immobilie1-ID: 31201007 | Anbieter-ID: KK20241736
3,5 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und super Aussicht
259.000 €
Kaufpreis
80,62 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Außergewöhnlich geschnittene 3,5 Zimmerwohnung in Massivbauweise, 6-geschossig, Lift, Süd-Balkon,1 Kellerabteil mit Stromanschluss.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas; Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr... mehr lesen
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas; Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr... mehr lesen
Außergewöhnlich geschnittene 3,5 Zimmerwohnung in Massivbauweise, 6-geschossig, Lift, Süd-Balkon,1 Kellerabteil mit Stromanschluss.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas; Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2015), Verbrauchsausweis vom 20.06.2028, Endenergieverbrauch 124,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Kunststofffenster, innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, schöner Südbalkon mit super Aussicht.
Gepflegter Zustand.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € dazu erworben werden.
Die Wohnung ist für eine jährliche Kaltmiete von 8.520 € seit 01.04.2017 vermietet. Eigenbedarfskündigung möglich.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas; Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2015), Verbrauchsausweis vom 20.06.2028, Endenergieverbrauch 124,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Kunststofffenster, innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, schöner Südbalkon mit super Aussicht.
Gepflegter Zustand.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € dazu erworben werden.
Die Wohnung ist für eine jährliche Kaltmiete von 8.520 € seit 01.04.2017 vermietet. Eigenbedarfskündigung möglich.
Außergewöhnlich geschnittene 3,5 Zimmerwohnung in Massivbauweise, 6-geschossig, Lift, Süd-Balkon,1 Kellerabteil mit Stromanschluss.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas; Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2015), Verbrauchsausweis vom 20.06.2028, Endenergieverbrauch 124,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Kunststofffenster, innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, schöner Südbalkon mit super Aussicht.
Gepflegter Zustand.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € dazu erworben werden.
Die Wohnung ist für eine jährliche Kaltmiete von 8.520 € seit 01.04.2017 vermietet. Eigenbedarfskündigung möglich.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas; Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2015), Verbrauchsausweis vom 20.06.2028, Endenergieverbrauch 124,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Kunststofffenster, innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, schöner Südbalkon mit super Aussicht.
Gepflegter Zustand.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € dazu erworben werden.
Die Wohnung ist für eine jährliche Kaltmiete von 8.520 € seit 01.04.2017 vermietet. Eigenbedarfskündigung möglich.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Kaufpreis pro m²3.212,6 €
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Hausgeld pro Monat364 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)80,62 m²
-
Gesamtfläche (ca.)80,62 m²
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)3,55 m²
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Etage6
-
Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis20.06.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnzimmer, Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Essdiele, Bad, WC.
Alle Räume sind einheitlich mit pflegeleichten Laminatböden oder Fliesen ausgestattet.
Alle Räume sind einheitlich mit pflegeleichten Laminatböden oder Fliesen ausgestattet.
Wohnzimmer, Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Essdiele, Bad, WC.
Alle Räume sind einheitlich mit pflegeleichten Laminatböden oder Fliesen ausgestattet.
Alle Räume sind einheitlich mit pflegeleichten Laminatböden oder Fliesen ausgestattet.
Lage
Schöne Südlage am südlichen Stadtrand in Kaufbeuren-Neugablonz, 6. Obergeschoss, ca. 15 Gehminuten zum Zentrum, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Schöne Südlage am südlichen Stadtrand in Kaufbeuren-Neugablonz, 6. Obergeschoss, ca. 15 Gehminuten zum Zentrum, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Antoniwalder Weg 20 · 87600 Kaufbeuren · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Karsten Kriebel
RE/MAX Sutter-Immobilien Team - GmbH
Bavariaring 6,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
Bavariaring 6,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
08341-9081884
RE/MAX Sutter-Immobilien Team - GmbH
Bavariaring 6,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
08341 9081870
kk@remax-sutter.de
