immobilie1-ID: 31463959 | Anbieter-ID: A2394
Attraktive Gewerbeflächen in Top-Lage am Klinikum Villingen-Schwenningen zu vermieten !
12.956 €
Miete zzgl. NK
1.640 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Diese moderne Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2002 bietet insgesamt 4.457m² Nutzfläche und befindet sich in unmittelbarer Nähe des neuen Klinikums Villingen-Schwenningen. Ein Teilbereich von 1.640 m² auf drei Etagen steht ab sofort zur Vermietung zur...
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Diese moderne Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2002 bietet insgesamt 4.457m² Nutzfläche und befindet sich in unmittelbarer Nähe des neuen Klinikums Villingen-Schwenningen. Ein Teilbereich von 1.640 m² auf drei Etagen steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Eine flexible Teilvermietung ist - pro Etage - bereits ab 430m² möglich. Die Mietkonditionen sind attraktiv mit einem Quadratmeterpreis von nur 7,90 € zzgl. MwSt.
Ein weiterer Teil der Immobilie ist bereits langfristig an die renommierte Weiterbildungseinrichtung WBZ Winkler vermietet, was die Attraktivität des Standortes weiter unterstreicht.
Highlights der Immobilie:
Flexibel gestaltbare Flächen: Individuelle Nutzungsmöglichkeiten, angepasst an Ihre Bedürfnisse
Moderne Ausstattung: Zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien
Großzügige Gemeinschaftsflächen: Für entspannte Pausen und repräsentative Empfangsbereiche
Aufzug vorhanden: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
Ausreichend Parkplätze: min. 80 Stellplätze direkt am Objekt für Mitarbeiter und Kunden + weitere 50 Stellplätze anmietbar in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Lage: Zentralbereich des Klinikums, ideal für verschiedenste Unternehmen
Miet- und Kaufoption: Alle Möglichkeiten stehen offen
.
Lage: Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentralbereich des neuen Klinikums Villingen-Schwenningen. Diese strategische Lage ist ideal für Unternehmen aller Art und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Flächen und Mietpreise:
Gesamtfläche zur Vermietung: 1.640 m² (auf 3 Etagen)
Teilvermietung Etagenweise möglich ab: 430m²
Mietpreis: 7,90 €/m²
Interessiert? Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Gewerbefläche in einer zukunftsorientierten Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ein weiterer Teil der Immobilie ist bereits langfristig an die renommierte Weiterbildungseinrichtung WBZ Winkler vermietet, was die Attraktivität des Standortes weiter unterstreicht.
Highlights der Immobilie:
Flexibel gestaltbare Flächen: Individuelle Nutzungsmöglichkeiten, angepasst an Ihre Bedürfnisse
Moderne Ausstattung: Zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien
Großzügige Gemeinschaftsflächen: Für entspannte Pausen und repräsentative Empfangsbereiche
Aufzug vorhanden: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
Ausreichend Parkplätze: min. 80 Stellplätze direkt am Objekt für Mitarbeiter und Kunden + weitere 50 Stellplätze anmietbar in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Lage: Zentralbereich des Klinikums, ideal für verschiedenste Unternehmen
Miet- und Kaufoption: Alle Möglichkeiten stehen offen
.
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Flächen und Mietpreise:
Gesamtfläche zur Vermietung: 1.640 m² (auf 3 Etagen)
Teilvermietung Etagenweise möglich ab: 430m²
Mietpreis: 7,90 €/m²
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Diese moderne Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2002 bietet insgesamt 4.457m² Nutzfläche und befindet sich in unmittelbarer Nähe des neuen Klinikums Villingen-Schwenningen. Ein Teilbereich von 1.640 m² auf drei Etagen steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Eine flexible Teilvermietung ist - pro Etage - bereits ab 430m² möglich. Die Mietkonditionen sind attraktiv mit einem Quadratmeterpreis von nur 7,90 € zzgl. MwSt.
Ein weiterer Teil der Immobilie ist bereits langfristig an die renommierte Weiterbildungseinrichtung WBZ Winkler vermietet, was die Attraktivität des Standortes weiter unterstreicht.
Highlights der Immobilie:
Flexibel gestaltbare Flächen: Individuelle Nutzungsmöglichkeiten, angepasst an Ihre Bedürfnisse
Moderne Ausstattung: Zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien
Großzügige Gemeinschaftsflächen: Für entspannte Pausen und repräsentative Empfangsbereiche
Aufzug vorhanden: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
Ausreichend Parkplätze: min. 80 Stellplätze direkt am Objekt für Mitarbeiter und Kunden + weitere 50 Stellplätze anmietbar in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Lage: Zentralbereich des Klinikums, ideal für verschiedenste Unternehmen
Miet- und Kaufoption: Alle Möglichkeiten stehen offen
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Flächen und Mietpreise:
Gesamtfläche zur Vermietung: 1.640 m² (auf 3 Etagen)
Teilvermietung Etagenweise möglich ab: 430m²
Mietpreis: 7,90 €/m²
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Ein weiterer Teil der Immobilie ist bereits langfristig an die renommierte Weiterbildungseinrichtung WBZ Winkler vermietet, was die Attraktivität des Standortes weiter unterstreicht.
Highlights der Immobilie:
Flexibel gestaltbare Flächen: Individuelle Nutzungsmöglichkeiten, angepasst an Ihre Bedürfnisse
Moderne Ausstattung: Zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien
Großzügige Gemeinschaftsflächen: Für entspannte Pausen und repräsentative Empfangsbereiche
Aufzug vorhanden: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
Ausreichend Parkplätze: min. 80 Stellplätze direkt am Objekt für Mitarbeiter und Kunden + weitere 50 Stellplätze anmietbar in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Lage: Zentralbereich des Klinikums, ideal für verschiedenste Unternehmen
Miet- und Kaufoption: Alle Möglichkeiten stehen offen
.
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Flächen und Mietpreise:
Gesamtfläche zur Vermietung: 1.640 m² (auf 3 Etagen)
Teilvermietung Etagenweise möglich ab: 430m²
Mietpreis: 7,90 €/m²
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Kosten
-
Miete zzgl. NK12.956 €
-
Miete inkl. Nebenkosten17.956 €
-
Kautionshinweis3 Monatsmieten kalt
-
Nebenkosten5.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²7,9 €
-
Mieterprovision2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)1
-
Gesamtfläche (ca.)1.640 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.640 m²
-
Fläche teilbar ab430 m²
-
FußbodenEstrich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch18,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis27.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Moderne Ausstattung
+ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Nutzungen
+ Großzügige Gemeinschaftsflächen
+ Barrierefreier Zugang durch einen vorhandenen Aufzug
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedenster Branchen
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+ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Nutzungen
+ Großzügige Gemeinschaftsflächen
+ Barrierefreier Zugang durch einen vorhandenen Aufzug
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedenster Branchen
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+ Moderne Ausstattung
+ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Nutzungen
+ Großzügige Gemeinschaftsflächen
+ Barrierefreier Zugang durch einen vorhandenen Aufzug
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedenster Branchen
+ Attraktiver Mietpreis von 7,90 €/m²
+ Vermietung eines Teils an WBZ Winkler schon erfolgt
+ Teilvermietung ab 430m² möglich
+ Unmittelbare Nähe zum Schwarzwald-Baar Klinikum als bedeutender Anziehungspunkt
+ Hervorragende Erreichbarkeit durch gute Anbindung
+ Attraktive Umgebung mit einer gelungenen Mischung verschiedenster Unternehmungen
+ Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Objekt für Kunden und Mitarbeiter
+ Dynamisches wirtschaftliches Umfeld mit Synergien für verschiedene Branchen
+ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Nutzungen
+ Großzügige Gemeinschaftsflächen
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+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedenster Branchen
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+ Vermietung eines Teils an WBZ Winkler schon erfolgt
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+ Attraktive Umgebung mit einer gelungenen Mischung verschiedenster Unternehmungen
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+ Dynamisches wirtschaftliches Umfeld mit Synergien für verschiedene Branchen
+ Moderne Ausstattung
+ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Nutzungen
+ Großzügige Gemeinschaftsflächen
+ Barrierefreier Zugang durch einen vorhandenen Aufzug
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedenster Branchen
+ Attraktiver Mietpreis von 7,90 €/m²
+ Vermietung eines Teils an WBZ Winkler schon erfolgt
+ Teilvermietung ab 430m² möglich
+ Unmittelbare Nähe zum Schwarzwald-Baar Klinikum als bedeutender Anziehungspunkt
+ Hervorragende Erreichbarkeit durch gute Anbindung
+ Attraktive Umgebung mit einer gelungenen Mischung verschiedenster Unternehmungen
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+ Großzügige Gemeinschaftsflächen
+ Barrierefreier Zugang durch einen vorhandenen Aufzug
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedenster Branchen
+ Attraktiver Mietpreis von 7,90 €/m²
+ Vermietung eines Teils an WBZ Winkler schon erfolgt
+ Teilvermietung ab 430m² möglich
+ Unmittelbare Nähe zum Schwarzwald-Baar Klinikum als bedeutender Anziehungspunkt
+ Hervorragende Erreichbarkeit durch gute Anbindung
+ Attraktive Umgebung mit einer gelungenen Mischung verschiedenster Unternehmungen
+ Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Objekt für Kunden und Mitarbeiter
+ Dynamisches wirtschaftliches Umfeld mit Synergien für verschiedene Branchen
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Wilhelm-Schickard-Straße in Villingen-Schwenningen, in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald-Baar Klinikum. Diese exzellente Lage bietet nicht nur eine optimale Anbindung an das Gesundheitswesen, sondern auch...
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Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Wilhelm-Schickard-Straße in Villingen-Schwenningen, in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald-Baar Klinikum. Diese exzellente Lage bietet nicht nur eine optimale Anbindung an das Gesundheitswesen, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Das Klinikum stellt einen bedeutenden Anziehungspunkt in der Region dar und schafft ein dynamisches Umfeld für Unternehmen aus dem Gesundheitssektor, Bildungswesen sowie für Dienstleister verschiedenster Branchen.
Darüber hinaus profitieren Sie von der modernen Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage des Objekts. Durch die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen der Region in kurzer Zeit erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht, die von Synergien in diesem Umfeld profitieren möchten. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten am Objekt sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit für Besucher und Mitarbeiter.
Darüber hinaus profitieren Sie von der modernen Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage des Objekts. Durch die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen der Region in kurzer Zeit erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht, die von Synergien in diesem Umfeld profitieren möchten. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten am Objekt sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit für Besucher und Mitarbeiter.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Wilhelm-Schickard-Straße in Villingen-Schwenningen, in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald-Baar Klinikum. Diese exzellente Lage bietet nicht nur eine optimale Anbindung an das Gesundheitswesen, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Das Klinikum stellt einen bedeutenden Anziehungspunkt in der Region dar und schafft ein dynamisches Umfeld für Unternehmen aus dem Gesundheitssektor, Bildungswesen sowie für Dienstleister verschiedenster Branchen.
Darüber hinaus profitieren Sie von der modernen Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage des Objekts. Durch die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen der Region in kurzer Zeit erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht, die von Synergien in diesem Umfeld profitieren möchten. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten am Objekt sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit für Besucher und Mitarbeiter.
Darüber hinaus profitieren Sie von der modernen Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage des Objekts. Durch die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen der Region in kurzer Zeit erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht, die von Synergien in diesem Umfeld profitieren möchten. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten am Objekt sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit für Besucher und Mitarbeiter.
78052 Villingen-Schwenningen · Deutschland
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Sonstiges
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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, E-Mail: info@immobilien-reichmann.de
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Giusa
Reichmann Immobilien e.K.
Herdstraße 19,
78166 Donaueschingen
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Herdstr. 19,
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+49 (0) 771 832630
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