immobilie1-ID: 31118679 | Anbieter-ID: A2303
Verwirklichen Sie Ihre Träume: Renovierungsbedüftige Doppelhaushälfte in Oberbränd mit 3.170m² Grundstück, Garage, Carport u. sep. Ferienwohnung.
119.500 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
3.170 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Authentisches Wohnangebot im Aussenbereich von Eisenbach-Oberbränd.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Natur! Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1963 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit... mehr lesen
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Natur! Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1963 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit... mehr lesen
Authentisches Wohnangebot im Aussenbereich von Eisenbach-Oberbränd.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Natur! Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1963 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Grundstücksgröße von 1633m² und einer "fast Alleinlage" genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.
Das zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachspitz präsentiert sich in einer Kombination aus massiver Bauweise und teilweiser Holzbauweise. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 120qm, wobei der aktuelle einfache Bau- und Ausstattungsstandard dem Baujahr entspricht. Renovierungsbedarf ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.
Die Beheizung erfolgt derzeit über Holz und Strom, während die Ferienwohnung im Dachgeschoss mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet ist. Zusätzlich zum Wohnhaus bietet das Angebot ein weiteres Grundstück mit insgesamt 3075qm, von dem ein Anteil von ca. 1537qm mitverkauft wird.
Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch ein Ort der Möglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen.
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Natur! Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1963 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Grundstücksgröße von 1633m² und einer "fast Alleinlage" genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.
Das zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachspitz präsentiert sich in einer Kombination aus massiver Bauweise und teilweiser Holzbauweise. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 120qm, wobei der aktuelle einfache Bau- und Ausstattungsstandard dem Baujahr entspricht. Renovierungsbedarf ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.
Die Beheizung erfolgt derzeit über Holz und Strom, während die Ferienwohnung im Dachgeschoss mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet ist. Zusätzlich zum Wohnhaus bietet das Angebot ein weiteres Grundstück mit insgesamt 3075qm, von dem ein Anteil von ca. 1537qm mitverkauft wird.
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Authentisches Wohnangebot im Aussenbereich von Eisenbach-Oberbränd.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Natur! Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1963 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Grundstücksgröße von 1633m² und einer "fast Alleinlage" genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.
Das zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachspitz präsentiert sich in einer Kombination aus massiver Bauweise und teilweiser Holzbauweise. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 120qm, wobei der aktuelle einfache Bau- und Ausstattungsstandard dem Baujahr entspricht. Renovierungsbedarf ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.
Die Beheizung erfolgt derzeit über Holz und Strom, während die Ferienwohnung im Dachgeschoss mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet ist. Zusätzlich zum Wohnhaus bietet das Angebot ein weiteres Grundstück mit insgesamt 3075qm, von dem ein Anteil von ca. 1537qm mitverkauft wird.
Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch ein Ort der Möglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum.
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Natur! Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1963 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Grundstücksgröße von 1633m² und einer "fast Alleinlage" genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.
Das zweigeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachspitz präsentiert sich in einer Kombination aus massiver Bauweise und teilweiser Holzbauweise. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 120qm, wobei der aktuelle einfache Bau- und Ausstattungsstandard dem Baujahr entspricht. Renovierungsbedarf ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.
Die Beheizung erfolgt derzeit über Holz und Strom, während die Ferienwohnung im Dachgeschoss mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet ist. Zusätzlich zum Wohnhaus bietet das Angebot ein weiteres Grundstück mit insgesamt 3075qm, von dem ein Anteil von ca. 1537qm mitverkauft wird.
Diese Immobilie ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch ein Ort der Möglichkeiten. Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum.
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Kosten
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Kaufpreis119.500 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.170 m²
-
Nutzfläche (ca.)28 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz4
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Etagenheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf373,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis26.07.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr: 1963, mit Garagenanbau im Jahr 1970
- Ferienwohnung im DG, modernisiert in den Jahren 1985 und 1997
- Teilunterkellertes 2-geschossiges Wohnhaus
- ausgebautem Dachspitz (Ferienwohnung)
- Kombination aus massiver und Holzbauweise
- Wohnfläche... mehr lesen
- Ferienwohnung im DG, modernisiert in den Jahren 1985 und 1997
- Teilunterkellertes 2-geschossiges Wohnhaus
- ausgebautem Dachspitz (Ferienwohnung)
- Kombination aus massiver und Holzbauweise
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- Baujahr: 1963, mit Garagenanbau im Jahr 1970
- Ferienwohnung im DG, modernisiert in den Jahren 1985 und 1997
- Teilunterkellertes 2-geschossiges Wohnhaus
- ausgebautem Dachspitz (Ferienwohnung)
- Kombination aus massiver und Holzbauweise
- Wohnfläche ca. 120qm, einfacher Bau- und Ausstattungsstandard
- Beheizung über Holz und Strom
- Gas-Etagenheizung für die Ferienwohnung
- Zus. Grundstück mit insgesamt 3075qm, ca. 1537qm Anteil inklusive
- Ferienwohnung im DG, modernisiert in den Jahren 1985 und 1997
- Teilunterkellertes 2-geschossiges Wohnhaus
- ausgebautem Dachspitz (Ferienwohnung)
- Kombination aus massiver und Holzbauweise
- Wohnfläche ca. 120qm, einfacher Bau- und Ausstattungsstandard
- Beheizung über Holz und Strom
- Gas-Etagenheizung für die Ferienwohnung
- Zus. Grundstück mit insgesamt 3075qm, ca. 1537qm Anteil inklusive
- Baujahr: 1963, mit Garagenanbau im Jahr 1970
- Ferienwohnung im DG, modernisiert in den Jahren 1985 und 1997
- Teilunterkellertes 2-geschossiges Wohnhaus
- ausgebautem Dachspitz (Ferienwohnung)
- Kombination aus massiver und Holzbauweise
- Wohnfläche ca. 120qm, einfacher Bau- und Ausstattungsstandard
- Beheizung über Holz und Strom
- Gas-Etagenheizung für die Ferienwohnung
- Zus. Grundstück mit insgesamt 3075qm, ca. 1537qm Anteil inklusive
- Ferienwohnung im DG, modernisiert in den Jahren 1985 und 1997
- Teilunterkellertes 2-geschossiges Wohnhaus
- ausgebautem Dachspitz (Ferienwohnung)
- Kombination aus massiver und Holzbauweise
- Wohnfläche ca. 120qm, einfacher Bau- und Ausstattungsstandard
- Beheizung über Holz und Strom
- Gas-Etagenheizung für die Ferienwohnung
- Zus. Grundstück mit insgesamt 3075qm, ca. 1537qm Anteil inklusive
- Einliegerwohnung
Lage
Eisenbach-Oberbränd, eingebettet in die natürliche Schönheit des südlichen Schwarzwaldes, liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Städte und Gemeinden. Nur eine kurze Fahrt entfernt befindet sich Donaueschingen, bekannt als die Quelle der...
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Eisenbach-Oberbränd, eingebettet in die natürliche Schönheit des südlichen Schwarzwaldes, liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Städte und Gemeinden. Nur eine kurze Fahrt entfernt befindet sich Donaueschingen, bekannt als die Quelle der Donau und Heimat des prächtigen Schlosses. Diese historische Stadt bietet eine reiche kulturelle Geschichte und ist ein beliebtes Ziel für Besucher aus aller Welt.
Weitere größere Städte wie Villingen-Schwenningen, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Titisee-Neustadt, ein malerisches Städtchen am Ufer des Titisees, sind ebenfalls leicht erreichbar. Freiburg im Breisgau, eine lebendige Universitätsstadt mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern und ihrem lebhaften kulturellen Leben, liegt ebenfalls in greifbarer Nähe.
Eisenbach-Oberbränd selbst ist stolz auf seinen Status als "Luftkurort", was die gesunde Luft und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung unterstreicht. Wanderer können sich auf ein gut ausgebautes Netzwerk von Wanderwegen freuen, während Skifahrer im Winter die nahegelegenen Loipen und das Ski-Stadion nutzen können.
Ob Naturliebhaber, Kulturinteressierte oder Erholungssuchende – Eisenbach-Oberbränd bietet für jeden etwas und ist ein Ort zum Verweilen, Entdecken und Genießen.
Weitere größere Städte wie Villingen-Schwenningen, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Titisee-Neustadt, ein malerisches Städtchen am Ufer des Titisees, sind ebenfalls leicht erreichbar. Freiburg im Breisgau, eine lebendige Universitätsstadt mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern und ihrem lebhaften kulturellen Leben, liegt ebenfalls in greifbarer Nähe.
Eisenbach-Oberbränd selbst ist stolz auf seinen Status als "Luftkurort", was die gesunde Luft und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung unterstreicht. Wanderer können sich auf ein gut ausgebautes Netzwerk von Wanderwegen freuen, während Skifahrer im Winter die nahegelegenen Loipen und das Ski-Stadion nutzen können.
Ob Naturliebhaber, Kulturinteressierte oder Erholungssuchende – Eisenbach-Oberbränd bietet für jeden etwas und ist ein Ort zum Verweilen, Entdecken und Genießen.
Eisenbach-Oberbränd, eingebettet in die natürliche Schönheit des südlichen Schwarzwaldes, liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Städte und Gemeinden. Nur eine kurze Fahrt entfernt befindet sich Donaueschingen, bekannt als die Quelle der Donau und Heimat des prächtigen Schlosses. Diese historische Stadt bietet eine reiche kulturelle Geschichte und ist ein beliebtes Ziel für Besucher aus aller Welt.
Weitere größere Städte wie Villingen-Schwenningen, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Titisee-Neustadt, ein malerisches Städtchen am Ufer des Titisees, sind ebenfalls leicht erreichbar. Freiburg im Breisgau, eine lebendige Universitätsstadt mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern und ihrem lebhaften kulturellen Leben, liegt ebenfalls in greifbarer Nähe.
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79871 Eisenbach (Hochschwarzwald) · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb... mehr lesen
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Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Widerrufsbelehrung
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Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.
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Herr Daniel Giusa
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Herdstraße 19,
78166 Donaueschingen
78166 Donaueschingen
Herdstr. 19,
78166 Donaueschingen
78166 Donaueschingen
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