immobilie1-ID: 31052355 | Anbieter-ID: 6196
IHRE RENDITE IM ERDGESCHOSS... 3,35% p.a.
249.900 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
~ vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten ~
~ vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten ~
Kosten
-
Kaufpreis249.900 €
-
Kaufpreis pro m²2.746,15 €
-
Hausgeld pro Monat145 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis28.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
~ 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
~ Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse und eigenem Garten
~ offene Küche inkl. Einbauküche
~ Tageslichtbad mit Dusche
~ Gäste-WC
~ zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
~ Fliesenböden
~ Abstellraum in der... mehr lesen
~ Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse und eigenem Garten
~ offene Küche inkl. Einbauküche
~ Tageslichtbad mit Dusche
~ Gäste-WC
~ zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
~ Fliesenböden
~ Abstellraum in der... mehr lesen
~ 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
~ Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse und eigenem Garten
~ offene Küche inkl. Einbauküche
~ Tageslichtbad mit Dusche
~ Gäste-WC
~ zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
~ Fliesenböden
~ Abstellraum in der Wohnung
~ Kellerraum
~ Elektro-Fußbodenheizung, wird vom Mieter direkt gezahlt
~ PKW-Außenstellplatz inkl.
~ Wasch-/Trockenraum
~ SAT-Anschluss
~ Kunststofffenster mit 2fach-Isolierverglasung
~ Holztüren
~ 6 Wohneinheiten
~ die Wohnung ist seit 2014 vermietet
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
~ Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse und eigenem Garten
~ offene Küche inkl. Einbauküche
~ Tageslichtbad mit Dusche
~ Gäste-WC
~ zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
~ Fliesenböden
~ Abstellraum in der Wohnung
~ Kellerraum
~ Elektro-Fußbodenheizung, wird vom Mieter direkt gezahlt
~ PKW-Außenstellplatz inkl.
~ Wasch-/Trockenraum
~ SAT-Anschluss
~ Kunststofffenster mit 2fach-Isolierverglasung
~ Holztüren
~ 6 Wohneinheiten
~ die Wohnung ist seit 2014 vermietet
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
~ 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
~ Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse und eigenem Garten
~ offene Küche inkl. Einbauküche
~ Tageslichtbad mit Dusche
~ Gäste-WC
~ zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
~ Fliesenböden
~ Abstellraum in der Wohnung
~ Kellerraum
~ Elektro-Fußbodenheizung, wird vom Mieter direkt gezahlt
~ PKW-Außenstellplatz inkl.
~ Wasch-/Trockenraum
~ SAT-Anschluss
~ Kunststofffenster mit 2fach-Isolierverglasung
~ Holztüren
~ 6 Wohneinheiten
~ die Wohnung ist seit 2014 vermietet
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
~ Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse und eigenem Garten
~ offene Küche inkl. Einbauküche
~ Tageslichtbad mit Dusche
~ Gäste-WC
~ zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
~ Fliesenböden
~ Abstellraum in der Wohnung
~ Kellerraum
~ Elektro-Fußbodenheizung, wird vom Mieter direkt gezahlt
~ PKW-Außenstellplatz inkl.
~ Wasch-/Trockenraum
~ SAT-Anschluss
~ Kunststofffenster mit 2fach-Isolierverglasung
~ Holztüren
~ 6 Wohneinheiten
~ die Wohnung ist seit 2014 vermietet
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Groß-Bieberau
Am Rande des nördlichen Odenwaldes umfasst das Stadtgebiet von Groß-Bieberau mit seinen ca. 4700 Einwohnern gleichsam den unteren Bereich von Gersprenz- und Fischbachtal einschließlich der angrenzenden Höhenzüge.
Den Grundstein für die... mehr lesen
Am Rande des nördlichen Odenwaldes umfasst das Stadtgebiet von Groß-Bieberau mit seinen ca. 4700 Einwohnern gleichsam den unteren Bereich von Gersprenz- und Fischbachtal einschließlich der angrenzenden Höhenzüge.
Den Grundstein für die... mehr lesen
Groß-Bieberau
Am Rande des nördlichen Odenwaldes umfasst das Stadtgebiet von Groß-Bieberau mit seinen ca. 4700 Einwohnern gleichsam den unteren Bereich von Gersprenz- und Fischbachtal einschließlich der angrenzenden Höhenzüge.
Den Grundstein für die Ausbildung der Jugend bilden die Schulen: eine Grundschule und eine schulformbezogene Gesamtschule mit gymnasialem Zweig.
Herrliche Wanderwege in der reizvollen Umgebung werden von den Erholungssuchenden geschätzt. Der Außenbereich als Teil des Naturparks Bergstraße-Odenwald weist markierte Wanderwege mit Ruheplätzen, Grill- und Freizeiteinrichtungen sowie Kinderspiel- und Bolzplätzen auf. Für die Bewohner der Stadt selbst mit ihren schönen Fachwerkhäusern im Stadtkern, von denen manche noch unter Schindeln und Platten versteckt sind, stehen drei Turnhallen, eine Rollschuhbahn, Sport- und Tennisplätze zur Verfügung.
Am Rande des nördlichen Odenwaldes umfasst das Stadtgebiet von Groß-Bieberau mit seinen ca. 4700 Einwohnern gleichsam den unteren Bereich von Gersprenz- und Fischbachtal einschließlich der angrenzenden Höhenzüge.
Den Grundstein für die Ausbildung der Jugend bilden die Schulen: eine Grundschule und eine schulformbezogene Gesamtschule mit gymnasialem Zweig.
Herrliche Wanderwege in der reizvollen Umgebung werden von den Erholungssuchenden geschätzt. Der Außenbereich als Teil des Naturparks Bergstraße-Odenwald weist markierte Wanderwege mit Ruheplätzen, Grill- und Freizeiteinrichtungen sowie Kinderspiel- und Bolzplätzen auf. Für die Bewohner der Stadt selbst mit ihren schönen Fachwerkhäusern im Stadtkern, von denen manche noch unter Schindeln und Platten versteckt sind, stehen drei Turnhallen, eine Rollschuhbahn, Sport- und Tennisplätze zur Verfügung.
Groß-Bieberau
Am Rande des nördlichen Odenwaldes umfasst das Stadtgebiet von Groß-Bieberau mit seinen ca. 4700 Einwohnern gleichsam den unteren Bereich von Gersprenz- und Fischbachtal einschließlich der angrenzenden Höhenzüge.
Den Grundstein für die Ausbildung der Jugend bilden die Schulen: eine Grundschule und eine schulformbezogene Gesamtschule mit gymnasialem Zweig.
Herrliche Wanderwege in der reizvollen Umgebung werden von den Erholungssuchenden geschätzt. Der Außenbereich als Teil des Naturparks Bergstraße-Odenwald weist markierte Wanderwege mit Ruheplätzen, Grill- und Freizeiteinrichtungen sowie Kinderspiel- und Bolzplätzen auf. Für die Bewohner der Stadt selbst mit ihren schönen Fachwerkhäusern im Stadtkern, von denen manche noch unter Schindeln und Platten versteckt sind, stehen drei Turnhallen, eine Rollschuhbahn, Sport- und Tennisplätze zur Verfügung.
Am Rande des nördlichen Odenwaldes umfasst das Stadtgebiet von Groß-Bieberau mit seinen ca. 4700 Einwohnern gleichsam den unteren Bereich von Gersprenz- und Fischbachtal einschließlich der angrenzenden Höhenzüge.
Den Grundstein für die Ausbildung der Jugend bilden die Schulen: eine Grundschule und eine schulformbezogene Gesamtschule mit gymnasialem Zweig.
Herrliche Wanderwege in der reizvollen Umgebung werden von den Erholungssuchenden geschätzt. Der Außenbereich als Teil des Naturparks Bergstraße-Odenwald weist markierte Wanderwege mit Ruheplätzen, Grill- und Freizeiteinrichtungen sowie Kinderspiel- und Bolzplätzen auf. Für die Bewohner der Stadt selbst mit ihren schönen Fachwerkhäusern im Stadtkern, von denen manche noch unter Schindeln und Platten versteckt sind, stehen drei Turnhallen, eine Rollschuhbahn, Sport- und Tennisplätze zur Verfügung.
64401 Groß-Bieberau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 220.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 999,17 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche... mehr lesen
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 220.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 999,17 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 698,50 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 3,35% p.a.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 220.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 999,17 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 698,50 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 3,35% p.a.
Ansprechpartner
Dächert
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstraße 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
+49 6151 9518088
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
06151 9518088
mail@daechert-immobilien.de
