immobilie1-ID: 31031427 | Anbieter-ID: MS20241706
NEUBAU - Erstbezug - Einteilung nach Kundenwunsch - Top Lage - Laden-/Praxis-/Büroräume
2.150 €
Miete zzgl. NK
163 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Erstbezug - Neubau - Provisionsfrei für den Mieter!
Moderne Räume mit bodentiefen Fenstern, hoher Raumhöhe. Einteilung und Aufteilung in Absprache mit dem neuen Mieter, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Nadelfilzteppich, Raffstore, Klimaanlage,... mehr lesen
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Erstbezug - Neubau - Provisionsfrei für den Mieter!
Moderne Räume mit bodentiefen Fenstern, hoher Raumhöhe. Einteilung und Aufteilung in Absprache mit dem neuen Mieter, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Nadelfilzteppich, Raffstore, Klimaanlage, Deckenbeleuchtung, große Fensterflächen. PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Wärmepume (Luft) - Baujahr (2024), Bedarfsausweis vom 25.12.2021, Endenergiebedarf Strom-Heizung 49,39 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 34,6 kWh/(m²a).
3 Monatskaltmieten Kaution, Miete + Nebenkosten + MwSt..
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Neue Immobilien immer vorab auf unserer Homepage:
www.remax-sutter.de/Angebote ODER noch besser vorab per E-Mail: www.remax-sutter.de/E-Mail-Service
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Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Wärmepume (Luft) - Baujahr (2024), Bedarfsausweis vom 25.12.2021, Endenergiebedarf Strom-Heizung 49,39 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 34,6 kWh/(m²a).
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Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Wärmepume (Luft) - Baujahr (2024), Bedarfsausweis vom 25.12.2021, Endenergiebedarf Strom-Heizung 49,39 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 34,6 kWh/(m²a).
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.150 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.390 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.300 €
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Nebenkosten240 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²13,19 €
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)4
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Gesamtfläche (ca.)163 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)163 m²
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom34,6 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme49,39 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis24.12.2031
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
1 großer Raum - Laden/Praxis-/Büro (Einteilung auch variabel möglich), Aufenthaltsraum, 2 WC's.
1 großer Raum - Laden/Praxis-/Büro (Einteilung auch variabel möglich), Aufenthaltsraum, 2 WC's.
Lage
Die Räume befinden sich in verkehrsgünstiger Lage im Erdgeschoss in Kaufbeuren.
Die Räume befinden sich in verkehrsgünstiger Lage im Erdgeschoss in Kaufbeuren.
Bavariaring 11a · 87600 Kaufbeuren · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Martin Sutter
RE/MAX Sutter-Immobilien Team - GmbH
Bavariaring 6,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
Bavariaring 6,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
08341/9081874
RE/MAX Sutter-Immobilien Team - GmbH
Bavariaring 6,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
08341 9081870
ms@remax-sutter.de
