immobilie1-ID: 31524623 | Anbieter-ID: A2407
Erstbezug! Erstklassige und komfortable 3,5 Zimmer- Neubauwohnung mit Garage und Stellplatz in DS-Aufen
960 €
Miete zzgl. NK
96,68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erstbezug!! Neubau! Einziehen und wohlfühlen !
Diese moderne Neubauwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Das Gebäude wurde nach dem energieeffizienten... mehr lesen
Diese moderne Neubauwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Das Gebäude wurde nach dem energieeffizienten... mehr lesen
Erstbezug!! Neubau! Einziehen und wohlfühlen !
Diese moderne Neubauwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Das Gebäude wurde nach dem energieeffizienten KfW55EE-Standard errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung- mit Ausnahme des Abstellraums durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Gebäudes und die Außenanlage.
Die großzügige 3,5 Zimmer- Wohnung bietet Ihnen alles, was für ein sorgenfreies wohnen notwendig ist. Dazu gehören ein sonniger Süd-Balkon, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine großzügige Dachbühne (als Abstellraum nutzbar), ein Kellerraum, allg. Gemeinschaftsraum und ein separater Waschraum, sowie eine Garage (monatlich 50 €) & ein Stellplatz (monatlich 15 €) wird ebenfalls mit vermietet.
Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst gestellt werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Jung und Alt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Garage, Keller- und Gemeinschaftsräumen ermöglicht.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Einziehen und wohlfühlen !
Herzlich Willkommen in Donaueschingen!!
Diese moderne Neubauwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Das Gebäude wurde nach dem energieeffizienten KfW55EE-Standard errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung- mit Ausnahme des Abstellraums durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Gebäudes und die Außenanlage.
Die großzügige 3,5 Zimmer- Wohnung bietet Ihnen alles, was für ein sorgenfreies wohnen notwendig ist. Dazu gehören ein sonniger Süd-Balkon, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine großzügige Dachbühne (als Abstellraum nutzbar), ein Kellerraum, allg. Gemeinschaftsraum und ein separater Waschraum, sowie eine Garage (monatlich 50 €) & ein Stellplatz (monatlich 15 €) wird ebenfalls mit vermietet.
Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst gestellt werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Jung und Alt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Garage, Keller- und Gemeinschaftsräumen ermöglicht.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Einziehen und wohlfühlen !
Herzlich Willkommen in Donaueschingen!!
Erstbezug!! Neubau! Einziehen und wohlfühlen !
Diese moderne Neubauwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Das Gebäude wurde nach dem energieeffizienten KfW55EE-Standard errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung- mit Ausnahme des Abstellraums durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Gebäudes und die Außenanlage.
Die großzügige 3,5 Zimmer- Wohnung bietet Ihnen alles, was für ein sorgenfreies wohnen notwendig ist. Dazu gehören ein sonniger Süd-Balkon, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine großzügige Dachbühne (als Abstellraum nutzbar), ein Kellerraum, allg. Gemeinschaftsraum und ein separater Waschraum, sowie eine Garage (monatlich 50 €) & ein Stellplatz (monatlich 15 €) wird ebenfalls mit vermietet.
Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst gestellt werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Jung und Alt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Garage, Keller- und Gemeinschaftsräumen ermöglicht.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Einziehen und wohlfühlen !
Herzlich Willkommen in Donaueschingen!!
Diese moderne Neubauwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Das Gebäude wurde nach dem energieeffizienten KfW55EE-Standard errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung- mit Ausnahme des Abstellraums durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Gebäudes und die Außenanlage.
Die großzügige 3,5 Zimmer- Wohnung bietet Ihnen alles, was für ein sorgenfreies wohnen notwendig ist. Dazu gehören ein sonniger Süd-Balkon, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine großzügige Dachbühne (als Abstellraum nutzbar), ein Kellerraum, allg. Gemeinschaftsraum und ein separater Waschraum, sowie eine Garage (monatlich 50 €) & ein Stellplatz (monatlich 15 €) wird ebenfalls mit vermietet.
Eine Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst gestellt werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Jung und Alt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Garage, Keller- und Gemeinschaftsräumen ermöglicht.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Einziehen und wohlfühlen !
Herzlich Willkommen in Donaueschingen!!
Kosten
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Miete zzgl. NK960 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.325 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.050 €
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,93 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)96,68 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis28.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*Neubauwohnung Erstbezug!
*Die Wohnung verfügt überwiegend über einen Vinyl-Boden
sowie Fliesenboden im Badezimmer
*Süd- Balkon
*großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
*Dachbühne als Abstellraum nutzbar
*Fußbodenh... mehr lesen
*Die Wohnung verfügt überwiegend über einen Vinyl-Boden
sowie Fliesenboden im Badezimmer
*Süd- Balkon
*großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
*Dachbühne als Abstellraum nutzbar
*Fußbodenh... mehr lesen
*Neubauwohnung Erstbezug!
*Die Wohnung verfügt überwiegend über einen Vinyl-Boden
sowie Fliesenboden im Badezimmer
*Süd- Balkon
*großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
*Dachbühne als Abstellraum nutzbar
*Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (ausgenommen Abstellraum)
*separater Waschraum (Waschmaschine)
*Kellerraum sowie allg. Gemeinschaftsraum
*Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
*Hausmeisterservice vorhanden
*Die Wohnung verfügt überwiegend über einen Vinyl-Boden
sowie Fliesenboden im Badezimmer
*Süd- Balkon
*großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
*Dachbühne als Abstellraum nutzbar
*Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (ausgenommen Abstellraum)
*separater Waschraum (Waschmaschine)
*Kellerraum sowie allg. Gemeinschaftsraum
*Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
*Hausmeisterservice vorhanden
*Neubauwohnung Erstbezug!
*Die Wohnung verfügt überwiegend über einen Vinyl-Boden
sowie Fliesenboden im Badezimmer
*Süd- Balkon
*großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
*Dachbühne als Abstellraum nutzbar
*Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (ausgenommen Abstellraum)
*separater Waschraum (Waschmaschine)
*Kellerraum sowie allg. Gemeinschaftsraum
*Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
*Hausmeisterservice vorhanden
*Die Wohnung verfügt überwiegend über einen Vinyl-Boden
sowie Fliesenboden im Badezimmer
*Süd- Balkon
*großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
*Dachbühne als Abstellraum nutzbar
*Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (ausgenommen Abstellraum)
*separater Waschraum (Waschmaschine)
*Kellerraum sowie allg. Gemeinschaftsraum
*Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
*Hausmeisterservice vorhanden
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Mehrfamilienhaus, bzw. die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Aufen.
Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix... mehr lesen
Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus, bzw. die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Aufen.
Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organisationen. Dazu kommen noch über 2.000 Dienststellen bei den hier stationierten Einheiten der Deutsch-Französischen Brigade. Donaueschingen bietet: Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege moderater Grundstückspreis und Gewerbesteuerhebesatz vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. [Quelle: Donaueschingen)
Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organisationen. Dazu kommen noch über 2.000 Dienststellen bei den hier stationierten Einheiten der Deutsch-Französischen Brigade. Donaueschingen bietet: Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege moderater Grundstückspreis und Gewerbesteuerhebesatz vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. [Quelle: Donaueschingen)
Das Mehrfamilienhaus, bzw. die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Aufen.
Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organisationen. Dazu kommen noch über 2.000 Dienststellen bei den hier stationierten Einheiten der Deutsch-Französischen Brigade. Donaueschingen bietet: Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege moderater Grundstückspreis und Gewerbesteuerhebesatz vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. [Quelle: Donaueschingen)
Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organisationen. Dazu kommen noch über 2.000 Dienststellen bei den hier stationierten Einheiten der Deutsch-Französischen Brigade. Donaueschingen bietet: Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege moderater Grundstückspreis und Gewerbesteuerhebesatz vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. [Quelle: Donaueschingen)
78166 Donaueschingen / Aufen · Deutschland
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Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und...
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Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Giusa
Reichmann Immobilien e.K.
Herdstraße 19,
78166 Donaueschingen
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+49 (0) 771 832630
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