immobilie1-ID: 30996605 | Anbieter-ID: 11

Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit Gartenidylle: Familienoase in LU-Mundenheim

Ludwigshafen am Rhein Deutschland (67065)

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375.000 €
Kaufpreis
109,82 m²
Wohnfläche
478 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in Ludwigshafen am Rhein aus dem Baujahr 1957. Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in Ludwigshafen am Rhein aus dem Baujahr 1957. Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Obergeschoss. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Balkon - besonderes hervorzuheben ist das große Grundstück und der gepflegte Garten, welcher direkt an eine Kleingartenanlage grenzt. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich durch einen optionalen Ausbau des Dachgeschosses ideal für Familien zur Selbstnutzung.

Kosten

  • Kaufpreis
    375.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % (inkl. 19% USt.)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reiheneckhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1957
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    109,82 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    478 m²
  • Anzahl Stellplätze
    4
  • Stellplatz
    2
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    277,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1957
  • Energiepass gültig bis
    24.04.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Diese wunderschöne Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne geeignet ist. Darüber hinaus bietet ein geräumiger Balkon einen herrlichen Blick auf die Umgebung und lädt zum Verweilen im Freien... mehr lesen
Diese wunderschöne Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne geeignet ist. Darüber hinaus bietet ein geräumiger Balkon einen herrlichen Blick auf die Umgebung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999.
  • Keller

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, genauer im Stadtteil Mundenheim. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer S-Bahn-Station... mehr lesen
Das Reiheneckhaus befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, genauer im Stadtteil Mundenheim. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer S-Bahn-Station nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung zu finden, darunter die Grundschule Mundenheim und das Ludwig-Frank-Gymnasium.

Sonstiges

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen und... mehr lesen
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

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Herr Richard Schröter

Hafenstraße 25 - 27, 68159 Manheim
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Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Hafenstraße 25-27
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Tel.: 017662229098
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