immobilie1-ID: 31226683 | Anbieter-ID: W2274
Provisionsfrei! Wohnhaus-Anbau mit zwei 2-Zimmerwohnungen in Freiburg im Breisgau
450.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zwangsversteigerungsobjekt! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Wohnhaus-Anbau mit zwei
2-Zimmerwohnungen im EG und DG.
Der unterkellerte Wohnhaus-Anbau wurde um ca. 1900 errichtet, es erfolgte ein Ausbau um ca. 1960 und 1990. Das einseitig... mehr lesen
2-Zimmerwohnungen im EG und DG.
Der unterkellerte Wohnhaus-Anbau wurde um ca. 1900 errichtet, es erfolgte ein Ausbau um ca. 1960 und 1990. Das einseitig... mehr lesen
Zwangsversteigerungsobjekt! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Wohnhaus-Anbau mit zwei
2-Zimmerwohnungen im EG und DG.
Der unterkellerte Wohnhaus-Anbau wurde um ca. 1900 errichtet, es erfolgte ein Ausbau um ca. 1960 und 1990. Das einseitig angebaute Wohnhaus mit zwei Wohnungen war ein älteres Betriebsgebäude (ehemals Café) im Garten. Modernisierungen der letzten Jahre sind nicht bekannt. Konkrete Baumängel sind nicht bekannt.
Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsrückstand und Sanierungsbedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m².
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt.
Wohnung EG: Vom Wohnungseingang direkt - ohne Flur - in die Küche als Durchgangszimmer, weiter ins Wohnzimmer als Durchgangszimmer, anschließend in das Schlafzimmer als gefangener Raum. Ausbau ca. 1990
Wohnung DG: Das WC ist außerhalb der Wohnung. Vom Wohnungseingang direkt - ohne Flur - in das Wohnzimmer (Durchgangszimmer), weiter in die Küche mit Duschkabine (Durchgangszimmer), und in das Schlafzimmer (gefangener Raum). Ausbau ca. 1960
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet, die Mietverträge sind zum 31.07.2023 und 31.12.2023 gekündigt.
Alle genannten Angaben laut Gutachten und ohne Gewähr.
2-Zimmerwohnungen im EG und DG.
Der unterkellerte Wohnhaus-Anbau wurde um ca. 1900 errichtet, es erfolgte ein Ausbau um ca. 1960 und 1990. Das einseitig angebaute Wohnhaus mit zwei Wohnungen war ein älteres Betriebsgebäude (ehemals Café) im Garten. Modernisierungen der letzten Jahre sind nicht bekannt. Konkrete Baumängel sind nicht bekannt.
Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsrückstand und Sanierungsbedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m².
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt.
Wohnung EG: Vom Wohnungseingang direkt - ohne Flur - in die Küche als Durchgangszimmer, weiter ins Wohnzimmer als Durchgangszimmer, anschließend in das Schlafzimmer als gefangener Raum. Ausbau ca. 1990
Wohnung DG: Das WC ist außerhalb der Wohnung. Vom Wohnungseingang direkt - ohne Flur - in das Wohnzimmer (Durchgangszimmer), weiter in die Küche mit Duschkabine (Durchgangszimmer), und in das Schlafzimmer (gefangener Raum). Ausbau ca. 1960
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet, die Mietverträge sind zum 31.07.2023 und 31.12.2023 gekündigt.
Alle genannten Angaben laut Gutachten und ohne Gewähr.
Zwangsversteigerungsobjekt! Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Wohnhaus-Anbau mit zwei
2-Zimmerwohnungen im EG und DG.
Der unterkellerte Wohnhaus-Anbau wurde um ca. 1900 errichtet, es erfolgte ein Ausbau um ca. 1960 und 1990. Das einseitig angebaute Wohnhaus mit zwei Wohnungen war ein älteres Betriebsgebäude (ehemals Café) im Garten. Modernisierungen der letzten Jahre sind nicht bekannt. Konkrete Baumängel sind nicht bekannt.
Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsrückstand und Sanierungsbedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m².
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt.
Wohnung EG: Vom Wohnungseingang direkt - ohne Flur - in die Küche als Durchgangszimmer, weiter ins Wohnzimmer als Durchgangszimmer, anschließend in das Schlafzimmer als gefangener Raum. Ausbau ca. 1990
Wohnung DG: Das WC ist außerhalb der Wohnung. Vom Wohnungseingang direkt - ohne Flur - in das Wohnzimmer (Durchgangszimmer), weiter in die Küche mit Duschkabine (Durchgangszimmer), und in das Schlafzimmer (gefangener Raum). Ausbau ca. 1960
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet, die Mietverträge sind zum 31.07.2023 und 31.12.2023 gekündigt.
Alle genannten Angaben laut Gutachten und ohne Gewähr.
2-Zimmerwohnungen im EG und DG.
Der unterkellerte Wohnhaus-Anbau wurde um ca. 1900 errichtet, es erfolgte ein Ausbau um ca. 1960 und 1990. Das einseitig angebaute Wohnhaus mit zwei Wohnungen war ein älteres Betriebsgebäude (ehemals Café) im Garten. Modernisierungen der letzten Jahre sind nicht bekannt. Konkrete Baumängel sind nicht bekannt.
Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsrückstand und Sanierungsbedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m².
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt.
Wohnung EG: Vom Wohnungseingang direkt - ohne Flur - in die Küche als Durchgangszimmer, weiter ins Wohnzimmer als Durchgangszimmer, anschließend in das Schlafzimmer als gefangener Raum. Ausbau ca. 1990
Wohnung DG: Das WC ist außerhalb der Wohnung. Vom Wohnungseingang direkt - ohne Flur - in das Wohnzimmer (Durchgangszimmer), weiter in die Küche mit Duschkabine (Durchgangszimmer), und in das Schlafzimmer (gefangener Raum). Ausbau ca. 1960
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet, die Mietverträge sind zum 31.07.2023 und 31.12.2023 gekündigt.
Alle genannten Angaben laut Gutachten und ohne Gewähr.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)202 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
*Satteldach
*Heizung: Elektrisch.
*Warmwassererzeugung: Elektrisch.
*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC-Belag.
*Fenster: Neuere Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Sprosseneinsatz, ca. um 1990. Einfach verglastes Fenster
aus Holz im WC, sonst... mehr lesen
*Heizung: Elektrisch.
*Warmwassererzeugung: Elektrisch.
*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC-Belag.
*Fenster: Neuere Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Sprosseneinsatz, ca. um 1990. Einfach verglastes Fenster
aus Holz im WC, sonst... mehr lesen
*Satteldach
*Heizung: Elektrisch.
*Warmwassererzeugung: Elektrisch.
*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC-Belag.
*Fenster: Neuere Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Sprosseneinsatz, ca. um 1990. Einfach verglastes Fenster
aus Holz im WC, sonst ältere Holzverbundfenster, Edelstahlbeschläge, ca. um 1960.
*Heizung: Elektrisch.
*Warmwassererzeugung: Elektrisch.
*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC-Belag.
*Fenster: Neuere Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Sprosseneinsatz, ca. um 1990. Einfach verglastes Fenster
aus Holz im WC, sonst ältere Holzverbundfenster, Edelstahlbeschläge, ca. um 1960.
*Satteldach
*Heizung: Elektrisch.
*Warmwassererzeugung: Elektrisch.
*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC-Belag.
*Fenster: Neuere Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Sprosseneinsatz, ca. um 1990. Einfach verglastes Fenster
aus Holz im WC, sonst ältere Holzverbundfenster, Edelstahlbeschläge, ca. um 1960.
*Heizung: Elektrisch.
*Warmwassererzeugung: Elektrisch.
*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC-Belag.
*Fenster: Neuere Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Sprosseneinsatz, ca. um 1990. Einfach verglastes Fenster
aus Holz im WC, sonst ältere Holzverbundfenster, Edelstahlbeschläge, ca. um 1960.
- Keller
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Freiburg, im Ortsteil Herdern, ca. 2 km nordöstlich vom Stadtzentrum (Bertoldsbrunnen) und ca. 2,6 km vom Hauptbahnhof entfernt.
Das unregelmäßig geformt Grundstück hat eine Hanglage und ist nach Norden... mehr lesen
Das unregelmäßig geformt Grundstück hat eine Hanglage und ist nach Norden... mehr lesen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Freiburg, im Ortsteil Herdern, ca. 2 km nordöstlich vom Stadtzentrum (Bertoldsbrunnen) und ca. 2,6 km vom Hauptbahnhof entfernt.
Das unregelmäßig geformt Grundstück hat eine Hanglage und ist nach Norden geneigt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der Habsburgerstraße, ca. 1,6 km, eine höherwertige Versorgung gibt es im Zentrum, ca. 2,5 - 2,5 km entfernt.
Das unregelmäßig geformt Grundstück hat eine Hanglage und ist nach Norden geneigt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der Habsburgerstraße, ca. 1,6 km, eine höherwertige Versorgung gibt es im Zentrum, ca. 2,5 - 2,5 km entfernt.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Freiburg, im Ortsteil Herdern, ca. 2 km nordöstlich vom Stadtzentrum (Bertoldsbrunnen) und ca. 2,6 km vom Hauptbahnhof entfernt.
Das unregelmäßig geformt Grundstück hat eine Hanglage und ist nach Norden geneigt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der Habsburgerstraße, ca. 1,6 km, eine höherwertige Versorgung gibt es im Zentrum, ca. 2,5 - 2,5 km entfernt.
Das unregelmäßig geformt Grundstück hat eine Hanglage und ist nach Norden geneigt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der Habsburgerstraße, ca. 1,6 km, eine höherwertige Versorgung gibt es im Zentrum, ca. 2,5 - 2,5 km entfernt.
79104 Freiburg im Breisgau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Zwangsversteigerungsobjekten ist ein Energieausweis nicht notwendig.
Der Wohnhaus-Anbau wird zwangsversteigert. Ein Verkehrswertgutachten vom 12.07.2023 über 640.000,- € steht zur Verfügung. Der Erwerb in der Zwangsversteigerung ist provisionsfrei... mehr lesen
Der Wohnhaus-Anbau wird zwangsversteigert. Ein Verkehrswertgutachten vom 12.07.2023 über 640.000,- € steht zur Verfügung. Der Erwerb in der Zwangsversteigerung ist provisionsfrei... mehr lesen
Bei Zwangsversteigerungsobjekten ist ein Energieausweis nicht notwendig.
Der Wohnhaus-Anbau wird zwangsversteigert. Ein Verkehrswertgutachten vom 12.07.2023 über 640.000,- € steht zur Verfügung. Der Erwerb in der Zwangsversteigerung ist provisionsfrei und kann unter dem Verkehrswert liegen. Hier stellt sich die Bank ein Gebot von mindestens 450.000,- € vor und kann ab diesem Gebot den Zuschlag in der Zwangsversteigerung erteilen lassen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es im Ermessen der Bank liegt, in der Zwangsversteigerung, die Preisvorstellungen sowohl nach oben als auch nach unten anzupassen.
Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer, gerne senden wir Ihnen dann die gewünschten Unterlagen provisionsfrei zu.
Ihr reichmann immobilien e.K.
Der Wohnhaus-Anbau wird zwangsversteigert. Ein Verkehrswertgutachten vom 12.07.2023 über 640.000,- € steht zur Verfügung. Der Erwerb in der Zwangsversteigerung ist provisionsfrei und kann unter dem Verkehrswert liegen. Hier stellt sich die Bank ein Gebot von mindestens 450.000,- € vor und kann ab diesem Gebot den Zuschlag in der Zwangsversteigerung erteilen lassen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es im Ermessen der Bank liegt, in der Zwangsversteigerung, die Preisvorstellungen sowohl nach oben als auch nach unten anzupassen.
Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer, gerne senden wir Ihnen dann die gewünschten Unterlagen provisionsfrei zu.
Ihr reichmann immobilien e.K.
Bei Zwangsversteigerungsobjekten ist ein Energieausweis nicht notwendig.
Der Wohnhaus-Anbau wird zwangsversteigert. Ein Verkehrswertgutachten vom 12.07.2023 über 640.000,- € steht zur Verfügung. Der Erwerb in der Zwangsversteigerung ist provisionsfrei und kann unter dem Verkehrswert liegen. Hier stellt sich die Bank ein Gebot von mindestens 450.000,- € vor und kann ab diesem Gebot den Zuschlag in der Zwangsversteigerung erteilen lassen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es im Ermessen der Bank liegt, in der Zwangsversteigerung, die Preisvorstellungen sowohl nach oben als auch nach unten anzupassen.
Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer, gerne senden wir Ihnen dann die gewünschten Unterlagen provisionsfrei zu.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Giusa
Reichmann Immobilien e.K.
Herdstraße 19,
78166 Donaueschingen
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Herdstr. 19,
78166 Donaueschingen
78166 Donaueschingen
+49 (0) 771 832630
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Herdstr. 19,
78166 Donaueschingen
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0771 832630
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