immobilie1-ID: 30118765 | Anbieter-ID: 2182
Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im bereits energetisch saniertem Gebäude in 47198 Duisburg zur sofortigen Übernahme
93.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objekt-Nr.: 2182 DU-Homberg
Objekt: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 47198 DU-Homberg als Kapitalanlage oder zur sofortigen Nutzung.
Bauweise: 8-geschossiger Gebäudekomplex.
Baujahr: 1971 (wurde nicht überprüft) Selbstverständlich können wir den... mehr lesen
Objekt: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 47198 DU-Homberg als Kapitalanlage oder zur sofortigen Nutzung.
Bauweise: 8-geschossiger Gebäudekomplex.
Baujahr: 1971 (wurde nicht überprüft) Selbstverständlich können wir den... mehr lesen
Objekt-Nr.: 2182 DU-Homberg
Objekt: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 47198 DU-Homberg als Kapitalanlage oder zur sofortigen Nutzung.
Bauweise: 8-geschossiger Gebäudekomplex.
Baujahr: 1971 (wurde nicht überprüft) Selbstverständlich können wir den Energieausweis (Ausstellungsdatum 20.02.2019) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energiebedarfskennwert 118,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Gültig bis 19.02.2029. Heizung: Fernwärme, Baujahr des Hauses 1974 (laut Energieausweis)
Objektlage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca.66 m²
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia zum Garten, Keller.
Außenbereich: gepflegte Grünfläche im rückseitigen Bereich des Hauses.
Hausgeld: 309,-- EUR in dem mtl. Hausgeld ist ein Anteil zur Bildung der Erhaltungsrückstellung enthalten.
Übernahme: sofort
Kaufpreis: 93.000,-- EUR
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. (jeweils vom Käufer und Verkäufer)
Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Hinweis: Sollten Sie innerhalb von 24 Stunden nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro keine E-Mail mit Objektunterlagen von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!
Objekt: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 47198 DU-Homberg als Kapitalanlage oder zur sofortigen Nutzung.
Bauweise: 8-geschossiger Gebäudekomplex.
Baujahr: 1971 (wurde nicht überprüft) Selbstverständlich können wir den Energieausweis (Ausstellungsdatum 20.02.2019) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energiebedarfskennwert 118,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Gültig bis 19.02.2029. Heizung: Fernwärme, Baujahr des Hauses 1974 (laut Energieausweis)
Objektlage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca.66 m²
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia zum Garten, Keller.
Außenbereich: gepflegte Grünfläche im rückseitigen Bereich des Hauses.
Hausgeld: 309,-- EUR in dem mtl. Hausgeld ist ein Anteil zur Bildung der Erhaltungsrückstellung enthalten.
Übernahme: sofort
Kaufpreis: 93.000,-- EUR
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. (jeweils vom Käufer und Verkäufer)
Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Hinweis: Sollten Sie innerhalb von 24 Stunden nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro keine E-Mail mit Objektunterlagen von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!
Objekt-Nr.: 2182 DU-Homberg
Objekt: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 47198 DU-Homberg als Kapitalanlage oder zur sofortigen Nutzung.
Bauweise: 8-geschossiger Gebäudekomplex.
Baujahr: 1971 (wurde nicht überprüft) Selbstverständlich können wir den Energieausweis (Ausstellungsdatum 20.02.2019) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energiebedarfskennwert 118,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Gültig bis 19.02.2029. Heizung: Fernwärme, Baujahr des Hauses 1974 (laut Energieausweis)
Objektlage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca.66 m²
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia zum Garten, Keller.
Außenbereich: gepflegte Grünfläche im rückseitigen Bereich des Hauses.
Hausgeld: 309,-- EUR in dem mtl. Hausgeld ist ein Anteil zur Bildung der Erhaltungsrückstellung enthalten.
Übernahme: sofort
Kaufpreis: 93.000,-- EUR
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. (jeweils vom Käufer und Verkäufer)
Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Hinweis: Sollten Sie innerhalb von 24 Stunden nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro keine E-Mail mit Objektunterlagen von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!
Objekt: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 47198 DU-Homberg als Kapitalanlage oder zur sofortigen Nutzung.
Bauweise: 8-geschossiger Gebäudekomplex.
Baujahr: 1971 (wurde nicht überprüft) Selbstverständlich können wir den Energieausweis (Ausstellungsdatum 20.02.2019) gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energiebedarfskennwert 118,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Gültig bis 19.02.2029. Heizung: Fernwärme, Baujahr des Hauses 1974 (laut Energieausweis)
Objektlage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca.66 m²
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia zum Garten, Keller.
Außenbereich: gepflegte Grünfläche im rückseitigen Bereich des Hauses.
Hausgeld: 309,-- EUR in dem mtl. Hausgeld ist ein Anteil zur Bildung der Erhaltungsrückstellung enthalten.
Übernahme: sofort
Kaufpreis: 93.000,-- EUR
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. (jeweils vom Käufer und Verkäufer)
Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Hinweis: Sollten Sie innerhalb von 24 Stunden nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro keine E-Mail mit Objektunterlagen von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!
Kosten
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Kaufpreis93.000 €
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Hausgeld pro Monat332 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis19.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wurde vom Eigentümer liebevoll modernisiert, hierzu zählen neue Laminatböden, Türblätter mit Zargen, neues Badezimmer, verstärkte Wohnungseingangstür. Darüber hinaus verbleiben folgende Gegenstände in der Wohnung: Einbauküche,...
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Die Wohnung wurde vom Eigentümer liebevoll modernisiert, hierzu zählen neue Laminatböden, Türblätter mit Zargen, neues Badezimmer, verstärkte Wohnungseingangstür. Darüber hinaus verbleiben folgende Gegenstände in der Wohnung: Einbauküche, Schlafzimmermöbel, Wohnzimmerschrankwand etc.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer liebevoll modernisiert, hierzu zählen neue Laminatböden, Türblätter mit Zargen, neues Badezimmer, verstärkte Wohnungseingangstür. Darüber hinaus verbleiben folgende Gegenstände in der Wohnung: Einbauküche, Schlafzimmermöbel, Wohnzimmerschrankwand etc.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Zentrale Wohnlage an der Grenze zu Hochheide. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der Autobahnauffahrt Moers-Asberg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind kurzwegig zu erreichen. Darüber hinaus sind Geschäfte für Besorgungen aller Art bequem zu Fuß...
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Zentrale Wohnlage an der Grenze zu Hochheide. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der Autobahnauffahrt Moers-Asberg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind kurzwegig zu erreichen. Darüber hinaus sind Geschäfte für Besorgungen aller Art bequem zu Fuß zu erreichen.
Zentrale Wohnlage an der Grenze zu Hochheide. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der Autobahnauffahrt Moers-Asberg. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind kurzwegig zu erreichen. Darüber hinaus sind Geschäfte für Besorgungen aller Art bequem zu Fuß zu erreichen.
Rheinpreußenstraße 43 · 47198 Duisburg · Deutschland
Ansprechpartner
Reinhard Hempel
REHE Immobilien
Moerser Str. 297,
47198 Duisburg
47198 Duisburg
Moerser Str. 297,
47198 Duisburg
47198 Duisburg
02066 56555
REHE Immobilien
Moerser Str. 297,
47198 Duisburg
47198 Duisburg
+49(2066)56555
kontakt@rehe-immobilien.de
