immobilie1-ID: 31130617 | Anbieter-ID: 6223-R
+++ 3,87% RENDITE IM MÜHLTAL +++
225.000 €
Kaufpreis
78,22 m²
Gesamtfläche
3
Zimmer
+++ gut vermietete 3 Zimmer Wohnung +++
+++ gut vermietete 3 Zimmer Wohnung +++
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Hausgeld pro Monat357 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,22 m²
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Gesamtfläche (ca.)78,22 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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AusrichtungOst
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis14.09.2031
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
# sehr helle 3 Zimmer Wohnung
# Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
# Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
# großer Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Kinderzimmer / Büro
# Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
#... mehr lesen
# Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
# Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
# großer Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Kinderzimmer / Büro
# Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
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# sehr helle 3 Zimmer Wohnung
# Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
# Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
# großer Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Kinderzimmer / Büro
# Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
# tagesbelichtetes Gäste-WC
# Abstellraum in der Wohnung inkl. Waschmaschinenanschluss
# Parkettboden in allen Wohnräumen
# Kunststofffenster mit Isolierverglasung
# Rollläden
# vermietet seit 2019 an Einzelperson, 750 EUR Kaltmiete
# guter Gesamtzustand
# kleine Wohneinheit
# sehr gute ÖPNV Anbindung
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
# Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
# großer Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
# Kinderzimmer / Büro
# Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
# tagesbelichtetes Gäste-WC
# Abstellraum in der Wohnung inkl. Waschmaschinenanschluss
# Parkettboden in allen Wohnräumen
# Kunststofffenster mit Isolierverglasung
# Rollläden
# vermietet seit 2019 an Einzelperson, 750 EUR Kaltmiete
# guter Gesamtzustand
# kleine Wohneinheit
# sehr gute ÖPNV Anbindung
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
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# vermietet seit 2019 an Einzelperson, 750 EUR Kaltmiete
# guter Gesamtzustand
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
# Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
# Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
# großer Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung
# abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche
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# vermietet seit 2019 an Einzelperson, 750 EUR Kaltmiete
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# kleine Wohneinheit
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
- Waschraum
- Keller
Lage
Mühltal / Ortsteil Nieder-Ramstadt
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie... mehr lesen
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie... mehr lesen
Mühltal / Ortsteil Nieder-Ramstadt
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.
Mühltal / Ortsteil Nieder-Ramstadt
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.
Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.
64367 Mühltal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 908,33 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche... mehr lesen
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 908,33 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 750,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 3,87%.
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 908,33 EUR. Dem gegenüber steht eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 750,00 EUR. Die aktuelle Mietrendite vor Steuern beträgt 3,87%.
Ansprechpartner
Dächert
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstraße 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
+49 6151 9518088
Reiner Dächert Immobilien
Georgenstr. 20,
64297 Darmstadt
64297 Darmstadt
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mail@daechert-immobilien.de
