immobilie1-ID: 30946259 | Anbieter-ID: MS20241660
Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
459.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
645 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
2-geschossiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Satteldach (Streif - Fertighaus), überdachte Südterrasse und verglaster Westbalkon, voll unterkellert, Doppelgarage und PKW-Stellplätze in der Einfahrt, Photovoltaikanlage mit 2,7 kWp, Solarkollektoranlage für...
mehr lesen
2-geschossiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Satteldach (Streif - Fertighaus), überdachte Südterrasse und verglaster Westbalkon, voll unterkellert, Doppelgarage und PKW-Stellplätze in der Einfahrt, Photovoltaikanlage mit 2,7 kWp, Solarkollektoranlage für Warmwasser, Kaminofen im Wohnzimmer Erdgeschoss, Einbauküchen, elektrischer Treppenlift vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1999),Bedarfsausweis vom 13.12.2023, Endenergiebedarf 96,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.
Das Haus wurde 2013 teilweise energetisch saniert. Es wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht, wie auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Zudem verfügt die Immobilie über eine ca. 2 Kubikmeter große Regenwasserzisterne.
2022 ist die Giebelfrontverkleidung (Fensterfront) auf der Westseite saniert worden.
Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang und den Film an:
www.remax-sutter.de/MS20241660
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1999),Bedarfsausweis vom 13.12.2023, Endenergiebedarf 96,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.
Das Haus wurde 2013 teilweise energetisch saniert. Es wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht, wie auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Zudem verfügt die Immobilie über eine ca. 2 Kubikmeter große Regenwasserzisterne.
2022 ist die Giebelfrontverkleidung (Fensterfront) auf der Westseite saniert worden.
Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang und den Film an:
www.remax-sutter.de/MS20241660
2-geschossiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Satteldach (Streif - Fertighaus), überdachte Südterrasse und verglaster Westbalkon, voll unterkellert, Doppelgarage und PKW-Stellplätze in der Einfahrt, Photovoltaikanlage mit 2,7 kWp, Solarkollektoranlage für Warmwasser, Kaminofen im Wohnzimmer Erdgeschoss, Einbauküchen, elektrischer Treppenlift vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1999),Bedarfsausweis vom 13.12.2023, Endenergiebedarf 96,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.
Das Haus wurde 2013 teilweise energetisch saniert. Es wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht, wie auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Zudem verfügt die Immobilie über eine ca. 2 Kubikmeter große Regenwasserzisterne.
2022 ist die Giebelfrontverkleidung (Fensterfront) auf der Westseite saniert worden.
Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang und den Film an:
www.remax-sutter.de/MS20241660
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1999),Bedarfsausweis vom 13.12.2023, Endenergiebedarf 96,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.
Das Haus wurde 2013 teilweise energetisch saniert. Es wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht, wie auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Zudem verfügt die Immobilie über eine ca. 2 Kubikmeter große Regenwasserzisterne.
2022 ist die Giebelfrontverkleidung (Fensterfront) auf der Westseite saniert worden.
Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang und den Film an:
www.remax-sutter.de/MS20241660
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.700 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Gesamtfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)645 m²
-
Kellerfläche (ca.)50 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf96,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis13.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kellergeschoss: 2 Kelleräume, Waschküche, Flur und Heizungsraum mit Öl-Lager.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur, extra WC, überdachte Süd-Terrasse.
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2... mehr lesen
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur, extra WC, überdachte Süd-Terrasse.
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2... mehr lesen
Kellergeschoss: 2 Kelleräume, Waschküche, Flur und Heizungsraum mit Öl-Lager.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur, extra WC, überdachte Süd-Terrasse.
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur, verglaster Westbalkon.
Das Haus kann auch als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen genutzt werden.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur, extra WC, überdachte Süd-Terrasse.
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur, verglaster Westbalkon.
Das Haus kann auch als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen genutzt werden.
Kellergeschoss: 2 Kelleräume, Waschküche, Flur und Heizungsraum mit Öl-Lager.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur, extra WC, überdachte Süd-Terrasse.
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur, verglaster Westbalkon.
Das Haus kann auch als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen genutzt werden.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur, extra WC, überdachte Süd-Terrasse.
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur, verglaster Westbalkon.
Das Haus kann auch als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohnungen genutzt werden.
Lage
Das Haus befindet sich in sonniger und ruhiger Ortsrandlage in ländlicher Umgebung im Ortsteil Gutenberg.
Die aus den Orten Gutenberg, Oberostendorf, Unterostendorf und Lengenfeld bestehende Gemeinde liegt ca. 13 km von Kaufbeuren entfernt im... mehr lesen
Die aus den Orten Gutenberg, Oberostendorf, Unterostendorf und Lengenfeld bestehende Gemeinde liegt ca. 13 km von Kaufbeuren entfernt im... mehr lesen
Das Haus befindet sich in sonniger und ruhiger Ortsrandlage in ländlicher Umgebung im Ortsteil Gutenberg.
Die aus den Orten Gutenberg, Oberostendorf, Unterostendorf und Lengenfeld bestehende Gemeinde liegt ca. 13 km von Kaufbeuren entfernt im Landkreis Ostallgäu. Der Kindergarten ist in Gutenberg und die Grundschule in Westendorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte gibt es in Oberostendrof und den benachbarten Gemeinden Dösingen und Germaringen. Der Bahnhof Buchloe ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sehr gute Anbindung an A96 und B12 - Richtung München, Memmingen, Kempten und Augsburg.
Die aus den Orten Gutenberg, Oberostendorf, Unterostendorf und Lengenfeld bestehende Gemeinde liegt ca. 13 km von Kaufbeuren entfernt im Landkreis Ostallgäu. Der Kindergarten ist in Gutenberg und die Grundschule in Westendorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte gibt es in Oberostendrof und den benachbarten Gemeinden Dösingen und Germaringen. Der Bahnhof Buchloe ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sehr gute Anbindung an A96 und B12 - Richtung München, Memmingen, Kempten und Augsburg.
Das Haus befindet sich in sonniger und ruhiger Ortsrandlage in ländlicher Umgebung im Ortsteil Gutenberg.
Die aus den Orten Gutenberg, Oberostendorf, Unterostendorf und Lengenfeld bestehende Gemeinde liegt ca. 13 km von Kaufbeuren entfernt im Landkreis Ostallgäu. Der Kindergarten ist in Gutenberg und die Grundschule in Westendorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte gibt es in Oberostendrof und den benachbarten Gemeinden Dösingen und Germaringen. Der Bahnhof Buchloe ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sehr gute Anbindung an A96 und B12 - Richtung München, Memmingen, Kempten und Augsburg.
Die aus den Orten Gutenberg, Oberostendorf, Unterostendorf und Lengenfeld bestehende Gemeinde liegt ca. 13 km von Kaufbeuren entfernt im Landkreis Ostallgäu. Der Kindergarten ist in Gutenberg und die Grundschule in Westendorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte gibt es in Oberostendrof und den benachbarten Gemeinden Dösingen und Germaringen. Der Bahnhof Buchloe ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sehr gute Anbindung an A96 und B12 - Richtung München, Memmingen, Kempten und Augsburg.
Inselweg 11 · 86869 Oberostendorf · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Martin Sutter
RE/MAX Sutter-Immobilien Team - GmbH
Bavariaring 6,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
Bavariaring 6,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
08341/9081874
RE/MAX Sutter-Immobilien Team - GmbH
Bavariaring 6,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
08341 9081870
ms@remax-sutter.de
