immobilie1-ID: 31292509 | Anbieter-ID: 546-1-1
+++Investoren aufgepasst! Vermietetes Mehrfamilienhaus nahe Chemnitz mit Wachstumspotenzial+++
350.000 €
Kaufpreis
315 m²
Gesamtfläche
780 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Neben dem Mehrfamilienhaus hat das Grundstück zusätzliche Vorteile für die Mieter. Für die Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die optional vermietet werden können, um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Zudem gibt es...
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Neben dem Mehrfamilienhaus hat das Grundstück zusätzliche Vorteile für die Mieter. Für die Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die optional vermietet werden können, um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Zudem gibt es...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-zwickau.de.
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Neben dem Mehrfamilienhaus hat das Grundstück zusätzliche Vorteile für die Mieter. Für die Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die optional vermietet werden können, um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Zudem gibt es...
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Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Nettorendite5,73 %
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Kaufpreisfaktor17,44-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr20.064 €
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Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten5
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Wohnfläche (ca.)315 m²
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Gesamtfläche (ca.)315 m²
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Grundstücksfläche (ca.)780 m²
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Stellplatz8
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch70,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis01-2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt fünf Wohneinheiten, die durch eine durchdachte Aufteilung bestechen. Alle Wohnungen verfügen über Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Textil, die sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht sind. Besonders...
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Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt fünf Wohneinheiten, die durch eine durchdachte Aufteilung bestechen. Alle Wohnungen verfügen über Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Textil, die sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht sind. Besonders hervorzuheben sind die Balkone, die den Mietern zusätzlichen Freiraum bieten und die Lebensqualität steigern...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-zwickau.de.
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Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt fünf Wohneinheiten, die durch eine durchdachte Aufteilung bestechen. Alle Wohnungen verfügen über Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Textil, die sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht sind. Besonders hervorzuheben sind die Balkone, die den Mietern zusätzlichen Freiraum bieten und die Lebensqualität steigern...
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- Keller
Lage
Diese charmante Gemeinde im Erzgebirge zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt Chemnitz aus. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Wasserschloss Klaffenbach, einem historischen und kulturellen Highlight, das nicht nur...
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Diese charmante Gemeinde im Erzgebirge zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt Chemnitz aus. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Wasserschloss Klaffenbach, einem historischen und kulturellen Highlight, das nicht nur Touristen, sondern auch Einheimische anzieht. In der Umgebung finden sich zahlreiche...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-zwickau.de.
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Diese charmante Gemeinde im Erzgebirge zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt Chemnitz aus. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Wasserschloss Klaffenbach, einem historischen und kulturellen Highlight, das nicht nur Touristen, sondern auch Einheimische anzieht. In der Umgebung finden sich zahlreiche...
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Bahnhofstr. 35 · 09221 Neukirchen · Deutschland
Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine...
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Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.
Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-zwickau.de
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Ansprechpartner
Frau Nadine Körber
Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz
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Neefestraße 76,
9119 Chemnitz
9119 Chemnitz
+49(375)21098880
Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76,
9119 Chemnitz
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0371 49 52 96 23
anfragen@realis-zwickau.de
