Home
Anbietersuche
Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Immobilienangebote
+++Investition mit Zukunft: Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen-Erzgebirge+++

immobilie1-ID: 31165929 | Anbieter-ID: 500-1-6

+++Investition mit Zukunft: Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen-Erzgebirge+++

Chemnitzer Str. · 09221 · Neukirchen · Deutschland

Zur Karte

298.000 €

Kaufpreis

513 m²

Gesamtfläche

367 m²

Grundstücksfläche

Das großzügige Grundstück dieses Ensembles ist ein wahrer Blickfang. Es beinhaltet zwei geräumige Garagen und fünf Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bieten. Ein besonderes Highlight ist die liebevoll... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

298.000 €
Kaufpreis pro m²

580,9 €
Nettorendite

7,76 %
Kaufpreisfaktor

12,88-fach
Mieteinnahmen pro Jahr

23.140,76 €
Käuferprovision

5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Anlage
Objektart

Wohn- und Geschäftshaus
Hauptobjektart

Zinshaus/Renditeobjekt
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1912
Wohnfläche (ca.)

513 m²
Gesamtfläche (ca.)

513 m²
Grundstücksfläche (ca.)

367 m²

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

145,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

1912
Energiepass gültig bis

01-2028
Energieeffizienzklasse

E
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

Dieses herausragende Wohn- und Geschäftshaus in Neukirchen/Erzgebirge stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere aufgrund seiner fast vollständigen Vermietung über drei Etagen. Diese konstante Belegung sichert Investoren einen zuverlässigen und nachhaltigen Cashflow. Die ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Keller

Lage

Im Herzen des malerischen Neukirchen/Erzgebirge liegt dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus. Neukirchen ist bekannt für seine idyllische Landschaft, die ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben bietet. Die exzellente Anbindung an die umliegenden Städte durch ...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Chemnitzer Str. · 09221 · Neukirchen · Deutschland

Sonstiges

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Ansprechpartner

Frau Nadine Körber

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

anfragen@realis-zwickau.de

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Frau Nadine Körber

Details zum Anbieter

Erhalte neue Angebote per E-Mail

Ihre Suchkriterien

Zinshäuser/Renditeobjekte zum Kauf in Todenbüttel

E-Mail-Adresse

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Stündlich
2x täglich (morgens und abends)
1x täglich
1x pro Woche

Anbieter kontaktieren

Anrede

Vorname *

Nachname *

E-Mail-Adresse *

Telefon

Straße & Nr.

PLZ

Ort

Ihre Nachricht *

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.

Objekt teilen

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller

Neefestraße 76
09119 Chemnitz
DEU
Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 in 09111 Chemnitz Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO am 06.01.2011

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Chemnitz

UST-ID-NUMMER
DE274438116

Datenschutzerklärung

Anruf

Telefon: +49(375)21098880

Mobiltelefon: +49(375)21098880

Fax: +49(375)210988809