immobilie1-ID: 30988269 | Anbieter-ID: 6182
Büro- Praxisfläche in Stadtnähe ... und 6 STELLPLÄTZE ... RESERVIERT
749.900 €
Kaufpreis
293,14 m²
Büro-/Praxisfläche
11
Zimmer
Sehr helle Büro- Praxisfläche im Erdgeschoss - Kapellplatzviertel - und STELLPLÄTZE ...
Sehr helle Büro- Praxisfläche im Erdgeschoss - Kapellplatzviertel - und STELLPLÄTZE ...
Kosten
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Kaufpreis749.900 €
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Kaufpreis pro m²2.558,16 €
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Hausgeld pro Monat1.711,23 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung.
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)325,76 m²
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Nutzfläche (ca.)32,62 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)293,14 m²
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Fläche teilbar ab293,14 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüd
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FußbodenStein, Teppich, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis12.06.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
# Erdgeschoss mit 8 Büroräumen
# großer Besprechungsraum
# Empfangsbereich
# Wartebereich für Kunden / Klienten
# insgesamt 3 sep. WCs
# 3 Balkone, zugänglich von verschiedenen Büroräumen
# ein weiteres helles Büro im Souterrain
# Aufenthaltsraum /... mehr lesen
# großer Besprechungsraum
# Empfangsbereich
# Wartebereich für Kunden / Klienten
# insgesamt 3 sep. WCs
# 3 Balkone, zugänglich von verschiedenen Büroräumen
# ein weiteres helles Büro im Souterrain
# Aufenthaltsraum /... mehr lesen
# Erdgeschoss mit 8 Büroräumen
# großer Besprechungsraum
# Empfangsbereich
# Wartebereich für Kunden / Klienten
# insgesamt 3 sep. WCs
# 3 Balkone, zugänglich von verschiedenen Büroräumen
# ein weiteres helles Büro im Souterrain
# Aufenthaltsraum / Küche im Souterrain
# 2 Räume als Lagerfläche im Untergeschoss
# Parkett und Teppichbodenbelag
# CAT 5 Verkabelung
# Klimaanlage, teilweise
# Gas-Zentralheizung
# 3 Außenstellplätze,
# 3 Stellplätze in der Tiefgarage
# frei
# beste ÖPNV-und Stadtanbindung
# als Büro/oder Praxis nutzbar
# Umnutzung für 2 Wohnungen liegt vor
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# großer Besprechungsraum
# Empfangsbereich
# Wartebereich für Kunden / Klienten
# insgesamt 3 sep. WCs
# 3 Balkone, zugänglich von verschiedenen Büroräumen
# ein weiteres helles Büro im Souterrain
# Aufenthaltsraum / Küche im Souterrain
# 2 Räume als Lagerfläche im Untergeschoss
# Parkett und Teppichbodenbelag
# CAT 5 Verkabelung
# Klimaanlage, teilweise
# Gas-Zentralheizung
# 3 Außenstellplätze,
# 3 Stellplätze in der Tiefgarage
# frei
# beste ÖPNV-und Stadtanbindung
# als Büro/oder Praxis nutzbar
# Umnutzung für 2 Wohnungen liegt vor
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# Erdgeschoss mit 8 Büroräumen
# großer Besprechungsraum
# Empfangsbereich
# Wartebereich für Kunden / Klienten
# insgesamt 3 sep. WCs
# 3 Balkone, zugänglich von verschiedenen Büroräumen
# ein weiteres helles Büro im Souterrain
# Aufenthaltsraum / Küche im Souterrain
# 2 Räume als Lagerfläche im Untergeschoss
# Parkett und Teppichbodenbelag
# CAT 5 Verkabelung
# Klimaanlage, teilweise
# Gas-Zentralheizung
# 3 Außenstellplätze,
# 3 Stellplätze in der Tiefgarage
# frei
# beste ÖPNV-und Stadtanbindung
# als Büro/oder Praxis nutzbar
# Umnutzung für 2 Wohnungen liegt vor
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Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
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# Empfangsbereich
# Wartebereich für Kunden / Klienten
# insgesamt 3 sep. WCs
# 3 Balkone, zugänglich von verschiedenen Büroräumen
# ein weiteres helles Büro im Souterrain
# Aufenthaltsraum / Küche im Souterrain
# 2 Räume als Lagerfläche im Untergeschoss
# Parkett und Teppichbodenbelag
# CAT 5 Verkabelung
# Klimaanlage, teilweise
# Gas-Zentralheizung
# 3 Außenstellplätze,
# 3 Stellplätze in der Tiefgarage
# frei
# beste ÖPNV-und Stadtanbindung
# als Büro/oder Praxis nutzbar
# Umnutzung für 2 Wohnungen liegt vor
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Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Darmstadt - Kapellplatzviertel
Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und... mehr lesen
Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und... mehr lesen
Darmstadt - Kapellplatzviertel
Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.
Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.
Darmstadt - Kapellplatzviertel
Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.
Darmstadt besteht aus 9 Stadtteilen mit insgesamt knapp 160.000 Einwohner. Die kreisfreie Großstadt liegt im Süden Hessens und bietet zahlreiche Angebote für sportliche Aktivitäten, musikalische Auslebung und Bildungsstätten. Dank der Technischen Universität und den beiden Fachhochschulen gilt Darmstadt als Wissenschaftsstadt. Verkehrstechnisch ist Darmstadt sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut vernetzt. Die B3, B26, B426 und B449, sowie die A5 und A67 verbinden Darmstadt mit anderen Städten wie Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Heidelberg oder Mannheim. Fernbusnetzte sowie mehrere Bahnhöfe verbinden Darmstadt mit den umliegenden Städten, regionale Buslinien verbinden Darmstadt innerorts.
64283 Darmstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.975 EUR.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 600.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.975 EUR.
Ansprechpartner
Dächert
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstraße 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
+49 6151 9518088
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
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