das durch seine großen Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Gäste WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für Familienmitglieder eignen. Das Hauptbadezimmer ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Das Grundstück erstreckt sich über 658 m² und bietet mit einem gepflegten Garten und einer Terrasse ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Außenfassade des Hauses ist in einem soliden Zustand und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer- und Esszimmer, das durch seine großen Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Gäste WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für Familienmitglieder eignen. Das Hauptbadezimmer ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Das Grundstück erstreckt sich über 658 m² und bietet mit einem gepflegten Garten und einer Terrasse ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Außenfassade des Hauses ist in einem soliden Zustand und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 150 m² ausreichend Platz für Familien. Das Haus umfasst fünf Zimmer, die durch ihre angenehme Aufteilung viele Möglichkeiten zur Nutzung bieten. Die Verwendung von hellen Materialien in den Innenräumen übermittelt das Gefühl von Offenheit und Helligkeit.
Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer- und Esszimmer, das durch seine großen Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Gäste WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für Familienmitglieder eignen. Das Hauptbadezimmer ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Das Grundstück erstreckt sich über 658 m² und bietet mit einem gepflegten Garten und einer Terrasse ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Außenfassade des Hauses ist in einem soliden Zustand und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer- und Esszimmer, das durch seine großen Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Gäste WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für Familienmitglieder eignen. Das Hauptbadezimmer ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Das Grundstück erstreckt sich über 658 m² und bietet mit einem gepflegten Garten und einer Terrasse ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Außenfassade des Hauses ist in einem soliden Zustand und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)658 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf234,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis17.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Vollunterkellert
- Garage
- Fenster Doppeltverglast (1998)
- Heizung (2005)
- Leitungen zum Teil erneuert (1999)
- Garage
- Fenster Doppeltverglast (1998)
- Heizung (2005)
- Leitungen zum Teil erneuert (1999)
- Vollunterkellert
- Garage
- Fenster Doppeltverglast (1998)
- Heizung (2005)
- Leitungen zum Teil erneuert (1999)
- Garage
- Fenster Doppeltverglast (1998)
- Heizung (2005)
- Leitungen zum Teil erneuert (1999)
- Garten
- Stellplatz
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und beschaulichen Straße, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten...
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Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und beschaulichen Straße, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.
Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount in ca. 4 km Entfernung schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Praxis von Michael Elsterhaus in ca. 4 km Entfernung gesichert. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem Spielplatz, der sich nur ca. 300 m entfernt befindet, sowie einem Kindergarten in ca. 600 m Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Fasanenweg in ca. 100 m Entfernung gewährleistet.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls vorteilhaft. Die nächstgelegene Autobahn ist in ca. 15 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der internationale Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in ca. 20 km Entfernung gelegen und bietet eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Reiseziele. Die Bahnstation Ehringhausen ist ca. 6 km entfernt und bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für ältere Bewohner attraktiv ist. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für all jene, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.
Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount in ca. 4 km Entfernung schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Praxis von Michael Elsterhaus in ca. 4 km Entfernung gesichert. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem Spielplatz, der sich nur ca. 300 m entfernt befindet, sowie einem Kindergarten in ca. 600 m Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Fasanenweg in ca. 100 m Entfernung gewährleistet.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls vorteilhaft. Die nächstgelegene Autobahn ist in ca. 15 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der internationale Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in ca. 20 km Entfernung gelegen und bietet eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Reiseziele. Die Bahnstation Ehringhausen ist ca. 6 km entfernt und bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für ältere Bewohner attraktiv ist. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für all jene, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und beschaulichen Straße, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.
Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount in ca. 4 km Entfernung schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Praxis von Michael Elsterhaus in ca. 4 km Entfernung gesichert. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem Spielplatz, der sich nur ca. 300 m entfernt befindet, sowie einem Kindergarten in ca. 600 m Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Fasanenweg in ca. 100 m Entfernung gewährleistet.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls vorteilhaft. Die nächstgelegene Autobahn ist in ca. 15 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der internationale Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in ca. 20 km Entfernung gelegen und bietet eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Reiseziele. Die Bahnstation Ehringhausen ist ca. 6 km entfernt und bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für ältere Bewohner attraktiv ist. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für all jene, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.
Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount in ca. 4 km Entfernung schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Praxis von Michael Elsterhaus in ca. 4 km Entfernung gesichert. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu einem Spielplatz, der sich nur ca. 300 m entfernt befindet, sowie einem Kindergarten in ca. 600 m Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Fasanenweg in ca. 100 m Entfernung gewährleistet.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls vorteilhaft. Die nächstgelegene Autobahn ist in ca. 15 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der internationale Flughafen Paderborn/Lippstadt ist in ca. 20 km Entfernung gelegen und bietet eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Reiseziele. Die Bahnstation Ehringhausen ist ca. 6 km entfernt und bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl für Familien als auch für ältere Bewohner attraktiv ist. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für all jene, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.
Alte Römerstr. · 33154 · Salzkotten / Mantinghausen · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 234.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Provi... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 234.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Provi... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 234.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.03.2035
wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Gebäude: 1966
Baujahr der Anlagentechnik: 2005
Energieeffizienzklasse: G
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 234.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.03.2035
wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Gebäude: 1966
Baujahr der Anlagentechnik: 2005
Energieeffizienzklasse: G
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 234.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.03.2035
wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Gebäude: 1966
Baujahr der Anlagentechnik: 2005
Energieeffizienzklasse: G
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 234.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 17.03.2035
wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr Gebäude: 1966
Baujahr der Anlagentechnik: 2005
Energieeffizienzklasse: G
Ansprechpartner
Frau Michaela Reineke
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolderstr. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
(0 52 51) 699 89 - 45
RE/MAX PADERBORN Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204,
33100 Paderborn
33100 Paderborn
05251 6998950
michaela.reineke@remax.de
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