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Realis Chemnitz Immobilien GmbH
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+++Ihre Gelegenheit: Vielseitiges, sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Oberlungwitz+++

immobilie1-ID: 31233161 | Anbieter-ID: 504-2-6

+++Ihre Gelegenheit: Vielseitiges, sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Oberlungwitz+++

Abteistr. · 09353 · Oberlungwitz · Deutschland

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99.000 €

Kaufpreis

425 m²

Gesamtfläche

1.010 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Das praktische Grundstück umfasst zweckmäßige Annehmlichkeiten die das Leben hier besonders machen. Drei Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und die angrenzenden Räume bieten sich als Aufbewahrungsorte für Fahrräder, Werkzeuge und... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

99.000 €
Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Gewerbe
Objektart

Wohn- und Geschäftshaus
Hauptobjektart

Zinshaus/Renditeobjekt
Vertragsart

KAUF
Baujahr

1911
Zimmer

19
Balkon

1
Wohnfläche (ca.)

349 m²
Gesamtfläche (ca.)

425 m²
Grundstücksfläche (ca.)

1.010 m²
Ladenfläche (ca.)

76 m²

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Öl
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

100,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1911
Energiepass gültig bis

04-2033
Energieeffizienzklasse

D
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Öl

Ausstattung

Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus bietet mit seiner sanierungsbedürftigen Substanz eine einmalige Gelegenheit, traditionellen Charme mit individuellen Vorstellungen modernen Wohnens zu vereinen. Im Erdgeschoss eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Gewerberäume, die mit etwas Einsatz zu einem attraktiven Arbeitsplatz im eigenen Zuhause umgestaltet werden können. Ob Büro, Praxis oder kreatives Atelier...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Gäste-WC
Keller
Balkon

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die ideal für das Familienleben ist. Oberlungwitz, bekannt für seine grüne Umgebung und hervorragende Lebensqualität, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Abteistr. · 09353 · Oberlungwitz · Deutschland

Sonstiges

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Ansprechpartner

Frau Nadine Körber

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

anfragen@realis-zwickau.de

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller

Neefestraße 76
09119 Chemnitz
DEU
Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 in 09111 Chemnitz Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO am 06.01.2011

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Chemnitz

UST-ID-NUMMER
DE274438116

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Telefon: +49(375)21098880

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