immobilie1-ID: 30064699 | Anbieter-ID: A 2088
Familienidylle und Wohnkomfort! Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in aussichtsreicher und begehrter Lage von Donaueschingen!
449.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
728 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Wohnvergnügen über den Dächern von Donaueschingen ! Aussichtslage !
Das 1966 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in beliebter und bevorzugter Aussichtslage von Donaueschingen. Das Wohnhaus mit einem einladendem und... mehr lesen
Das 1966 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in beliebter und bevorzugter Aussichtslage von Donaueschingen. Das Wohnhaus mit einem einladendem und... mehr lesen
Wohnvergnügen über den Dächern von Donaueschingen ! Aussichtslage !
Das 1966 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in beliebter und bevorzugter Aussichtslage von Donaueschingen. Das Wohnhaus mit einem einladendem und repräsentativem Eingangs- und Dielenbereich verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.209m² aufgeteilt in 65m² Einliegerwohnung und 146m² Haupthaus. 2 Garagen und ein ansprechendes Gartengrundstück stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück in aussichtsreicher Lage hat eine Größe von 728m².
Die gelungene Aufteilung, die Aussicht über Donaueschingen, das Gartengrundstück und die helle und freundliche Einliegerwohnung zeichnen diese Immobilie aus!
Erdgeschoss:
Über den Windfang gelangen Sie in den ansprechenden und offenen Dielenbereich. Der Flur/Dielenbereich ist der zentrale Punkt des Wohnhauses von hier aus gelangen Sie in die Wohnküche mit Speis und angrenzendem Essbereich, in das helle und grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Aussichtsbalkon, in ein weiteres Schlaf-oder Bürozimmer, in den Garderobenbereich und in das sep. WC. - Zeitlos und Aussichtsreich !
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich 4 x großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Zugang zur Aussichtsterrasse. - Platz für Kinder und mehr...!
Untergeschoss/Souterrain
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit sep. Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essecke und ein Badezimmer. sowie weitere Kellerräume
Keller:
Im Keller befindet sich Heizung, der Öltank sowie ein Hobby- Bastelraum.
.
Mit Liebe, Geschmack und handwerklichem Geschick machen Sie diese Immobilie zu einem wahren Wohnerlebnis !
Für Familien, die Lage, Ruhe und Qualität schätzen, ist dieser Immobilien - Volltreffer genau das Richtige - wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Willkommen in Donaueschingen!
Das 1966 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in beliebter und bevorzugter Aussichtslage von Donaueschingen. Das Wohnhaus mit einem einladendem und repräsentativem Eingangs- und Dielenbereich verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.209m² aufgeteilt in 65m² Einliegerwohnung und 146m² Haupthaus. 2 Garagen und ein ansprechendes Gartengrundstück stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück in aussichtsreicher Lage hat eine Größe von 728m².
Die gelungene Aufteilung, die Aussicht über Donaueschingen, das Gartengrundstück und die helle und freundliche Einliegerwohnung zeichnen diese Immobilie aus!
Erdgeschoss:
Über den Windfang gelangen Sie in den ansprechenden und offenen Dielenbereich. Der Flur/Dielenbereich ist der zentrale Punkt des Wohnhauses von hier aus gelangen Sie in die Wohnküche mit Speis und angrenzendem Essbereich, in das helle und grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Aussichtsbalkon, in ein weiteres Schlaf-oder Bürozimmer, in den Garderobenbereich und in das sep. WC. - Zeitlos und Aussichtsreich !
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich 4 x großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Zugang zur Aussichtsterrasse. - Platz für Kinder und mehr...!
Untergeschoss/Souterrain
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit sep. Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essecke und ein Badezimmer. sowie weitere Kellerräume
Keller:
Im Keller befindet sich Heizung, der Öltank sowie ein Hobby- Bastelraum.
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Willkommen in Donaueschingen!
Wohnvergnügen über den Dächern von Donaueschingen ! Aussichtslage !
Das 1966 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in beliebter und bevorzugter Aussichtslage von Donaueschingen. Das Wohnhaus mit einem einladendem und repräsentativem Eingangs- und Dielenbereich verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.209m² aufgeteilt in 65m² Einliegerwohnung und 146m² Haupthaus. 2 Garagen und ein ansprechendes Gartengrundstück stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück in aussichtsreicher Lage hat eine Größe von 728m².
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Erdgeschoss:
Über den Windfang gelangen Sie in den ansprechenden und offenen Dielenbereich. Der Flur/Dielenbereich ist der zentrale Punkt des Wohnhauses von hier aus gelangen Sie in die Wohnküche mit Speis und angrenzendem Essbereich, in das helle und grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Aussichtsbalkon, in ein weiteres Schlaf-oder Bürozimmer, in den Garderobenbereich und in das sep. WC. - Zeitlos und Aussichtsreich !
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich 4 x großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Zugang zur Aussichtsterrasse. - Platz für Kinder und mehr...!
Untergeschoss/Souterrain
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit sep. Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essecke und ein Badezimmer. sowie weitere Kellerräume
Keller:
Im Keller befindet sich Heizung, der Öltank sowie ein Hobby- Bastelraum.
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Mit Liebe, Geschmack und handwerklichem Geschick machen Sie diese Immobilie zu einem wahren Wohnerlebnis !
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Willkommen in Donaueschingen!
Das 1966 massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in beliebter und bevorzugter Aussichtslage von Donaueschingen. Das Wohnhaus mit einem einladendem und repräsentativem Eingangs- und Dielenbereich verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca.209m² aufgeteilt in 65m² Einliegerwohnung und 146m² Haupthaus. 2 Garagen und ein ansprechendes Gartengrundstück stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück in aussichtsreicher Lage hat eine Größe von 728m².
Die gelungene Aufteilung, die Aussicht über Donaueschingen, das Gartengrundstück und die helle und freundliche Einliegerwohnung zeichnen diese Immobilie aus!
Erdgeschoss:
Über den Windfang gelangen Sie in den ansprechenden und offenen Dielenbereich. Der Flur/Dielenbereich ist der zentrale Punkt des Wohnhauses von hier aus gelangen Sie in die Wohnküche mit Speis und angrenzendem Essbereich, in das helle und grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Aussichtsbalkon, in ein weiteres Schlaf-oder Bürozimmer, in den Garderobenbereich und in das sep. WC. - Zeitlos und Aussichtsreich !
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich 4 x großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Zugang zur Aussichtsterrasse. - Platz für Kinder und mehr...!
Untergeschoss/Souterrain
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit sep. Zugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essecke und ein Badezimmer. sowie weitere Kellerräume
Keller:
Im Keller befindet sich Heizung, der Öltank sowie ein Hobby- Bastelraum.
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Willkommen in Donaueschingen!
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)728 m²
-
Nutzfläche (ca.)62 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf267 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis16.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+Aussichtslage
+728m² Gartengrundstück (leichte Hanglage)
+65m² Einliegerwohnung mit separatem Zugang
+Keller
+Öl-Zentralheizung 1990
+Grosses ansprechendes und repräsentatives Treppenhaus
+Küche
+ sep. Esszimmer
+Ideal für Familie mit Platzbedarf
+grosszüg... mehr lesen
+728m² Gartengrundstück (leichte Hanglage)
+65m² Einliegerwohnung mit separatem Zugang
+Keller
+Öl-Zentralheizung 1990
+Grosses ansprechendes und repräsentatives Treppenhaus
+Küche
+ sep. Esszimmer
+Ideal für Familie mit Platzbedarf
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+Aussichtslage
+728m² Gartengrundstück (leichte Hanglage)
+65m² Einliegerwohnung mit separatem Zugang
+Keller
+Öl-Zentralheizung 1990
+Grosses ansprechendes und repräsentatives Treppenhaus
+Küche
+ sep. Esszimmer
+Ideal für Familie mit Platzbedarf
+grosszügige Zimmeraufteilung
+Hell und Freundlich
+grosse Aussichtsterrasse
+2 x Aussichtsbalkone
+Tageslichtbadezimmer
+2xsep.WC
+2xGaragen
.
+728m² Gartengrundstück (leichte Hanglage)
+65m² Einliegerwohnung mit separatem Zugang
+Keller
+Öl-Zentralheizung 1990
+Grosses ansprechendes und repräsentatives Treppenhaus
+Küche
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+Hell und Freundlich
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+Tageslichtbadezimmer
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+2xGaragen
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+Aussichtslage
+728m² Gartengrundstück (leichte Hanglage)
+65m² Einliegerwohnung mit separatem Zugang
+Keller
+Öl-Zentralheizung 1990
+Grosses ansprechendes und repräsentatives Treppenhaus
+Küche
+ sep. Esszimmer
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+grosszügige Zimmeraufteilung
+Hell und Freundlich
+grosse Aussichtsterrasse
+2 x Aussichtsbalkone
+Tageslichtbadezimmer
+2xsep.WC
+2xGaragen
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+728m² Gartengrundstück (leichte Hanglage)
+65m² Einliegerwohnung mit separatem Zugang
+Keller
+Öl-Zentralheizung 1990
+Grosses ansprechendes und repräsentatives Treppenhaus
+Küche
+ sep. Esszimmer
+Ideal für Familie mit Platzbedarf
+grosszügige Zimmeraufteilung
+Hell und Freundlich
+grosse Aussichtsterrasse
+2 x Aussichtsbalkone
+Tageslichtbadezimmer
+2xsep.WC
+2xGaragen
.
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Liebenswert ! Lebenswert! Wohlfühlen in der Kernstadt Donaueschingen - Das Wohnhaus liegt der beliebten, Donaueschinger Siedlung über den Dächern der Donaueschinger Kernstadt.
Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und... mehr lesen
Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und... mehr lesen
Liebenswert ! Lebenswert! Wohlfühlen in der Kernstadt Donaueschingen - Das Wohnhaus liegt der beliebten, Donaueschinger Siedlung über den Dächern der Donaueschinger Kernstadt.
Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organsiationen.
Donaueschingen bietet:
Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege
vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Neben ihren weltbekannten Sehenswürdigkeiten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten besticht die Residenzstadt Donaueschingen durch ihre ideale Lage am Rande des Südschwarzwalds und ihrer Nähe zum Bodensee, der Schwäbischen Alb und der Schweiz. Empfehlenswert ist ebenfalls ein Besuch der vielfältigen Museen und der Fürstenberg Brauerei. Nach einem erlebnisreichen Tag laden gemütliche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.
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Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organsiationen.
Donaueschingen bietet:
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vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Neben ihren weltbekannten Sehenswürdigkeiten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten besticht die Residenzstadt Donaueschingen durch ihre ideale Lage am Rande des Südschwarzwalds und ihrer Nähe zum Bodensee, der Schwäbischen Alb und der Schweiz. Empfehlenswert ist ebenfalls ein Besuch der vielfältigen Museen und der Fürstenberg Brauerei. Nach einem erlebnisreichen Tag laden gemütliche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.
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Liebenswert ! Lebenswert! Wohlfühlen in der Kernstadt Donaueschingen - Das Wohnhaus liegt der beliebten, Donaueschinger Siedlung über den Dächern der Donaueschinger Kernstadt.
Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organsiationen.
Donaueschingen bietet:
Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege
vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Neben ihren weltbekannten Sehenswürdigkeiten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten besticht die Residenzstadt Donaueschingen durch ihre ideale Lage am Rande des Südschwarzwalds und ihrer Nähe zum Bodensee, der Schwäbischen Alb und der Schweiz. Empfehlenswert ist ebenfalls ein Besuch der vielfältigen Museen und der Fürstenberg Brauerei. Nach einem erlebnisreichen Tag laden gemütliche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.
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Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organsiationen.
Donaueschingen bietet:
Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege
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78166 Donaueschingen · Deutschland
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Sonstiges
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Ihr reichmann immobilien e.K.
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